A proposito di questa stanza
Sono disponibili in affitto diverse camere di alta qualità in una WG da 4 persone di circa 63 m², completamente ristrutturata e nuovamente arredata. L’appartamento sarà occupato per la prima volta al termine della ristrutturazione ed è stato progettato da zero per unire un design moderno a una vita in WG semplice e confortevole.
Entra, sistemati e sentiti a tuo agio: tutte le camere sono completamente arredate e ti offrono tutto ciò di cui hai bisogno per un inizio senza complicazioni a Monaco. Letto, armadio, postazione di lavoro e spazio di stoccaggio sono già presenti: non devi quindi preoccuparti del trasporto dei mobili e hai la massima flessibilità al momento del trasloco.
Abbiamo dato particolare importanza alla tranquillità e alla privacy. Ogni camera dispone di una propria porta insonorizzata chiudibile a chiave con guarnizione a scomparsa automatica. Così, nonostante la vita in WG, hai un vero spazio personale in cui puoi lavorare concentrato, studiare o semplicemente goderti la tua tranquillità.
Allo stesso tempo, l’appartamento offre spazi comuni in cui la convivenza funziona: una cucina moderna con zona pranzo e accesso al balcone comune esposto a sud, nonché un bagno ristrutturato di alta qualità. Pratici spazi di stoccaggio e superfici d’appoggio fanno sì che l’appartamento resti ordinato e ben organizzato anche nella vita quotidiana.
Durante l’intera ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione a un concetto complessivo armonioso, a materiali durevoli e a dettagli di alta qualità. L’illuminazione moderna, i colori e le superfici coordinati nonché l’arredamento studiato creano un’atmosfera che va ben oltre il classico standard di una WG.
L’appartamento è particolarmente adatto a lavoratori, young professional e studenti che cercano una soluzione abitativa pronta per l’occupazione, curata e organizzata in modo affidabile: con la flessibilità di una WG, ma allo stesso tempo con sufficiente tranquillità, sicurezza e spazio personale.
Attualmente sono disponibili le seguenti camere:
Camera 1 | ca. 12 m² | 723 € *AFFITTATA*
Camera 2 | ca. 8 m² | 677 € *AFFITTATA*
Camera 3 | ca. 10 m² | 695 €
Camera 4 | ca. 7 m² | 649 € *AFFITTATA*
più 97 € di forfait per spese accessorie per camera, inclusi tra l’altro acqua, elettricità, internet veloce in fibra ottica e pulizia delle scale.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e nuovamente arredato. Nella scelta dei materiali e delle dotazioni è stata prestata particolare attenzione alla qualità, alla durata e a un concept complessivo armonioso.
La dotazione comprende, tra l’altro:
• camere completamente arredate in appartamento condiviso, con letto e materasso, armadio, scrivania, sedia da scrivania, illuminazione e ulteriori possibilità di stoccaggio
• porte insonorizzate massicce per le singole camere dell’appartamento condiviso, con guarnizione automatica abbassabile e propria serratura a cilindro profilato – per maggiore tranquillità e privacy
• moderna cucina componibile completamente attrezzata con zona pranzo ed elettrodomestici di alta qualità, tra cui Siemens
• piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e grande frigorifero/congelatore
• bagno con doccia ristrutturato con materiali di alta qualità, dotato di doccia walk-in a filo pavimento e prodotti di marca, tra cui Villeroy & Boch, Duravit e Hansgrohe
• illuminazione LED indiretta in bagno
• specchio LED illuminato nella zona d’ingresso
• moderno concept cromatico e materico
• veneziane e protezione dagli sguardi indiscreti nelle camere
• balcone esposto a sud utilizzabile in comune, con accesso dalla cucina
• lavatrice e asciugatrice in cantina
• connessione in fibra ottica con 1000 Mbit/s
• propria connessione LAN/rete in ogni camera dell’appartamento condiviso – ideale per home office, studio e streaming affidabile
• posto bici davanti alla casa
L’intero arredamento è nuovo ed è pensato per una vita in appartamento condiviso confortevole, moderna e senza complicazioni. La camera è ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e pronta per essere abitata.
Altri
Sei interessato a una stanza? Allora saremo lieti di ricevere la tua candidatura.
Per noi è importante assegnare le stanze in modo trasparente, equo e adeguato. Poiché attualmente vengono offerte più stanze contemporaneamente e le richieste arrivano in parallelo, la disponibilità può cambiare a breve termine. Una candidatura tempestiva e completa aumenta quindi la possibilità che possiamo ancora offrirti la stanza desiderata.
Nell’ulteriore processo di selezione avremo bisogno dei documenti abituali:
• reddito netto mensile pari ad almeno 2 volte l’affitto comprensivo di spese della rispettiva stanza
• certificato SCHUFA aggiornato senza elementi negativi rilevanti, non più vecchio di 3 mesi
• documenti comprovanti il reddito – per i dipendenti le ultime tre buste paga oppure un contratto di lavoro aggiornato, per i lavoratori autonomi ad es. la dichiarazione dei redditi o la BWA
• documento d’identità
• se possibile, una dichiarazione del precedente locatore
• per studenti o apprendisti, in alternativa, una fideiussione corrispondente
Concordiamo individualmente gli appuntamenti per le visite con gli interessati idonei. Sono possibili anche visite online.
!Poiché le stanze vengono assegnate singolarmente, vale quanto segue: finché una stanza è disponibile, può essere visitata e prenotata – tuttavia la prenotazione avviene solo dopo una verifica positiva e una conferma vincolante!
Attendiamo con piacere il tuo messaggio! :-)
Posizione
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Dettagli della posizione
L’appartamento si trova in Stockmannstraße, nella zona sud di Monaco, nel quartiere Parkstadt Solln. La tranquilla zona residenziale unisce un’ottima infrastruttura a un rapido collegamento con i mezzi pubblici.
La fermata dell’autobus Gulbranssonstraße o Wilhelm-Busch-Str. è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui partono collegamenti diretti, tra gli altri, per la stazione di Solln, con coincidenze per la S-Bahn (S7/S20), nonché per la U3. Con la U3 il centro di Monaco è raggiungibile in circa 30min. Anche altre destinazioni all’interno di Monaco sono ben collegate dalle linee di autobus 134 e 151.
Particolarmente pratico per la vita quotidiana: le possibilità di acquisto si trovano quasi direttamente davanti alla porta di casa. Nella vicina Drygalski-Allee si trovano, tra gli altri, un supermercato PENNY, una panetteria, una farmacia, nonché altri negozi e servizi. La maggior parte delle commissioni può quindi essere svolta comodamente a piedi.
Nonostante l’ottima infrastruttura, in Stockmannstraße si vive in una piacevole tranquillità. Allo stesso tempo, le aree verdi nella zona sud di Monaco e il vicino Forstenrieder Park offrono numerose possibilità per praticare sport, fare passeggiate e trascorrere il tempo libero.
La posizione è quindi particolarmente adatta a studenti, apprendisti, tirocinanti, lavoratori e giovani professionisti che cercano un ambiente residenziale tranquillo senza voler rinunciare a buoni collegamenti e a brevi distanze nella vita quotidiana.
