عن هذه الغرفة
تتوفر للإيجار عدة غرف مجهزة تجهيزًا عالي الجودة في شقة مشتركة لأربعة أشخاص تم تجديدها بالكامل من الأساس وتأثيثها حديثًا، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 63 م². سيتم السكن في الشقة لأول مرة بعد اكتمال التجديد، وقد صُممت من الأساس لتجمع بين التصميم العصري وحياة يومية بسيطة ومريحة في السكن المشترك.
ادخل، استقر، واشعر بالراحة:جميع الغرف مؤثثة بالكامل وتوفر لك كل ما تحتاجه لبداية سهلة في ميونخ. السرير وخزانة الملابس ومكان العمل ومساحات التخزين متوفرة بالفعل – وبالتالي لا حاجة للقلق بشأن نقل الأثاث، وتتمتع بمرونة كاملة عند الانتقال.
لقد أولينا أهمية خاصة للهدوء والخصوصية. تحتوي كل غرفة على باب عازل للصوت قابل للقفل خاص بها مع حشية إغلاق أوتوماتيكية تنخفض تلقائيًا. وهكذا، رغم الحياة في السكن المشترك، يتوفر لك ملاذ شخصي حقيقي يمكنك فيه العمل أو الدراسة بتركيز أو ببساطة الاستمتاع بهدوئك.
وفي الوقت نفسه توفر الشقة مساحات مشتركة تجعل العيش معًا ناجحًا: مطبخ عصري مع مكان لتناول الطعام وإمكانية الوصول إلى الشرفة الجنوبية المشتركة، بالإضافة إلى حمام تم تجديده بجودة عالية. وتضمن إمكانيات التخزين والوضع العملية أن تبقى الشقة مرتبة ومنظمة جيدًا حتى في الحياة اليومية.
وفي التجديد بأكمله تم الاهتمام عمدًا بمفهوم شامل متناغم ومواد متينة وتفاصيل عالية الجودة. تخلق الإضاءة العصرية والألوان والأسطح المتناسقة مع بعضها وكذلك التأثيث المدروس أجواءً تتجاوز بوضوح المستوى التقليدي للسكن المشترك.
تناسب الشقة بشكل خاص العاملين والمهنيين الشباب والطلاب الذين يبحثون عن حل سكني جاهز للسكن ومُعتنى به ومنظم بشكل موثوق – مع مرونة السكن المشترك، ولكن في الوقت نفسه مع ما يكفي من الهدوء والأمان والمساحة الشخصية.
تتوفر حاليًا الغرف التالية:
غرفة 1 | حوالي 12 م² | 723 € *مؤجرة*
غرفة 2 | حوالي 8 م² | 677 € *مؤجرة*
غرفة 3 | حوالي 10 م² | 695 €
غرفة 4 | حوالي 7 م² | 649 € *مؤجرة*
بالإضافة إلى 97 € مبلغ مقطوع للتكاليف الجانبية لكل غرفة، يشمل من بين أمور أخرى الماء والكهرباء وإنترنت الألياف الضوئية السريع وتنظيف بئر السلم.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تم تجديد الشقة بالكامل وتجهيزها من جديد. عند اختيار المواد والتجهيزات، أُولي اهتمام خاص للجودة وطول العمر الافتراضي وانسجام المفهوم العام.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
• غرف سكن مشترك مفروشة بالكامل، تحتوي على سرير ومرتبة وخزانة ملابس ومكتب وكرسي مكتب وإضاءة ومساحات تخزين إضافية
• أبواب عازلة للصوت ومتينة للغرف الفردية في السكن المشترك، مع حشية إحكام سفلية أوتوماتيكية وقفل أسطوانة ملف شخصي خاص بكل غرفة – لمزيد من الهدوء والخصوصية
• مطبخ حديث مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام وأجهزة كهربائية عالية الجودة، من بينها أجهزة من Siemens
• موقد حثي وفرن وميكروويف وغسالة أطباق وثلاجة/فريزر كبير
• حمام دش مُجدد عالي الجودة مع دش Walk-in بمستوى الأرض ومنتجات علامات تجارية، من بينها Villeroy & Boch وDuravit وHansgrohe
• إضاءة LED غير مباشرة في الحمام
• مرآة LED مضاءة في منطقة المدخل
• مفهوم عصري للألوان والمواد
• ستائر أفقية ووسائل حجب للرؤية في الغرف
• شرفة جنوبية مشتركة الاستخدام مع إمكانية الوصول إليها عبر المطبخ
• غسالة ومجفف في القبو
• اتصال بالألياف البصرية بسرعة 1000 ميغابت/ثانية
• منفذ LAN/شبكة خاص في كل غرفة بالسكن المشترك – مثالي للعمل من المنزل والدراسة والبث الموثوق
• موقف للدراجات أمام المنزل
جميع التجهيزات جديدة ومصممة لتوفير حياة سكن مشترك مريحة وعصرية وغير معقدة. الغرفة مثالية لكل من يبحث عن حل سكني مرن وجاهز للسكن.
آخر
هل أنت مهتم بغرفة؟ إذن يسعدنا تلقي طلبك.
يهمنا تخصيص الغرف بشفافية وعدالة وبما يتناسب مع المتقدمين. وبما أنه يتم عرض عدة غرف في الوقت نفسه حاليًا وتصل الطلبات بالتوازي، فقد يتغير التوافر في وقت قصير. لذلك، فإن التقديم المبكر والكامل يزيد من فرصتنا في أن نتمكن من عرض الغرفة التي تفضلها عليك.
في مراحل الاختيار اللاحقة، نحتاج إلى المستندات المعتادة:
• دخل صافٍ شهري لا يقل عن ضعف الإيجار الشامل للغرفة المعنية
• تقرير SCHUFA حديث دون مؤشرات سلبية مهمة، وألا يتجاوز عمره 3 أشهر
• إثباتات الدخل – بالنسبة للموظفين، آخر ثلاث كشوف رواتب أو عقد عمل حالي، وبالنسبة للعاملين لحسابهم الخاص، مثلًا القرار الضريبي أو BWA
• إثبات الهوية
• شهادة من المؤجر السابق، إن أمكن
• بالنسبة للطلاب أو المتدربين، يمكن بديلًا تقديم كفالة مناسبة
ننسق مواعيد المعاينة بشكل فردي مع المهتمين المناسبين. كما أن المعاينات عبر الإنترنت ممكنة أيضًا.
!نظرًا إلى تخصيص الغرف بشكل فردي، ينطبق ما يلي: ما دامت الغرفة متاحة، يمكن معاينتها وحجزها – إلا أن الحجز لا يتم إلا بعد الفحص الناجح والتأكيد الملزم!
نتطلع إلى رسالتك! :-)
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في شارع شتوكمان شتراسه في جنوب ميونخ، في منطقة باركشتات زولن. ويجمع الموقع السكني الهادئ بين بنية تحتية ممتازة واتصال سريع بوسائل النقل العام.
يمكن الوصول إلى محطة حافلات غولبرانسون شتراسه أو فيلهلم بوش شتراسه سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. ومن هناك تتوفر وصلات مباشرة، من بينها إلى محطة زولن للقطارات، مع إمكانية التبديل إلى قطار الضواحي (S7/S20)، وكذلك إلى خط المترو U3. ومن خلال خط U3 يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونخ خلال حوالي 30 دقيقة. كما ترتبط الوجهات الأخرى داخل ميونخ بشكل جيد عبر خطي الحافلات 134 و151.
ومن الأمور العملية بشكل خاص في الحياة اليومية: تقع المتاجر تقريبًا أمام باب المنزل مباشرة. ففي شارع دريغالسكي آليه القريب توجد، من بين أمور أخرى، سوبرماركت PENNY ومخبز وصيدلية، بالإضافة إلى متاجر وخدمات أخرى. وبذلك يمكن إنجاز معظم المشتريات بسهولة سيرًا على الأقدام.
وعلى الرغم من البنية التحتية الجيدة، يوفر السكن في شارع شتوكمان شتراسه هدوءًا مريحًا. وفي الوقت نفسه، توفر المساحات الخضراء في جنوب ميونخ وحديقة فورستنريدر القريبة العديد من الفرص لممارسة الرياضة والتنزه وقضاء أوقات الفراغ.
لذلك فإن الموقع مناسب بشكل خاص للطلاب والمتدربين والمتدربين في فترات التدريب العملي والموظفين والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة، دون الرغبة في التخلي عن سهولة المواصلات وقِصر المسافات في الحياة اليومية.
