Over deze kamer.
Er staan meerdere hoogwaardig ingerichte kamers te huur in een volledig gerenoveerde en nieuw gemeubileerde 4-persoons-WG van in totaal ca. 63 m². De woning wordt na afronding van de renovatie voor het eerst bewoond en is vanaf de basis ontworpen om modern design te combineren met een ongecompliceerd en comfortabel WG-dagelijks leven.
Intrekken, aankomen, je goed voelen:Alle kamers zijn volledig gemeubileerd en bieden je alles wat je nodig hebt voor een ongecompliceerde start in München. Bed, kledingkast, werkplek en opbergruimte zijn al aanwezig – je hoeft je dus niet om meubeltransport te bekommeren en hebt bij de verhuizing absolute flexibiliteit.
We hebben bijzondere waarde gehecht aan rust en privacy. Elke kamer beschikt over een eigen afsluitbare geluidswerende deur met automatische valdorpel. Zo heb je ondanks het WG-leven een echte persoonlijke terugtrekplek waar je geconcentreerd kunt werken, studeren of gewoon van je rust genieten.
Tegelijk biedt de woning gemeenschappelijke ruimtes waarin het samenleven werkt: een moderne keuken met eethoek en toegang tot het gemeenschappelijke zuidbalkon en een hoogwaardig gerenoveerde badkamer. Praktische opberg- en aflegmogelijkheden zorgen ervoor dat de woning ook in het dagelijks leven netjes en goed georganiseerd blijft.
Bij de volledige renovatie is bewust gelet op een samenhangend totaalconcept, duurzame materialen en hoogwaardige details. Moderne verlichting, op elkaar afgestemde kleuren en oppervlakken en de doordachte meubilering creëren een sfeer die duidelijk boven de klassieke WG-standaard uitstijgt.
De woning is bijzonder geschikt voor werkenden, young professionals en studenten die een instapklare, verzorgde en betrouwbaar georganiseerde woonoplossing zoeken – met de flexibiliteit van een WG, maar tegelijk voldoende rust, veiligheid en persoonlijke ruimte.
Momenteel zijn de volgende kamers beschikbaar:
Kamer 1 | ca. 12 m² | 723 € *VERHUURD*
Kamer 2 | ca. 8 m² | 677 € *VERHUURD*
Kamer 3 | ca. 10 m² | 695 €
Kamer 4 | ca. 7 m² | 649 € *VERHUURD*
plus 97 € forfaitaire bijkomende kosten per kamer incl. o.a. water, stroom, snel glasvezelinternet en reiniging van het trappenhuis.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De woning is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht. Bij de keuze van de materialen en inrichting is bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en een harmonieus totaalconcept.
De inrichting omvat onder andere:
• volledig gemeubileerde WG-kamers met bed en matras, kledingkast, bureau, bureaustoel, verlichting en verdere opbergmogelijkheden
• massieve geluidwerende deuren naar de afzonderlijke WG-kamers met automatische valdorpel en eigen profielcilinderslot – voor extra rust en privacy
• moderne, volledig uitgeruste inbouwkeuken met eethoek en hoogwaardige elektrische apparaten, onder andere van Siemens
• inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en grote koel-/vrieskast
• hoogwaardig gerenoveerde douchebadkamer met gelijkvloerse inloopdouche en merkproducten, onder andere van Villeroy & Boch, Duravit en Hansgrohe
• indirecte ledverlichting in de badkamer
• verlichte ledspiegel in de entree
• modern kleur- en materiaalconcept
• jaloezieën en privacybescherming in de kamers
• gezamenlijk te gebruiken balkon op het zuiden met toegang via de keuken
• wasmachine en droger in de kelder
• glasvezelaansluiting met 1000 MBit/s
• eigen LAN-/netwerkaansluiting in elke WG-kamer – ideaal voor thuiswerken, studie en betrouwbaar streamen
• fietsenstalling voor het huis
De volledige inrichting is nieuw en afgestemd op comfortabel, modern en ongecompliceerd WG-leven. De kamer is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een flexibele, instapklare woonoplossing.
Overige gevallen
Heb je interesse in een kamer? Dan zien we je sollicitatie graag tegemoet.
We vinden het belangrijk om de kamers transparant, eerlijk en passend toe te wijzen. Omdat er momenteel meerdere kamers tegelijkertijd worden aangeboden en aanvragen parallel binnenkomen, kan de beschikbaarheid op korte termijn veranderen. Een vroege en volledige sollicitatie vergroot daarom de kans dat we je gewenste kamer nog kunnen aanbieden.
In het verdere selectieproces hebben we de gebruikelijke documenten nodig:
• maandelijks netto-inkomen van minimaal 2 keer de kale huur inclusief bijkomende kosten van de betreffende kamer
• actuele SCHUFA-informatie zonder relevante negatieve kenmerken, niet ouder dan 3 maanden
• inkomensbewijzen – voor werknemers de laatste drie loonstroken of een actueel arbeidscontract, voor zelfstandigen bijvoorbeeld een belastingaanslag of BWA
• identiteitsbewijs
• indien mogelijk een verklaring van de vorige verhuurder
• voor studenten of mensen in een beroepsopleiding eventueel een overeenkomstige borgstelling
Bezichtigingsafspraken stemmen we individueel af met geschikte geïnteresseerden. Onlinebezichtigingen zijn ook mogelijk.
!Omdat de kamers afzonderlijk worden toegewezen, geldt: zolang een kamer beschikbaar is, kan deze worden bezichtigd en gereserveerd – een reservering vindt echter pas plaats na succesvolle controle en een bindende toezegging!
We kijken uit naar je bericht! :-)
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het appartement bevindt zich aan de Stockmannstraße in het zuiden van München, in Parkstadt Solln. De rustige woonomgeving combineert een zeer goede infrastructuur met een snelle aansluiting op het openbaar vervoer.
De bushaltes Gulbranssonstraße of Wilhelm-Busch-Str. zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Vanaf hier zijn er directe verbindingen, onder andere naar het station Solln met aansluiting op de S-Bahn (S7/S20) en naar de U3. Via de U3 is het centrum van München in ca. 30 min. bereikbaar. Ook andere bestemmingen binnen München zijn goed bereikbaar via de buslijnen 134 en 151.
Bijzonder praktisch voor het dagelijks leven: winkels bevinden zich vrijwel direct voor de deur. Aan de nabijgelegen Drygalski-Allee vindt u onder andere een PENNY-supermarkt, een bakkerij, apotheek en andere winkels en dienstverleners. Daardoor kunnen de meeste boodschappen gemakkelijk te voet worden gedaan.
Ondanks de goede infrastructuur woont men aan de Stockmannstraße aangenaam rustig. Tegelijkertijd bieden de groene gebieden in het zuiden van München en het nabijgelegen Forstenrieder Park talrijke mogelijkheden voor sport, wandelingen en vrije tijd.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor studenten, stagiairs, mensen in een beroepsopleiding, werkenden en Young Professionals die een rustige woonomgeving zoeken zonder te willen afzien van een goede bereikbaarheid en korte afstanden in het dagelijks leven.
