| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 184 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 494 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.534,69 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden eengezinswoning biedt met haar 8 kamers, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers voldoende ruimte voor het hele gezin. De 176 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over 2 verdiepingen en bieden een ideale indeling voor comfortabel wonen.
Het huis staat op een royaal perceel van 494 m², waarvan 200 m² tuinoppervlakte. Hier kunt u ontspannen, spelen en van de natuur genieten. Een absoluut hoogtepunt van het huis is het privézwembad, dat op warme zomerdagen voor verfrissende verkoeling zorgt.
Het interieur van het huis heeft een normale, maar functionele inrichting. De ruimtes zijn voorzien van elegante parketvloeren en praktische tegelvloeren, die zowel esthetisch aantrekkelijk als onderhoudsvriendelijk zijn.
Tot de verdere voorzieningen behoren een praktische parkeerplaats buiten, een ruime kelder voor extra bergruimte en een apart gastentoilet. De centrale verwarming, die op gas werkt, zorgt het hele jaar door voor een aangename woon temperatuur.
Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in de prachtige stad Wiesbaden, bekend om haar thermale bronnen en elegante uitstraling. Hier woont u centraal en toch rustig, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en winkels in de nabijheid.
De woning in Wiesbaden-Bierstadt bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, die zowel rust als stedelijke voorzieningen biedt. Deze exclusieve woonwijk staat bekend om haar voorname en rustige sfeer, die perfect is voor veeleisende kopers die waarde hechten aan privacy en elegantie.
Het hier aangeboden huis ligt in een van de duurste en meest prestigieuze wijken van Wiesbaden, omgeven door verzorgde tuinen en imposante villa's. De straat zelf is een rustige straat voor bestemmingsverkeer, die bescherming biedt tegen lawaai en verkeer en tegelijkertijd gemakkelijke toegang biedt tot de belangrijkste voorzieningen van de stad.
In de directe omgeving vindt u talrijke eersteklas restaurants, boetieks en cafés, die een hoge levensstandaard garanderen. De historische en culturele bezienswaardigheden van Wiesbaden, zoals het Kurhaus en de Wilhelmstraße, liggen op slechts een korte wandeling afstand. Daarnaast biedt de omgeving talrijke parken en groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie.
De aansluiting op het openbaarvervoernetwerk is uitstekend. Bushaltes zijn te voet bereikbaar en het centraal station van Wiesbaden is op slechts enkele minuten afstand, waardoor een gemakkelijke verbinding met andere steden in het Rijn-Maingebied mogelijk is. Voor automobilisten biedt de nabijgelegen snelwegverbinding een snelle bereikbaarheid van Frankfurt en andere belangrijke steden.
Samengevat biedt het hier aangeboden object in Wiesbaden niet alleen een eersteklas en prestigieuze woonlocatie, maar ook een uitstekende infrastructuur en een ambiance die aan de hoogste eisen voldoet.
Indeling van het huis:
Begane grond:
- Entree
- Keuken
- Gasten-wc
- Hal
- grote woonkamer
- Eetkamer met toegang tot de tuin
- Slaapgedeelte met kleine hal, slaapkamer en aangrenzende doucheruimte met daglicht
Eerste verdieping:
- Galerie
- Slaapkamer met aangrenzende kleedruimte
- Kinderkamer
- Gastenkamer / kantoor met toegang tot het balkon
- Theekeuken met toegang tot het balkon
- Badkamer met daglicht
Kelder:
- Stookruimte
- Wasruimte
- Voorraadruimte
- 2 grote kelderruimtes
- Toegang tot het zwembadgedeelte
Overig:
- afzonderlijke zwemhal met toegang tot de tuin
- 2 parkeerplaatsen buiten
Opmerking:
Het zwembad kan ook worden afgedekt en als fitnessruimte of feestzaal worden gebruikt. Er zijn ook bouwkundige mogelijkheden om het zwembad van een verplaatsbare afdekking te voorzien, zodat er meerdere gebruiksmogelijkheden zijn.
Huisaansluitingen:
De straat voor het huis is in 2025 grondig gerenoveerd door de stad Wiesbaden. De verkoper heeft daarbij ook alle huisaansluitingen van het huis volledig vernieuwd.
Het huis wordt leeg en bezemschoon opgeleverd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.000.000 € Vrijstaande eengezinswoning op een toplocatie in Wiesbaden-Bierstadt65191 Wiesbaden– Wiesbaden
4.190.000 € Architectuur voor morgen. Levenskwaliteit voor vandaag.65191 Wiesbaden
980.000 € Bierstadt: Betoverende bungalow! Toplocatie in Wiesbaden! 5 kamers, garage, parkeerplaats, tuin, volledig onderkelderd!65191 Wiesbaden
