| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 185 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 8,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 951 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 126 m² |
| Ціна продажу | 329.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.778,86 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВже сам під’їзд створює враження про те, що робить цю нерухомість такою особливою: житловий будинок навмисно зведено на значній відстані від вулиці, і він розташований на просторій земельній ділянці площею 951 м². Вражаючий палісадник створює відстань до вулиці та надає маєтку присутності, яку рідко де можна зустріти в такому вигляді. Разом із великим садом за будинком утворюється майже паркове оточення з великою кількістю вільного простору для сімейного життя, відпочинку та спільного часу на свіжому повітрі.
Житловий будинок, спочатку завершений у 1956 році, у 1962 році було розширено прибудовою, у якій сьогодні, зокрема, розташовані затишна кухня на першому поверсі та читальна кімната на верхньому поверсі. У 1976 році було облаштовано мансардний поверх. Особливо варто відзначити велику мансардну надбудову з боку вулиці, яка простягається майже на всю ширину будинку: завдяки їй дві кімнати з цього боку повністю позбавлені скошених стель і тому мають особливо затишний та повноцінний характер приміщень. Загалом сьогодні доступно близько 185 м² житлової площі з вісьмома-дев’ятьма кімнатами на трьох житлових рівнях. Будівля також має повний підвал, де на цокольному поверсі є близько 57 м² корисної площі.
Нерухомість пропонує надзвичайну гнучкість для найрізноманітніших життєвих ситуацій. Великі сім’ї знайдуть тут достатньо місця для батьків, дітей, роботи з дому та гостей. Так само будинок чудово підходить для спільного проживання кількох поколінь під одним дахом. Наприклад, перший поверх можна використовувати як окрему житлову зону для батьків або бабусі й дідуся, тоді як сімейне життя відбуватиметься на верхньому та мансардному поверхах. Завдяки безсходинковому доступу та модернізованій душовій кімнаті на першому поверсі для цього вже створено хороші передумови.
На першому поверсі, крім відремонтованої житлової зони, на вас чекають інші приміщення з гнучким призначенням, які можна використовувати як спальні, їдальню, кабінет або гостьові кімнати. Великі вікна на кухні відкривають гарний вид на сад, а прилегла їдальня утворює приємний центр щоденного сімейного життя. Модернізована у 2008 році ванна кімната з денним освітленням і душем без порога доповнює житловий рівень.
На верхньому поверсі розташовані додаткові просторі кімнати, які ідеально можна використовувати як дитячі, спальні, гостьові або робочі кімнати. Над Розташована поруч із кухнею читальна кімната є одним із особливих місць для усамітнення в будинку та відкриває чудовий краєвид на зелень у напрямку Гульденбаху. Додаткова ванна кімната з денним освітленням, а також балкон над вхідною зоною забезпечують додатковий житловий комфорт. На облаштованому мансардному поверсі є додаткові приміщення, які можна використовувати, наприклад, як дитячу кімнату, зону для підлітків, кімнати для хобі або домашній офіс. Цей рівень доповнює практична комора.
Простора площа продовжується і за межами будинку. Позаду будівлі розташовані гараж із прилеглим складським приміщенням, а також накрита зона, яка наразі використовується як захищене місце для відпочинку на свіжому повітрі та за потреби може слугувати навісом для автомобіля. Крім того, за будинком є додаткова площа для паркування. Завдяки надзвичайно великому передньому саду також є значний потенціал для створення додаткових паркувальних місць на ділянці.
Просторий сад пропонує дітям вдосталь місця для ігор і досліджень, тоді як дорослі можуть насолоджуватися спокоєм і відкритим краєвидом на зелень. Сімейні свята, садівництво як хобі, дозвілля або просто приємні години на свіжому повітрі – просторі відкриті площі відкривають численні можливості для індивідуального облаштування.
Нерухомість для людей, які шукають простір: простір для сім’ї, простір для кількох поколінь і простір для нових життєвих концепцій.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
245.000 € Природа просто біля порога: компактний бунгало з великим садом-раєм55494 Rheinböllen
399.000 € Окремий односімейний будинок із садом і гаражем у Райнбьоллені55494 Rheinböllen– Rheinböllen
429.000 € 1,4 га власної землі з луками, лісом і мисливською хатинкою — заміська садиба в Гунсрюку в усамітненому місці55494 Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen– Erbach
