| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 184 m² |
| Año construido | 1962 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 494 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.534,69 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta bien cuidada casa unifamiliar ofrece con sus 8 habitaciones, 4 amplios dormitorios y 2 baños suficiente espacio para toda la familia. Los 176 m² de superficie habitable se distribuyen en 2 plantas y ofrecen una distribución ideal para una vivienda cómoda.
La casa se encuentra sobre una generosa parcela de 494 m², de los cuales 200 m² son de jardín. Aquí podrá relajarse, jugar y disfrutar de la naturaleza. Sin duda, uno de los puntos destacados de la casa es la piscina privada, que proporciona un refrescante alivio en los cálidos días de verano.
El interior de la casa se presenta con un equipamiento normal, pero funcional. Las estancias están revestidas con elegantes suelos de parquet y prácticos suelos de baldosas, que resultan tanto estéticamente atractivos como fáciles de mantener.
Entre otras comodidades se incluyen una práctica plaza de aparcamiento exterior, un amplio sótano para espacio adicional de almacenamiento y un aseo de invitados independiente. La calefacción central, que funciona con gas, garantiza una agradable temperatura de vivienda durante todo el año.
Esta encantadora casa unifamiliar se encuentra en la hermosa ciudad de Wiesbaden, conocida por sus fuentes termales y su elegante ambiente. Aquí vivirá en una ubicación céntrica y al mismo tiempo tranquila, con una excelente conexión al transporte público y comercios cercanos.
La propiedad en Wiesbaden-Bierstadt se encuentra en una ubicación excepcional, que ofrece tanto tranquilidad como comodidades urbanas. Esta exclusiva zona residencial es conocida por su ambiente noble y tranquilo, perfecto para compradores exigentes que valoran la privacidad y la elegancia.
La casa aquí ofrecida se encuentra en uno de los barrios más caros y prestigiosos de Wiesbaden, rodeada de jardines bien cuidados e imponentes villas. La propia calle es una tranquila calle residencial, que protege del ruido y del tráfico, al tiempo que ofrece un fácil acceso a las principales instalaciones de la ciudad.
En las inmediaciones encontrará una gran variedad de restaurantes de primera clase, boutiques y cafeterías, que garantizan un alto nivel de vida. Los lugares históricos y culturales de Wiesbaden, como el Kurhaus y la Wilhelmstraße, están a solo un corto paseo. Además, el entorno ofrece numerosos parques y zonas verdes, ideales para la relajación y el descanso.
La conexión con la red de transporte público es excelente. Las paradas de autobús están a poca distancia a pie, y la estación central de Wiesbaden es a pocos minutos, lo que permite una conexión cómoda con otras ciudades de la región Rin-Main. Para los conductores, la cercana conexión a la autopista ofrece un acceso rápido a Frankfurt y a otras ciudades importantes.
En resumen, el inmueble ofrecido aquí en Wiesbaden no solo ofrece una ubicación residencial de primera clase y distinguida, sino también una excelente infraestructura y un ambiente que satisface las más altas exigencias.
Distribución de la casa:
Planta baja:
- zona de entrada
- cocina
-WC de invitados
- pasillo
- gran salón
- comedor con salida al jardín
- ala de dormitorios con pequeño pasillo, dormitorio y baño con ducha y luz natural al que se accede desde allí
Planta superior:
- galería
- dormitorio con zona de vestidor delante
- habitación infantil
- habitación de invitados / despacho con salida al balcón
- minicocina con salida al balcón
- baño con luz natural
Sótano:
- cuarto de calefacción
- lavadero
- despensa
- 2 grandes cuartos de sótano
- acceso a la zona de la piscina
Otros:
- piscina cubierta independiente con acceso a la zona ajardinada
- 2 plazas de aparcamiento exteriores
Nota:
La piscina también puede cubrirse y utilizarse como zona de fitness o sala de fiestas. También existen posibilidades constructivas de dotar a la piscina de una cubierta móvil, de modo que se disponga de varias posibilidades de uso.
Acometidas de la casa:
La calle frente a la casa fue renovada en 2025 de forma integral por la ciudad de Wiesbaden. El vendedor también renovó por completo todas las acometidas de la casa.
La casa se entregará desalojada y limpia barrida.
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