Bu oda hakkında
Kiralanacak olan, tamamen kapsamlı yenilenmiş ve yeni döşenmiş, toplam yaklaşık 63 m²’lik 4 kişilik bir ortak evde, yüksek kalitede donatılmış birkaç odadır. Daire, yenileme tamamlandıktan sonra ilk kez kullanılacak olup, modern tasarımı sade ve konforlu bir ortak ev hayatıyla birleştirmek üzere baştan tasarlanmıştır.
Taşın, yerleş, kendini iyi hisset: Tüm odalar tamamen döşelidir ve Münih’te sorunsuz bir başlangıç için ihtiyacın olan her şeyi sunar. Yatak, gardırop, çalışma alanı ve depolama alanı zaten mevcuttur; böylece mobilya taşıma işleriyle uğraşmana gerek kalmaz ve taşınırken tam esnekliğe sahip olursun.
Sessizliğe ve mahremiyete özel önem verdik. Her odada, otomatik alçalan contaya sahip, kilitlenebilir kendi ses yalıtımlı kapısı vardır. Böylece ortak ev hayatına rağmen, odaklanarak çalışabileceğin, öğrenebileceğin veya sadece huzurunun tadını çıkarabileceğin gerçek bir kişisel inziva alanın olur.
Aynı zamanda daire, bir arada yaşamayı kolaylaştıran ortak alanlar sunar: yemek alanı bulunan modern bir mutfak, ortak güney balkonuna erişim ve yüksek kalitede yenilenmiş bir banyo. Pratik depolama ve bırakma alanları, dairenin günlük hayatta da düzenli ve iyi organize kalmasını sağlar.
Tüm yenilemede bilinçli olarak uyumlu bir genel konsepte, uzun ömürlü malzemelere ve yüksek kaliteli ayrıntılara önem verilmiştir. Modern aydınlatma, birbiriyle uyumlu renkler ve yüzeyler ile özenle düşünülmüş mobilyalar, klasik ortak ev standardının belirgin şekilde ötesine geçen bir atmosfer yaratır.
Daire özellikle, taşınmaya hazır, bakımlı ve güvenilir şekilde organize edilmiş bir konut çözümü arayan çalışanlar, genç profesyoneller ve öğrenciler için uygundur; bir ortak evin esnekliğini sunarken aynı zamanda yeterli huzur, güvenlik ve kişisel alan sağlar.
Şu anda aşağıdaki odalar müsaittir:
Oda 1 | yakl. 12 m² | 723 € *KİRALANDI*
Oda 2 | yakl. 8 m² | 677 € *KİRALANDI*
Oda 3 | yakl. 10 m² | 695 €
Oda 4 | yakl. 7 m² | 649 € *KİRALANDI*
oda başına 97 € ek gider sabit ücreti; su, elektrik, hızlı fiber internet ve merdiven temizliği dahil.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire tamamen yenilenmiş ve yeni donanımlarla teçhiz edilmiştir. Malzeme ve donanım seçiminde kaliteye, dayanıklılığa ve uyumlu bir genel konsepte özel önem verilmiştir.
Donanım, diğerlerinin yanı sıra şunları kapsamaktadır:
• yatak ve yatak şiltesi, gardırop, çalışma masası, çalışma sandalyesi, aydınlatma ve ek depolama olanakları bulunan tamamen mobilyalı WG odaları
• Ekstra huzur ve mahremiyet için otomatik alçalan contalı ve kendine ait profil silindir kilitli, ayrı WG odalarına açılan masif ses yalıtımlı kapılar
• Yemek alanına ve başta Siemens olmak üzere yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip modern, tamamen donanımlı ankastre mutfak
• İndüksiyonlu ocak, fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi ve büyük buzdolabı/dondurucu
• Zeminle aynı seviyede walk-in duş ve başta Villeroy & Boch, Duravit ve Hansgrohe olmak üzere markalı ürünlerle yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş duş banyosu
• Banyoda dolaylı LED aydınlatma
• Giriş alanında aydınlatmalı LED ayna
• Modern renk ve malzeme konsepti
• Odalarda jaluzi ve mahremiyet perdesi
• Mutfak üzerinden erişilebilen, ortak kullanıma açık güney balkonlu
• Bodrumda çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
• 1000 MBit/s hızında fiber optik bağlantı
• Her WG odasında kendine ait LAN-/ağ bağlantısı – evden çalışma, eğitim ve güvenilir yayın izleme için ideal
• Evin önünde bisiklet park yeri
Tüm eşyalar yenidir ve konforlu, modern ve zahmetsiz bir WG yaşamına göre düzenlenmiştir. Oda, esnek ve taşınmaya hazır bir yaşam çözümü arayan herkes için idealdir.
Diğer
Bir odaya ilgin mi var? O halde başvurunu bekliyoruz.
Odaları şeffaf, adil ve uygun şekilde tahsis etmek bizim için önemli. Şu anda aynı anda birden fazla oda sunulduğu ve talepler paralel olarak geldiği için müsaitlik kısa süre içinde değişebilir. Bu nedenle erken ve eksiksiz bir başvuru, istediğin odayı hâlâ sana sunabilme şansımızı artırır.
Seçim sürecinin devamında aşağıdaki olağan belgelere ihtiyacımız olacak:
• ilgili odanın sıcak kirasının en az 2 katı tutarında aylık net gelir
• önemli olumsuz kayıtlar içermeyen, 3 aydan eski olmayan güncel SCHUFA raporu
• gelir belgeleri – çalışanlar için son üç maaş bordrosu veya güncel iş sözleşmesi, serbest meslek sahipleri için örneğin vergi bildirimi veya BWA
• kimlik belgesi
• mümkünse önceki ev sahibinden alınmış kira ödeme belgesi
• öğrenciler veya meslek eğitimi görenler için alternatif olarak uygun bir kefalet
Görüntüleme randevularını uygun adaylarla bireysel olarak kararlaştırıyoruz. Çevrim içi görüntülemeler de mümkündür.
!Odalar ayrı ayrı tahsis edildiğinden şu geçerlidir: Bir oda müsait olduğu sürece görüntülenebilir ve rezerve edilebilir – ancak rezervasyon, başarılı inceleme ve bağlayıcı onaydan sonra gerçekleştirilir!
Mesajını bekliyoruz! :-)
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Münih’in güneyindeki Parkstadt Solln’da, Stockmannstraße’de bulunmaktadır. Sakin konut bölgesi, çok iyi bir altyapıyı toplu taşıma araçlarına hızlı bağlantıyla birleştirir.
Gulbranssonstraße veya Wilhelm-Busch-Str. otobüs durağına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Buradan, S-Bahn’a (S7/S20) bağlantısı bulunan Solln İstasyonu’na ve U3 hattına doğrudan bağlantılar mevcuttur. U3 ile Münih şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Münih içindeki diğer noktalara da 134 ve 151 numaralı otobüs hatlarıyla iyi ulaşım sağlanmaktadır.
Günlük yaşam için özellikle pratik: Alışveriş olanakları neredeyse doğrudan kapının önündedir. Yakındaki Drygalski-Allee’de PENNY süpermarketi, fırın, eczane ve diğer mağaza ve hizmetler bulunmaktadır. Böylece alışverişlerin çoğu rahatlıkla yürüyerek yapılabilir.
İyi altyapıya rağmen Stockmannstraße’de huzurlu ve sakin bir yaşam sürülür. Aynı zamanda Münih’in güneyindeki yeşil alanlar ve yakındaki Forstenrieder Park, spor, yürüyüş ve boş zaman aktiviteleri için çok sayıda olanak sunar.
Bu nedenle konum, iyi ulaşım bağlantılarından ve günlük yaşamda kısa mesafelerden vazgeçmeden sakin bir yaşam ortamı arayan öğrenciler, meslek eğitimi görenler, stajyerler, çalışanlar ve genç profesyoneller için özellikle uygundur.
