| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 695 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.141,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames
Objectbeschrijving
Wij verkopen rechtstreeks van particulier aan particulier een goed onderhouden, vrijstaande eengezinswoning (bouwjaar 1994) in een rustige, gezinsvriendelijke zijstraat van Rheinböllen.
De woning biedt op een woonoppervlakte van 127 m² in totaal 5 lichte, zonnige kamers en een royaal perceel van 695 m² – ideaal voor het hele gezin.
Highlights & buitenruimte:
Zuidterras: Ruim opgezet, om van vroeg tot laat van de zon en de tuin te genieten.
Serre (onverwarmd): Sluit aan de westzijde aan en voorziet de woonkamer juist in de overgangsperiode van aangename natuurlijke warmte.
Ruimte voor voertuigen & hobby’s: Een extra lange garage (9 meter lang), een praktische aanbouw en een grote parkeerplaats bieden volop ruimte voor auto’s, fietsen en tuingereedschap.
Regenwaterreservoir: De tuin kan voordelig worden bewaterd via een eigen regenwaterreservoir.
Indeling:
Begane grond (vloerbedekking: tegels): Ruime, lichte woon- en eetruimte met gezellige houtkachel, een goed onderhouden inbouwkeuken, een aparte werkkamer en een in 2008 gerenoveerd gastentoilet met douche. De verwarming in de gehele begane grond geschiedt comfortabel via vloerverwarming.
Bovenverdieping (vloerbedekking: kurk): Drie aangename, gezellige kamers en een ruime badkamer met ligbad. Hier wordt verwarmd via conventionele radiatoren.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd (66 m² gebruiksoppervlakte) en beschikt over een hobbyruimte, verwarmingskelder, voorraadkelder en een aparte wasruimte.
Energie & voorzieningen:
Verwarming: Buderus centrale olieverwarming.
Aanvullende voorziening: Een zonne-installatie voor de warmwaterbereiding completeert de voorzieningen efficiënt, samen met de gezellige houtkachel in de woonkamer.
Ligging:
De stad Rheinböllen is een van de grootste plaatsen in de Verbandsgemeinde en onderscheidt zich door een uitstekende infrastructuur. U profiteert van een directe aansluiting op de snelweg A61 (richting Koblenz/Köln respectievelijk Mainz/Frankfurt) en op de B50 richting luchthaven Hahn.
Voor gezinnen biedt Rheinböllen een ideale omgeving met meerdere kinderdagverblijven, een basisschool en een Realschule plus (coöperatieve scholengemeenschap). Alle winkels voor de dagelijkse behoeften (bakker, slager, supermarkten), artsen en apotheken bevinden zich direct ter plaatse en zijn snel bereikbaar.
Overige informatie & contact:
De woning is op korte termijn beschikbaar. Laat de foto’s op u inwerken!
Als u interesse heeft in een bezichtiging, stuur ons alstublieft een bericht met uw volledige naam en uw contactgegevens (telefoonnummer & e-mailadres), zodat wij binnenkort contact met u kunnen opnemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
429.000 € 1,4 ha eigen land met weide, bos & jachthut — Hunsrück-landgoed op afgelegen locatie55494 Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen– Erbach
349.000 € Ruime een- tot tweegezinswoning op een indrukwekkend perceel met garage55494 Rheinböllen
349 € Bungalow in massieve bouwwijze **incl. grondstuk** subsidiabel** Rustige ligging55494 Rheinböllen
