Flur
Hausfront
Haustür
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Garten
Garten und Hausrückseite
Volkartstraße
Energieausweis
Grundriß
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1915 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 656,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбзор
Тип объекта: Квартира в многоквартирном доме (старый фонд)
Комнаты: 2
Жилая площадь: около 67 м²
Этаж: 4-й верхний этаж
Пользование садом: В распоряжение предоставляется небольшой зелёный оазис
Год постройки: 1915 (последняя реконструкция около 1986 года)
Состояние: Требует ремонта — идеально для индивидуалистов
Отопление: Газовое центральное отопление было установлено заново в 2024 году
Заселение: Сразу
Цена покупки: 620.000 EUR (без комиссии!)
Описание
Добро пожаловать на востребованную улицу Фолькартштрассе! Эта очаровательная 2-комнатная квартира 1915 года постройки ждёт, чтобы её пробудили от сна. Расположенная на 4-м верхнем этаже ухоженного многоквартирного дома, эта жемчужина старого фонда площадью около 67 м² станет идеальным холстом для воплощения ваших собственных идей об интерьере. Будь то для собственного проживания или для творческого ценителя городской жизни — здесь вы сможете реализовать свою личную мечту о доме в самом центре Мюнхена. Классическая планировка выгодно отличается оптимальным, функциональным распределением пространства: две просторные, залитые светом комнаты предоставляют много места для самореализации. Отдельная кухня, ванная комната с душем и естественным освещением, а также центральная прихожая дополняют жилое пространство. Большие оконные поверхности уже сейчас создают светлую и гостеприимную атмосферу. Практичная кладовая в подвале обеспечивает необходимое дополнительное место для хранения. Квартира отапливается газовым центральным отоплением (установлено в 2024 году) и доступна для свободного обустройства с этого момента. Поскольку комиссия маклеру не взимается, вы напрямую инвестируете в свой новый дом!
Классическое очарование: Настоящая атмосфера старого фонда 1910-х годов
Большой потенциал: Идеальная основа для реализации индивидуальных концепций дизайна и модернизации
Сад: Небольшой зелёный оазис приглашает расслабиться
Свет и пространство: Просторные комнаты с отличным естественным освещением
Напольные покрытия: Качественный паркет и неподвластная времени плитка как основа
Немедленное начало: Объект уже свободен и доступен в кратчайшие сроки
Дополнительная площадь: Собственная кладовая в подвале включена
Не упустите эту редкую возможность в самом сердце Нойхаузена. Будем рады вашему обращению, с удовольствием ответим на ваши вопросы или договоримся о личном просмотре на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Урбанистичность сочетается с качеством жизни: квартира расположена в одном из самых востребованных районов Мюнхена — Нойхаузен. Улица Фолькарт объединяет спокойную, стильную жилую атмосферу с преимуществами оживлённой городской жизни.Всего в нескольких минутах ходьбы находятся уютные кафе, первоклассные рестораны, небольшие бутики, а также все магазины для повседневных нужд. Сообщение с общественным транспортом превосходное — центр Мюнхена и зелёные оазисы вокруг дворцового парка Нимфенбург доступны в считанные минуты. Нойхаузен-Нимфенбург уже много лет считается гарантией высокого качества жизни и стабильного сохранения стоимости.
689.000 € Первое заселение после ремонта: светлая 3-комнатная квартира с зелёным внутренним двором и солнечным балконом — от собственника81369 München
858.000 € 3,5-комнатная квартира в Богенхаузене — Козимапарк81927 München
858.000 € 3,5-комнатная квартира в Богенхаузене — Козимапарк81927 München– Johanneskirchen
