2-kamerappartement in Neuhausen: Oudbouwappartement met potentieel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Overzicht

Objecttype: Etageappartement (oudbouw)
Kamers: 2
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Verdieping: 4e verdieping
Gebruik van de tuin: Een kleine groene oase staat ter beschikking voor gebruik
Bouwjaar: 1915 (laatste renovatie ca. 1986)
Staat: Aan renovatie toe – ideaal voor individualisten
Verwarming: De centrale gasverwarming is in 2024 nieuw geïnstalleerd
Beschikbaar: Per direct
Koopprijs: 620.000 EUR (zonder makelaarscourtage!)

Beschrijving

Welkom in de gewilde Volkartstraße! Dit charmante 2-kamerappartement uit 1915 wacht erop om uit zijn Doornroosjesslaap gewekt te worden. Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt dit charmante oud bouwjuweel op ca. 67 m² het perfecte canvas voor uw eigen woonideeën. Of u nu zelf wilt bewonen of een creatieve stads liefhebber bent – hier verwezenlijkt u uw persoonlijke woondroom midden in München. De klassieke indeling overtuigt met een optimale, functionele indeling van de ruimtes: Twee ruim opgezette, lichte kamers bieden veel ruimte voor ontplooiing. Een aparte keuken, de badkamer met daglicht en douche, evenals een centrale hal completeren het ruimteaanbod. Grote raamoppervlakken zorgen nu al voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische kelderberging zorgt voor de nodige extra bergruimte. Het appartement wordt verwarmd door een centrale gasverwarming (geïnstalleerd in 2024) en staat per direct tot uw beschikking om naar eigen inzicht vorm te geven. Omdat er geen makelaarscourtage verschuldigd is, investeert u direct in uw nieuwe thuis!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Klassieke charme: Echt oud bouwkarakter uit de jaren 1910
Veel potentieel: Perfecte basis voor de realisatie van individuele ontwerp- en moderniseringsconcepten
Tuin: Een kleine groene oase nodigt uit tot ontspannen
Licht & ruimte: Ruime kamers met uitstekende lichtinval
Vloerafwerkingen: Solide parket en tijdloze tegels als basis
Directe start: Het vastgoed is al vrij van bewoning en op korte termijn beschikbaar
Extra ruimte: Eigen kelderberging inbegrepen

Overige gevallen

Laat deze zeldzame kans in het hart van Neuhausen niet aan u voorbijgaan. Wij kijken uit naar uw contactopname en beantwoorden graag uw vragen of maken een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Locatie

Locatie

Urbaniteit ontmoet levenskwaliteit: het appartement bevindt zich op een van de meest gewilde locaties van München-Neuhausen. De Volkartstraße combineert een rustige, stijlvolle woonomgeving met de voordelen van het bruisende stadsleven.In slechts enkele minuten lopen bereikt u gezellige cafés, eersteklas restaurants, kleine boetieks en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend – het centrum van München en de groene oases rondom het Nymphenburger Schlosspark zijn in een handomdraai bereikbaar. Neuhausen-Nymphenburg geldt al jarenlang als een absolute garantie voor hoge levenskwaliteit en stabiele waardevastheid.