| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 588.200 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.492,99 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZolderverdiepingsappartement met atelierkarakter, twee buitenruimtes in Berlin-Friedrichshain
Dit zolderverdiepingsappartement in Berlin-Friedrichshain combineert ca. 91 m² woonoppervlak, 2,5 kamers en twee buitenruimtes (overdekt terras op het westen en balkon op het oosten) met een lichte woonatmosfeer. Het bevindt zich op de zolderverdieping boven de 4e verdieping van een meergezinswoning zonder lift en biedt een vrij uitzicht over de wijk en op het direct aangrenzende Hausburgpark.
Het gebouw werd oorspronkelijk rond ca. 1920 gebouwd; de uitbreiding van de zolderverdieping vond plaats in 1997. Het appartement werd in 2015/2016 volledig gemoderniseerd en in augustus 2026 opnieuw gerenoveerd. Het is vrij van bewoning en daardoor zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers die een leegstaand appartement op een gewilde locatie in Friedrichshain zoeken.
De plattegrond is duidelijk ingedeeld en tegelijkertijd aangenaam open te gebruiken. De woonkamer vormt het ruimtelijke centrum van het appartement en wordt gekenmerkt door dakramen, houten elementen en de warme parketvloer van massief hout. De aparte, centraal aangesloten keuken komt uit op de hal en biedt toegang tot een buitenruimte. De ruime hal met elektrisch te openen lichtkoepel biedt meer dan alleen verkeersruimte en kan ook worden gebruikt als eetruimte, werkplek of sfeervolle overgangsruimte.
Twee buitenruimtes breiden het wonen naar buiten uit: een grotere, overdekte buitenruimte met uitzicht over de binnenplaats en de Alex, evenals een ander balkon op het oosten. Hierdoor ontstaan verschillende gebruiksmogelijkheden – van ontbijten in de ochtendzon tot een beschutte plek met uitzicht over Friedrichshain.
Het private slaapgedeelte is compact en rustig ingedeeld en heeft eveneens een verbinding met de buitenruimte. De badkamer met daglicht werd in het kader van de modernisering vernieuwd en is functioneel en tijdloos ingericht.
Het appartement richt zich op alleenstaanden, stellen, eigenaren en waardegerichte beleggers die waarde hechten aan het karakter van een zolderverdieping, licht, buitenruimtes en een vrij van bewoning zijnde oplevering. Tegelijkertijd moeten de omstandigheden realistisch worden ingeschat: het appartement ligt op de zolderverdieping zonder lift.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
825.000 € Exclusief penthouse met open haard & lift10249 Berlin
320.000 € 2-kamerappartement in oud gebouw met terras aan de binnenplaats10249 Berlin, Friedrichshain
588.200 € Zonder makelaarscourtage! Bovenverdieping, 91 m², 2 terrassen, 2,5 kamers10249 Berlin– Friedrichshain
