| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 184 m² |
| سنة البناء | 1962 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 494 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.390.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,534.69 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقدم هذا المنزل العائلي المنفصل المحافظ عليه جيدًا، مع 8 غرف، و4 غرف نوم واسعة و2 حمامات، مساحة كافية للعائلة بأكملها. تتوزع مساحة المعيشة البالغة 176 m² على طابقين وتوفر تقسيمًا مثاليًا للمساحات من أجل سكن مريح.
يقع المنزل على قطعة أرض واسعة بمساحة 494 m²، منها 200 m² مساحة حديقة. هنا يمكنكم الاسترخاء واللعب والاستمتاع بالطبيعة. ومن أبرز ما يميز المنزل بالتأكيد المسبح الخاص، الذي يوفر تبريدًا منعشًا في أيام الصيف الحارة.
يظهر التصميم الداخلي للمنزل بتجهيزات عادية ولكن عملية. الغرف مزودة بأرضيات باركيه أنيقة وأرضيات بلاط عملية، وهي جذابة من الناحية الجمالية وسهلة العناية في الوقت نفسه.
ومن وسائل الراحة الإضافية مكان وقوف خارجي عملي، وقبو واسع لتخزين إضافي، ومرحاض ضيوف منفصل. ويضمن التدفئة المركزية التي تعمل بالغاز درجة حرارة معيشة مريحة على مدار العام.
يقع هذا المنزل العائلي الساحر في مدينة فيسبادن الجميلة، المعروفة بينابيعها الحرارية وأجوائها الأنيقة. هنا ستعيشون في موقع مركزي ومع ذلك هادئ، مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العامة ومرافق التسوق القريبة.
يقع العقار في Wiesbaden-Bierstadt في موقع استثنائي يوفر الهدوء والمرافق الحضرية في آن واحد. وتشتهر هذه المنطقة السكنية الحصرية بأجوائها الراقية والهادئة، وهي مثالية للمشترين المميزين الذين يقدّرون الخصوصية والأناقة.
يقع المنزل المعروض هنا في أحد أغلى وأرقى أحياء فيسبادن، ومحاطًا بحدائق معتنى بها جيدًا وفيلات مهيبة. والشارع نفسه شارع سكني هادئ يحمي من الضوضاء وحركة المرور، وفي الوقت نفسه يوفر وصولًا سهلاً إلى أهم مرافق المدينة.
في الجوار المباشر ستجدون مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية والمتاجر البوتيكية والمقاهي التي تضمن مستوى معيشة مرتفعًا. كما أن المعالم التاريخية والثقافية لفيسبادن، مثل Kurhaus و Wilhelmstraße، ليست سوى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المنتزهات والمساحات الخضراء، وهي مثالية للاسترخاء والراحة.
الاتصال بشبكة النقل العام ممتاز. يمكن الوصول إلى محطات الحافلات سيرًا على الأقدام، ومحطة Wiesbaden الرئيسية هيعلى بعد بضع دقائق فقط، مما يتيح اتصالاً مريحًا مع مدن أخرى في منطقة الراين-ماين. وللسائقين، توفر وصلة الطريق السريع القريبة وصولاً سريعًا إلى فرانكفورت ومدن مهمة أخرى.
باختصار، يوفّر العقار المعروض هنا في فيسبادن ليس فقط موقعًا سكنيًا أول درجة ونبيلًا، بل أيضًا بنية تحتية ممتازة وأجواءً تلبي أعلى المتطلبات.
تقسيم المنزل:
الطابق الأرضي:
- منطقة المدخل
- المطبخ
-مرحاض للضيوف
- ممر
- غرفة معيشة كبيرة
- غرفة طعام مع خروج إلى الحديقة
- جناح نوم مع ممر صغير، غرفة نوم وحمام دش نهاري منفصل
الطابق العلوي:
- شرفة داخلية
- غرفة نوم مع منطقة ملابس أمامية
- غرفة أطفال
- غرفة ضيوف / مكتب مع خروج إلى الشرفة
- مطبخ صغير مع خروج إلى الشرفة
- حمام نهاري
القبو:
- غرفة التدفئة
- غرفة الغسيل
- مخزن
- 2 غرف قبو كبيرة
- وصول إلى منطقة المسبح
أخرى:
- صالة سباحة منفصلة مع وصول إلى منطقة الحديقة
- 2 أماكن وقوف سيارات خارجية
ملاحظة:
يمكن أيضًا تغطية حوض السباحة واستخدامه كمنطقة للياقة البدنية أو كقاعة للحفلات. كما توجد إمكانيات إنشائية لتزويد المسبح بغطاء متحرك، بحيث تتوفر عدة إمكانيات للاستخدام.
توصيلات المنزل:
تم تجديد الشارع أمام المنزل بشكل مكثف في 2025 من قبل مدينة فيسبادن. وقد قام البائع أيضًا بتجديد جميع توصيلات المنزل بالكامل.
سيتم إخلاء المنزل وتسليمه نظيفًا كنسًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.000.000 € منزل عائلي منفصل في أفضل موقع في فيسبادن-بيرشتات65191 Wiesbaden– Wiesbaden
4.190.000 € هندسة معمارية للغد. جودة حياة لليوم.65191 Wiesbaden
980.000 € بيرشتات: بنغل ساحر! أفضل موقع في فيسبادن! 5 غرف، مرآب، موقف سيارات، حديقة، قبو كامل!65191 Wiesbaden
