Wohn-und Geschäftshaus
Detail vom Dach
Wohnzimmer
Bad
| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Año construido | 1870 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 488 m² |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un representativo edificio residencial y comercial en una ubicación cercana al centro de Torgau. La casa fue construida aproximadamente en 1870 y reformada en 1910. A partir de 1996 se llevó a cabo una modernización por etapas. En la primera fase se renovó la instalación eléctrica y se instaló una nueva calefacción central (la caldera de condensación fue renovada en 2023). Asimismo, se modernizaron los espacios comerciales situados en la planta baja. En ellos, los suelos se revistieron con granito y baldosas. Los amplios escaparates inundan la unidad comercial de luz natural y crean un ambiente representativo. En otra fase de obras (aprox. en 1998) se modernizaron las viviendas hasta la 2.ª planta (viviendas de 2 y 3 habitaciones). El último proyecto de construcción (aprox. en 2012) incluyó la reconstrucción de la fachada y la rehabilitación del tejado en relación con la protección del patrimonio histórico y la STEG. Las viviendas del ático y la caja de escaleras aún tendrían que ampliarse o acondicionarse. Detrás de la casa hay un pequeño patio.
Se trata de un inmueble protegido como patrimonio histórico, que también podría resultar interesante desde el punto de vista fiscal.
Unidad comercial (planta baja), aprox. 90 m²
Vivienda de 1 habitación (planta baja), aprox. 26 m“
Vivienda de 2 habitaciones (1.ª planta), aprox. 64 m²
Vivienda de 3 habitaciones (1.ª planta), aprox. 73 m²
Vivienda de 2 habitaciones (2.ª planta), aprox. 64 m²
Vivienda de 3 habitaciones (2.ª planta), aprox. 73 m²
Ático, aprox. 95 m² (sin desarrollar)
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Certificado energético: exento debido a la protección del patrimonio histórico.
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Torgau – La histórica ciudad renacentista a orillas del Elba.
La ciudad de distrito de mayor tamaño se encuentra en el noroeste del estado federado de Sajonia y constituye el centro económico y cultural del distrito de Nordsachsen. Situada geográficamente en una ubicación perfecta dentro del triángulo formado por Leipzig (aprox. 50 km), Cottbus (aprox. 90 km) y la capital federal, Berlín (aprox. 120 km), Torgau combina identidad histórica con calidad de vida moderna. Este inmueble se encuentra dentro del centro histórico de la ciudad.
380.000 € Sin comisión: representativo edificio residencial y comercial en Torgau04860 Torgau
700.000 € Activo de inversión versátil con 8 unidades residenciales, superficie comercial y garajes04860 Torgau
3.350.000 € Complejo residencial moderno en una ubicación atractiva04860 Torgau
