| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 8,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 951 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 126 m² |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 778,86 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже подъезд к дому позволяет получить представление о том, что делает этот объект недвижимости таким особенным: жилой дом был намеренно построен на значительном удалении от улицы и расположен на обширном земельном участке площадью внушительные 951 м². Впечатляющий палисадник отделяет дом от улицы и придаёт владению представительность, которую редко встретишь в таком виде. Вместе с большим садом за домом создаётся почти парковая атмосфера с большим свободным пространством для семейной жизни, отдыха и совместного времяпрепровождения на открытом воздухе.
Первоначально завершённый в 1956 году жилой дом был расширен в 1962 году за счёт пристройки, в которой сегодня, помимо прочего, расположены уютная кухня на первом этаже и читальная комната на верхнем этаже. В 1976 году была произведена реконструкция мансардного этажа. Особенно следует отметить большую мансардную конструкцию со стороны улицы, которая простирается почти на всю ширину дома. Благодаря ей две расположенные там комнаты полностью лишены скосов крыши и приобретают особенно уютный и полноценный характер жилого пространства. В настоящее время в распоряжении находятся около 185 м² жилой площади с восемью-девятью комнатами на трёх жилых уровнях. Кроме того, здание полностью имеет подвальное помещение, в котором на нижнем этаже имеется около 57 м² полезной площади.
Объект отличается замечательной гибкостью для самых разных жизненных ситуаций. Большие семьи найдут здесь достаточно места для родителей, детей, домашнего офиса и гостей. Дом также прекрасно подходит для совместного проживания нескольких поколений под одной крышей. Например, первый этаж можно использовать как самостоятельную жилую зону для родителей или бабушек и дедушек, тогда как семейная жизнь будет проходить на верхнем и мансардном этажах. Благодаря доступу без ступеней, а также модернизированной душевой комнате на первом этаже для этого уже созданы хорошие условия.
На первом этаже, помимо отремонтированной жилой зоны, вас ожидают другие помещения с гибким назначением, которые можно использовать как спальни, столовую, рабочие или гостевые комнаты. Большие окна на кухне позволяют любоваться садом, а примыкающая столовая становится приятным центром повседневной семейной жизни. Модернизированная в 2008 году светлая ванная комната с душем без порога разумно дополняет жилой уровень.
На верхнем этаже имеются дополнительные просторные комнаты, которые идеально подходят для использования в качестве детских, спален, гостевых или рабочих комнат. ВерхняяРасположенная рядом с кухней читальная комната относится к особым местам для уединения в доме и предлагает прекрасный вид на зелёные окрестности в направлении Гульденбаха. Дополнительная ванная комната с естественным освещением, а также балкон над входной зоной обеспечивают дополнительный жилой комфорт. На обустроенном мансардном этаже имеются дополнительные помещения, которые, например, подходят в качестве детских комнат, зоны для подростков, комнат для хобби или домашнего офиса. Этот уровень дополняется практичной кладовой зоной.
За пределами дома просторное предложение площадей также продолжается. За зданием находятся гараж с прилегающим складским помещением, а также крытая зона, которая в настоящее время используется как защищённое место для отдыха на открытом воздухе и при необходимости может служить навесом для автомобиля. Кроме того, за домом имеется дополнительная площадь для парковки. Благодаря исключительно большому палисаднику на участке также имеется большой потенциал для создания дополнительных парковочных мест.
Просторный сад предлагает детям достаточно места для игр и открытий, а взрослые могут наслаждаться тишиной и открытым видом на зелёные окрестности. Семейные праздники, увлечение садоводством, досуг или просто спокойные часы на свежем воздухе — просторные открытые площади открывают множество возможностей для индивидуального обустройства.
Недвижимость для людей, которые ищут пространство: пространство для семьи, пространство для нескольких поколений и пространство для новых жизненных концепций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
245.000 € Природа прямо у порога: компактный уютный бунгало с большим садом55494 Rheinböllen
399.000 € Отдельно стоящий односемейный дом с садом и гаражом в Райнбёллене55494 Rheinböllen– Rheinböllen
429.000 € 1,4 га собственной земли с лугом, лесом и охотничьей избушкой — усадьба в Хунсрюке в уединённом месте55494 Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen– Erbach
