Flur
Hausfront
Haustür
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Garten
Garten und Hausrückseite
Volkartstraße
Energieausweis
Grundriß
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1915 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tadilat gerekli |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.656,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGenel bakış
Gayrimenkul türü: Kat dairesi (eski bina)
Oda: 2
Yaşam alanı: yakl. 67 m²
Kat: 4. kat
Bahçe kullanımı: Kullanıma sunulmuş küçük yeşil bir vaha
Yapım yılı: 1915 (son yenileme yakl. 1986)
Durum: Yenilenmeye ihtiyaç duyuyor – bireysel zevkliler için ideal
Isıtma: Gaz merkezi ısıtma sistemi 2024 yılında yenı takıldı
Kullanım: Hemen
Satış fiyatı: 620.000 EUR (komisyonsuz!)
Açıklama
Aranan Volkartstraße'ye hoş geldiniz! 1915 yılından kalma bu şirin 2 odalı daire, uykusundan uyandırılmayı bekliyor. Bakımlı bir çok daireli binanın 4. katında yer alan bu şirin eski bina mücevheri, yakl. 67 m² ile kendi yaşam fikirleriniz için mükemmel bir tuval sunuyor. İster kendi kullanımınız için ister yaratıcı bir şehir tutkunu olun – burada Münih'in tam merkezinde tamamen size ait bir yaşam hayalini gerçekleştiriyorsunuz. Klasik plan, optimal ve işlevsel bir alan dağılımıyla öne çıkıyor: İki geniş, ışık alan oda, kendinizi rahatça ifade etmeniz için bolca alan sunuyor. Ayrı bir mutfak, duşlu gün ışığı alan banyo ve merkezi bir antre, mekân sunumunu tamamlıyor. Büyük pencere yüzeyleri şimdiden aydınlık ve davetkâr bir atmosfer sağlıyor. Pratik bodrum bölmesi gerekli ek depolama alanını sağlıyor. Daire gaz merkezi ısıtma sistemi (2024'te kuruldu) ile ısıtılmaktadır ve hemen serbest tasarıma açıktır. Herhangi bir emlakçı komisyonu olmadığı için doğrudan yeni yuvanıza yatırım yapıyorsunuz!
Klasik çekicilik: 1910'lu yıllardan gerçek eski bina atmosferi
Büyük potansiyel: Bireysel tasarım ve modernizasyon konseptlerini hayata geçirmek için mükemmel temel
Bahçe: Küçük yeşil bir vaha dinlenmeye davet ediyor
Işık & alan: Mükemmel aydınlatmaya sahip geniş oda ölçüleri
Zemin kaplamaları: Sağlam parke ve zamansız fayanslar temel olarak
Hemen başlangıç: Taşınmaz zaten boş ve kısa sürede kullanılabilir
Ek alan: Kendi bodrum bölmesi dahil
Neuhausen'un kalbindeki bu nadir fırsatı kaçırmayın. Sizinle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekliyor, sorularınızı yanıtlamaktan veya yerinde kişisel bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kentsellik yaşam kalitesiyle buluşuyor: Daire, Münih-Neuhausen'un en çok talep gören konumlarından birinde yer almaktadır. Volkartstraße, sakin ve şık bir yaşam ortamını hareketli şehir yaşamının avantajlarıyla birleştiriyor.Birkaç dakikalık yürüyüşle şirin kafelere, birinci sınıf restoranlara, küçük butiklere ve günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalara ulaşabilirsiniz. Toplu taşımaya bağlantı mükemmeldir – Münih şehir merkezi ile Nymphenburger Schlosspark çevresindeki yeşil vahalara göz açıp kapayıncaya kadar ulaşılabilir. Neuhausen-Nymphenburg, yıllardır yüksek yaşam kalitesi ve istikrarlı değer koruması için mutlak bir garanti olarak kabul edilmektedir.
689.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Yeşil iç avlulu ve güneşli balkonlu aydınlık 3 odalı daire – sahibinden81369 München
858.000 € Bogenhausen-Cosimapark’ta 3,5 odalı kat mülkiyetli daire81927 München
858.000 € Bogenhausen-Cosimapark’ta 3,5 odalı kat mülkiyetli daire81927 München– Johanneskirchen
