| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 1906 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 446 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 155.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.033,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gezellige, massief gebouwde vrijstaande huis met rode bakstenen biedt veel ruimte.
Naast de in 2012 gemoderniseerde begane grond met 3 kamers met houten vloerdelen, een complete badkamer met douche, een ruime hal en keuken, is de zolderverdieping met een dakterras (op het zuiden) met 4 extra kamers, een tweede kleine keuken en een tweede complete badkamer in chique retrostijl uit de jaren 80 als woon-/gebruikersruimte aanwezig. In principe heeft de bovenverdieping een eigen ingang, maar deze moet worden beschouwd als tot woonruimte uitgebouwde gebruiksoppervlakte en is uitermate geschikt als meer-generatiewoning. De 190 m² woon-/gebruiksoppervlakte moet dienovereenkomstig worden begrepen. Op het overzichtelijk grote perceel, dat weinig onderhoud vergt maar toch ruimte biedt voor individuele wensen, is het huis ook via de garage toegankelijk. Een werkplaats en 2 ruime bergruimtes bevinden zich naast een verwarmingsruimte en een opslagruimte voor stookolie eveneens op de begane grond.
De groen-witte houten voordeur met houtsnijwerkdecoratie en de klassiek groen-wit gelakte houten ramen benadrukken in combinatie met de rode bakstenen de traditionele en klassieke Schleswig-Holsteinse boerderij- en landhuisstijl.
Het noord-zuid georiënteerde metalen dak biedt de potentiële koper de mogelijkheid om, zonder de noodzaak van een wellicht elders noodzakelijke vervanging van betonnen dakpannen, rustig na te denken over de mogelijkheid van een grootschalige fotovoltaïsche installatie, die samen met de reeds gemoderniseerde radiatoren een warmtepomp en de elektrische auto van stroom zou kunnen voorzien.
Momenteel is een 4-panelen 800+ W-balkoncentrale geïnstalleerd, die nu al de externe stroombehoefte aanzienlijk vermindert.
De in 2018 nieuw bestraatte binnenplaats biedt royaal plaats om personenauto's/aanhangers te stallen en eventueel nog met een carport te worden uitgebreid.
Het huis heeft een glasvezelaansluiting voor supersnel internet. De uitrusting van het huis varieert. Als potentiële koper vindt men hier de mogelijkheid om er direct in te trekken, zonder zich meteen aan de inspanningen van een onmiddellijk noodzakelijke modernisering te hoeven onderwerpen.
Geïnteresseerden kunnen telefonisch of per WhatsApp-bericht contact met mij opnemen via 0176 55960324
om een bezichtiging af te spreken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rustig gelegen plaats Wohlde (ca. 500 inwoners), in het hart van Sleeswijk-Holstein in de Landkreis Schleswig, ligt dicht bij de Treene (met een eigen zwem- en kanosteiger) in de rivierregio Eider-Treene-Sorge-Niederung.
Landschappelijk prachtig gelegen, bevindt het zich centraal op ca. 30 minuten afstand van de steden Schleswig, Rendsburg, Husum en direct bij Kropp, Friedrichstadt en Erfde. Het bovenregionaal bekende „ooievaarsdorp” Bergenhusen is de directe buurgemeente. Alle infrastructuur is, hoewel niet op loopafstand, binnen bereik aanwezig.
De oude dorpsherberg met een eigen kleine brouwerij (Schmackebräu) is regelmatig het toneel van culturele evenementen, zoals concerten en verenigingsbijeenkomsten. In tegenstelling tot de zorgen van veel andere plattelandsgemeenten heeft Wohlde weinig zorgen met betrekking tot vergrijzing. Veel jonge gezinnen en alle leeftijdsgroepen zijn georganiseerd in verschillende verenigingen en geven vorm aan een actief dorpsgemeenschapsleven.
165.000 € MEER RUIMTE DAN OP HET EERSTE GEZICHT24899 Wohlde
165.000 € MEER RUIMTE DAN OP HET EERSTE GEZICHT24899 Wohlde
