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श्लेसविग-होल्स्टाइन के हृदय में विशाल एकल-परिवार वाला घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Bahnhofstraße 424899 Wohlde – WohldeSchleswig-Holstein
खरीद मूल्य
155.000 €
लिविंग एरिया
150 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: Q2632FS
पार्टनर ID: 480630

प्रकाशित 31/07/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Henrich Eißfeldt

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग150 m²
वर्ष का निर्माण1906
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे7
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
पार्किंगरसोईशावरबाथटबछत की टेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र446 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र40 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

F
177,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य155.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,033.33 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

यह आरामदायक और लाल ईंटों से मजबूत तरीके से बना एकल-परिवार का घर बहुत जगह प्रदान करता है।
2012 में आधुनिक बनाए गए भूतल में लकड़ी के फर्श वाले 3 कमरे, शॉवर सहित पूर्ण बाथरूम, बड़ा गलियारा और रसोई है। इसके अलावा, ऊपरी मंजिल में छत की टैरेस (दक्षिण दिशा की ओर) के साथ 4 अन्य कमरे, दूसरी छोटी रसोई और 80 के दशक की रेट्रो-शैली में दूसरा पूर्ण बाथरूम, आवासीय-उपयोगी स्थान के रूप में उपलब्ध हैं। मूल रूप से ऊपरी मंजिल का अपना प्रवेशद्वार है, लेकिन इसे आवासीय रूप से विकसित उपयोगी क्षेत्र माना जाना चाहिए और यह बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में बेहद उपयुक्त है। 190 वर्गमीटर के आवासीय-उपयोगी क्षेत्र को इसी अनुरूप समझा जाना चाहिए। अपेक्षाकृत छोटे भूखंड पर, जिसकी देखभाल में कम मेहनत लगती है, फिर भी व्यक्तिगत इच्छाओं के लिए पर्याप्त स्थान है, गैरेज के माध्यम से भी घर में प्रवेश संभव है। भूतल पर हीटिंग और हीटिंग-ऑयल भंडारण कक्ष के अलावा एक कार्यशाला और 2 विशाल भंडारण कक्ष भी हैं।
नक्काशीदार सजावट वाला हरा-सफेद लकड़ी का मुख्यद्वार और पारंपरिक हरे-सफेद रंग से पुती लकड़ी की खिड़कियाँ, लाल ईंटों के साथ मिलकर पारंपरिक और शास्त्रीय श्लेसविग-होल्स्टाइन किसान एवं कंट्री-हाउस शैली को रेखांकित करती हैं।
उत्तर-दक्षिण दिशा में स्थित धातु की छत संभावित खरीदार को, कहीं और आवश्यक हो सकने वाली कंक्रीट टाइलों को बदलने की बाध्यता के बिना, बड़े क्षेत्र वाले फोटोवोल्टिक सिस्टम की संभावना पर शांति से विचार करने का अवसर देती है, जो पहले से आधुनिक बनाए गए रेडिएटरों के साथ मिलकर हीट पंप और ई-कार को बिजली प्रदान कर सकता है।
वर्तमान में 4-प्लेट वाला 800+ W बालकनी पावर प्लांट लगा हुआ है, जो अभी से बाहरी बिजली की आवश्यकता को काफी कम कर देता है।
2018 में नए सिरे से पक्का किया गया आंगन PKW/Anh को खड़ा करने के लिए पर्याप्त जगह देता है और आवश्यकता पड़ने पर इसे कारपोर्ट से विस्तारित किया जा सकता है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर में सबसे तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन है। घर की Ausstattung अलग-अलग है। संभावित खरीदार को यहाँ सीधे रहने की संभावना मिलती है, बिना तुरंत आवश्यक आधुनिकीकरण की कठिनाइयों से गुजरने के।


अन्य

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

श्लेसविग-होल्स्टाइन के हृदय में, श्लेसविग ज़िले में शांतिपूर्वक स्थित Wohlde (लगभग 500 निवासी) स्थान, Treene नदी (अपने स्वयं के स्नान और कैनो लॉन्च स्थल सहित) के निकट, Eider-Treene-Sorge निम्नभूमि नदी क्षेत्र में स्थित है।
भौगोलिक रूप से अत्यंत सुंदर स्थान पर स्थित यह Schleswig, Rendsburg, Husum शहरों से लगभग 30 मिनट की दूरी पर और Kropp, Friedrichstadt तथा Erfde के बिलकुल पास है। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध „Storchendorf“ Bergenhusen इसका सीधा पड़ोसी है। सभी बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर भले ही न हों, लेकिन पहुँच के भीतर उपलब्ध हैं।
अपनी छोटी शराब भट्ठी (Schmackebräu) वाला पुराना ग्राम सराय नियमित रूप से सांस्कृतिक कार्यक्रमों, जैसे संगीत समारोहों और संघीय बैठकों का स्थल बनता है। कई अन्य ग्रामीण समुदायों की चिंताओं के विपरीत, Wohlde को बढ़ती वृद्धावस्था के संबंध में कम चिंताएँ हैं। अनेक युवा परिवार तथा सभी आयु-वर्ग विभिन्न संघों में संगठित हैं और एक सक्रिय ग्राम-समुदाय जीवन का निर्माण करते हैं।

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