Komisyonsuz! Çatı katı, 91m², 2 teras, 2,5 oda

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Atölye karakterine sahip çatı katı dairesi, Berlin-Friedrichshain’da iki dış alan

Berlin-Friedrichshain’daki bu çatı katı dairesi, yaklaşık 91 m² yaşam alanını, 2,5 odayı ve iki dış alanı (üstü kapalı batı terası ve doğu balkonu) aydınlık bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor. Daire, asansörsüz bir apartmanın 4. üst katının üzerindeki çatı katında yer almakta ve mahalleye ve doğrudan bitişiğindeki Hausburgpark’a açık bir manzara sunmaktadır.

Bina aslen yaklaşık 1920 yılında inşa edilmiştir; çatı katı düzenlemesi 1997 yılında gerçekleştirilmiştir. Daire 2015/2016 yıllarında tamamen modernize edilmiş ve Ağustos 2026’da yenilenmiştir. Daire boş ve kullanıma hazırdır; bu nedenle hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de rağbet gören Friedrichshain konumunda boş bir daire arayan yatırımcılar için uygundur.

Kat planı net biçimde düzenlenmiş olmakla birlikte hoş bir açıklık sunmaktadır. Yaşam alanı dairenin mekânsal merkezini oluşturur ve çatı pencereleri, ahşap unsurlar ve sıcak doğal ahşap parke zeminle karakterize edilir. Ayrı ve merkezi bağlantılı mutfak hole açılır ve bir dış alana erişime sahiptir. Elektrikli açılan ışıklığı bulunan geniş hol, yalnızca geçiş alanı olmaktan öte; yemek holü, çalışma alanı veya konforlu bir geçiş mekânı olarak da kullanılabilir.

İki dış alan yaşam alanını dışarıya taşır: avlu ve Alex manzaralı daha büyük, üstü kapalı bir dış alan ile doğu yönelimli başka bir balkon. Böylece sabah güneşinde kahvaltıdan Friedrichshain manzaralı korunaklı bir dinlenme alanına kadar farklı kullanım olanakları oluşur.

Özel yatak odası alanı kompakt ve sakin bir düzene sahiptir ve onun da dış mekân bağlantısı bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyo modernizasyon kapsamında yenilenmiş olup işlevsel ve zamansız bir tasarıma sahiptir.

Daire; çatı katı karakterini, aydınlığı, dış alanları ve boş teslimi önemseyen bekârlar, çiftler, kendi kullanımına yönelik alıcılar ve değer odaklı yatırımcılara yöneliktir. Bununla birlikte koşullar gerçekçi biçimde değerlendirilmelidir: Daire, asansörsüz çatı katında yer almaktadır.

Konum