A propos de cette pièce
Plusieurs chambres de qualité supérieure sont proposées à la location dans une colocation de 4 personnes entièrement rénovée de fond en comble et nouvellement meublée, d’une surface totale d’environ 63 m². L’appartement sera occupé pour la première fois après l’achèvement de la rénovation et a été conçu dès le départ pour allier un design moderne à un quotidien de colocation simple et confortable.
Emménager, arriver, se sentir bien :Toutes les chambres sont entièrement meublées et vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage sans complication à Munich. Lit, armoire, espace de travail et rangements sont déjà en place – vous n’avez donc pas à vous occuper du transport de meubles et bénéficiez d’une flexibilité totale lors de l’emménagement.
Nous avons accordé une importance particulière au calme et à l’intimité. Chaque chambre dispose de sa propre porte insonorisée verrouillable avec joint d’étanchéité à abaissement automatique. Ainsi, malgré la vie en colocation, vous disposez d’un véritable espace de retrait personnel où vous pouvez travailler de manière concentrée, étudier ou simplement profiter de votre tranquillité.
En même temps, l’appartement offre des espaces communs où la vie ensemble fonctionne : une cuisine moderne avec coin repas et accès au balcon commun orienté sud, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec soin. Des solutions pratiques de rangement et de dépôt permettent à l’appartement de rester ordonné et bien organisé au quotidien.
Lors de l’ensemble de la rénovation, une attention particulière a été portée à un concept global cohérent, à des matériaux durables et à des détails de qualité. Un éclairage moderne, des couleurs et des surfaces harmonisées ainsi qu’un ameublement bien pensé créent une atmosphère qui dépasse nettement le standard classique de la colocation.
L’appartement convient particulièrement aux personnes actives, aux jeunes professionnels et aux étudiants qui recherchent une solution de logement prête à emménager, soignée et organisée de manière fiable – avec la flexibilité d’une colocation, tout en bénéficiant de suffisamment de calme, de sécurité et d’espace personnel.
Les chambres suivantes sont actuellement disponibles :
Chambre 1 | env. 12 m² | 723 € *LOUÉE*
Chambre 2 | env. 8 m² | 677 € *LOUÉE*
Chambre 3 | env. 10 m² | 695 €
Chambre 4 | env. 7 m² | 649 € *LOUÉE*
plus 97 € de forfait de charges par chambre, incluant notamment l’eau, l’électricité, l’internet fibre optique rapide et le nettoyage de la cage d’escalier.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
L’appartement a été entièrement rénové et rééquipé. Lors de la sélection des matériaux et des équipements, une importance particulière a été accordée à la qualité, à la durabilité et à un concept d’ensemble harmonieux.
L’équipement comprend notamment :
• chambres de colocation entièrement meublées avec lit et matelas, armoire, bureau, chaise de bureau, éclairage et autres espaces de rangement
• portes insonorisées massives pour chaque chambre de colocation, avec joint automatique à abaissement et serrure à cylindre profilé individuelle – pour davantage de calme et d’intimité
• cuisine intégrée moderne et entièrement équipée avec coin repas et appareils électroménagers haut de gamme, notamment de Siemens
• plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi qu’un grand réfrigérateur/congélateur
• salle de douche rénovée avec des matériaux haut de gamme, douche à l’italienne de plain-pied et produits de marque, notamment de Villeroy & Boch, Duravit et Hansgrohe
• éclairage LED indirect dans la salle de bains
• miroir LED éclairé dans l’entrée
• concept moderne de couleurs et de matériaux
• stores et protections visuelles dans les chambres
• balcon commun orienté au sud, accessible par la cuisine
• lave-linge et sèche-linge à la cave
• connexion à la fibre optique avec 1000 Mbit/s
• propre connexion LAN/réseau dans chaque chambre de colocation – idéale pour le télétravail, les études et le streaming fiable
• emplacement pour vélos devant la maison
L’ensemble de l’aménagement est neuf et conçu pour une vie en colocation confortable, moderne et simple. La chambre est idéale pour toutes les personnes à la recherche d’une solution de logement flexible et prête à habiter.
Autres
Tu es intéressé(e) par une chambre ? Nous attendons avec plaisir ta candidature.
Il est important pour nous d’attribuer les chambres de manière transparente, équitable et adaptée. Comme plusieurs chambres sont actuellement proposées simultanément et que les demandes arrivent en parallèle, la disponibilité peut changer à court terme. Une candidature précoce et complète augmente donc les chances que nous puissions encore te proposer la chambre de ton choix.
Au cours de la procédure de sélection, nous aurons besoin des documents habituels :
• revenu net mensuel d’au moins 2 fois le loyer charges comprises de la chambre concernée
• extrait SCHUFA récent, sans éléments négatifs significatifs, datant de moins de 3 mois
• justificatifs de revenus – pour les salariés, les trois dernières fiches de paie ou un contrat de travail actuel ; pour les travailleurs indépendants, par exemple un avis d’imposition ou une BWA
• justificatif d’identité
• si possible, une attestation de l’ancien bailleur
• pour les étudiants ou les personnes en formation, alternativement une garantie correspondante
Nous convenons individuellement des rendez-vous de visite avec les candidats appropriés. Des visites en ligne sont également possibles.
!Comme les chambres sont attribuées individuellement, la règle suivante s’applique : tant qu’une chambre est disponible, elle peut être visitée et réservée – toutefois, une réservation n’est effectuée qu’après vérification réussie et confirmation ferme !
Nous attendons ton message avec plaisir ! :-)
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
L’appartement se trouve dans la Stockmannstraße, au sud de Munich, dans le quartier de Parkstadt Solln. Ce secteur résidentiel calme allie une très bonne infrastructure à une desserte rapide par les transports en commun.
L’arrêt de bus Gulbranssonstraße ou Wilhelm-Busch-Str. est accessible en quelques minutes à pied. De là, des liaisons directes desservent notamment la gare de Solln, avec correspondance pour le S-Bahn (S7/S20), ainsi que la ligne U3. Le centre-ville de Munich est accessible par la U3 en env. 30 min. D’autres destinations à Munich sont également bien desservies par les lignes de bus 134 et 151.
Particulièrement pratique au quotidien : les commerces se trouvent presque directement devant la porte. La Drygalski-Allee toute proche compte notamment un supermarché PENNY, une boulangerie, une pharmacie ainsi que d’autres commerces et services. La plupart des courses peuvent ainsi être effectuées confortablement à pied.
Malgré la très bonne infrastructure, la Stockmannstraße offre un cadre de vie agréablement calme. Parallèlement, les espaces verts du sud de Munich et le parc Forstenrieder tout proche offrent de nombreuses possibilités de sport, de promenades et de loisirs.
Le secteur convient donc particulièrement aux étudiants, aux personnes en formation, aux stagiaires, aux actifs et aux jeunes professionnels qui recherchent un environnement résidentiel calme, sans vouloir renoncer à une bonne desserte et à des trajets courts au quotidien.
