Flur
Hausfront
Haustür
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Garten
Garten und Hausrückseite
Volkartstraße
Energieausweis
Grundriß
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1915 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | التجديد مطلوب |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| سعر البيع | 580.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,656.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنظرة عامة
نوع العقار: شقة في طابق (مبنى قديم)
الغرف: 2
مساحة السكن: حوالي 67 م²
الطابق: الطابق الرابع
استخدام الحديقة: تتوفر واحة خضراء صغيرة للاستخدام
سنة البناء: 1915 (آخر ترميم حوالي 1986)
الحالة: بحاجة إلى تجديد – مثالية لمن يفضلون الطابع الفردي
التدفئة: تم تركيب نظام تدفئة مركزية بالغاز جديد في 2024
التسليم: فورًا
سعر الشراء: 620.000 EUR (بدون عمولة!)
الوصف
مرحبًا بكم في شارع فولكارت الشهير! هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين من عام 1915 تنتظر أن تُوقَظ من سباتها. تقع في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد العائلات ومعتنى به، وتقدم هذه الجوهرة الساحرة من المباني القديمة على مساحة حوالي 67 م² القماش المثالي لأفكاركم السكنية الخاصة. سواء كنتم من المستخدمين للسكن الشخصي أو من محبي المدينة المبدعين – هنا تحققون حلمكم السكني الخاص جدًا في قلب ميونخ. يتميز المخطط الكلاسيكي بتوزيع أمثل وعملي للغرف: غرفتان واسعتان ومغمورتان بالضوء توفران مساحة كبيرة للتطور. كما تكمل المطبخ المنفصل، والحمام المزود بضوء النهار مع دش، والممر المركزي العرضَ الغرفي. وتوفر النوافذ الكبيرة منذ الآن أجواءً مشرقة وجذابة. كما تؤمن غرفة القبو العملية مساحة تخزين إضافية ضرورية. يتم تدفئة الشقة عبر نظام تدفئة مركزية بالغاز (تم تركيبه في 2024) وهي متاحة لكم للتصميم الحر فورًا. ولعدم وجود عمولة سمسار، تستثمرون مباشرة في منزلكم الجديد!
سحر كلاسيكي: أجواء حقيقية للمباني القديمة من عشرينيات القرن الماضي
إمكانات كبيرة: أساس مثالي لتحقيق مفاهيم تصميم وتحديث فردية
حديقة: واحة خضراء صغيرة تدعو للاسترخاء
ضوء ومساحة: أحجام غرف واسعة مع إضاءة ممتازة
أغطية الأرضيات: باركيه متين وبلاط خالد كقاعدة
بدء فوري: العقار جاهز للسكن ومتوافر على المدى القصير
مساحة إضافية: غرفة قبو خاصة متضمنة
لا تفوّت هذه الفرصة النادرة في قلب نويهاوزن. نتطلع إلى تواصلكم معنا ويسعدنا الإجابة عن أسئلتكم أو تحديد موعد شخصي للمعاينة في الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تلتقي الحياة الحضرية بجودة المعيشة: تقع الشقة في أحد أكثر المواقع طلبًا في ميونخ-نويهاوزن. تجمع Volkartstraße بين بيئة سكنية هادئة وأنيقة ومزايا الحياة الحضرية النابضة. على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام ستصل إلى مقاهٍ مريحة، ومطاعم راقية، ومحلات بوتيك صغيرة، وكذلك جميع متاجر الاحتياجات اليومية. الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز – إذ يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونخ وكذلك الواحات الخضراء حول Nymphenburger Schlosspark في لمح البصر. ويُعد Neuhausen-Nymphenburg منذ سنوات ضمانًا مطلقًا لجودة معيشة عالية واستقرار في الحفاظ على القيمة.
689.000 € أول إشغال بعد التجديد: شقة مشرقة من 3 غرف مع فناء داخلي أخضر وشرفة مشمسة - من المالك مباشرةً81369 München
858.000 € شقة تمليك من 3.5 غرف في بوجنهاوزن-كوزيما بارك81927 München
858.000 € شقة تمليك من 3.5 غرف في بوجنهاوزن-كوزيما بارك81927 München– Johanneskirchen
