Ruime een- tot tweegezinswoning op een indrukwekkend perceel met garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Al bij het aanrijden krijgt u een indruk van wat deze woning zo bijzonder maakt: het woonhuis is bewust ver van de straat terugliggend gebouwd en ligt ingebed op een royaal perceel met een oppervlakte van maar liefst 951 m². De indrukwekkende voortuin creëert afstand tot de straat en geeft het geheel een uitstraling die men maar zelden in deze vorm aantreft. Samen met de grote tuin achter het huis ontstaat een bijna parkachtige sfeer met veel ruimte voor het gezinsleven, ontspanning en gezamenlijke tijd in de buitenlucht.

Het oorspronkelijk in 1956 voltooide woonhuis werd in 1962 uitgebreid met een aanbouw, waarin zich tegenwoordig onder andere de gezellige keuken op de begane grond en de leeskamer op de bovenverdieping bevinden. In 1976 werd de zolderverdieping uitgebouwd. Bijzonder vermeldenswaardig is de grote dakkapel aan de straatzijde, die zich bijna over de gehele breedte van het huis uitstrekt. Hierdoor hebben twee van de daar gelegen kamers geen schuine plafonds en beschikken ze over een bijzonder huiselijk en volwaardig karakter. In totaal is er tegenwoordig circa 185 m² woonoppervlak met acht tot negen kamers verdeeld over drie woonlagen beschikbaar. Het gebouw is bovendien volledig onderkelderd en beschikt in de kelder over ca. 57 m² gebruiksoppervlak.

De woning biedt opmerkelijke flexibiliteit voor uiteenlopende levenssituaties. Grote gezinnen vinden hier voldoende ruimte voor ouders, kinderen, thuiswerken en gasten. Ook is het huis uitstekend geschikt voor meerdere generaties onder één dak. Zo zou de begane grond bijvoorbeeld als zelfstandige woonruimte voor ouders of grootouders kunnen worden gebruikt, terwijl het gezinsleven zich op de bovenverdieping en zolderverdieping afspeelt. Dankzij de drempelloze toegang en de gemoderniseerde badkamer met douche op de begane grond zijn hiervoor al goede voorwaarden aanwezig.

Op de begane grond bevinden zich naast de gerenoveerde woonruimte nog meer flexibel te gebruiken kamers, die geschikt zijn als slaap-, eet-, werk- of gastenkamer. De grote ramen in de keuken bieden een mooi uitzicht op de tuin en de aangrenzende eetkamer vormt een aangenaam middelpunt van het dagelijkse gezinsleven. De in 2008 gemoderniseerde badkamer met daglicht en gelijkvloerse douche vormt een zinvolle aanvulling op deze woonlaag.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog meer ruime kamers, die ideaal kunnen worden gebruikt als kinder-, slaap-, gasten- of werkkamer. Het over De leeskamer naast de keuken behoort tot de bijzondere toevluchtsoorden van het huis en biedt een prachtig uitzicht op het groen in de richting van de Guldenbach. Een extra badkamer met daglicht en een balkon boven de entree zorgen voor extra wooncomfort. Op de uitgebouwde zolderverdieping zijn verdere ruimtes beschikbaar, die bijvoorbeeld geschikt zijn als kinderkamers, tienerruimte, hobbyruimtes of thuiskantoor. Deze verdieping wordt aangevuld met een praktische bergruimte.

Ook buiten het huis zet het royale ruimteaanbod zich voort. Achter het gebouw bevinden zich een garage met aangrenzende opslagruimte en een overdekte ruimte, die momenteel als beschutte zitplaats in de openlucht wordt gebruikt en ook als carport kan dienen. Daarnaast is er achter het huis nog meer parkeerruimte beschikbaar. Dankzij de uitzonderlijk grote voortuin bestaat bovendien veel potentieel om extra parkeerplaatsen op het perceel te creëren.

De ruime tuin biedt kinderen volop ruimte om te spelen en te ontdekken, terwijl volwassenen kunnen genieten van de rust en het vrije uitzicht op het groen. Of het nu gaat om familiefeesten, tuinieren als hobby, vrijetijdsactiviteiten of gewoon ontspannen uren in de buitenlucht – de royale buitenruimtes bieden talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting.

Een woning voor mensen die ruimte zoeken: ruimte voor familie, ruimte voor meerdere generaties en ruimte voor nieuwe woonconcepten.

Locatie