Sobre esta habitación
Se alquilan varias habitaciones de alta calidad en un piso compartido de 4 personas completamente rehabilitado en profundidad y amueblado de nuevo, con un total de aprox. 63 m². La vivienda se ocupará por primera vez tras la finalización de la rehabilitación y ha sido concebida desde cero para combinar un diseño moderno con una vida cotidiana en piso compartido sencilla y confortable.
Mudarse, llegar, sentirse bien:Todas las habitaciones están completamente amuebladas y te ofrecen todo lo que necesitas para un comienzo sin complicaciones en Múnich. Cama, armario, puesto de trabajo y espacio de almacenamiento ya están disponibles: así no tendrás que ocuparte del transporte de muebles y dispondrás de total flexibilidad al mudarte.
Hemos dado especial importancia a la tranquilidad y la privacidad. Cada habitación dispone de una puerta insonorizada propia con cerradura y junta de descenso automático. Así, a pesar de la vida en piso compartido, tendrás un verdadero espacio personal de retiro en el que podrás trabajar concentrado, estudiar o simplemente disfrutar de tu tranquilidad.
Al mismo tiempo, la vivienda ofrece zonas comunes en las que la convivencia funciona: una cocina moderna con zona de comedor y acceso al balcón sur comunitario, así como un baño rehabilitado con alta calidad. Prácticas opciones de almacenamiento y superficies de apoyo hacen que la vivienda se mantenga ordenada y bien organizada también en el día a día.
En toda la rehabilitación se ha prestado especial atención a un concepto global armonioso, materiales duraderos y detalles de alta calidad. La iluminación moderna, los colores y superficies coordinados, así como el amueblamiento cuidadosamente pensado, crean una atmósfera que va claramente más allá del estándar clásico de un piso compartido.
La vivienda es especialmente adecuada para profesionales en activo, jóvenes profesionales y estudiantes que buscan una solución de vivienda lista para entrar a vivir, cuidada y organizada de forma fiable, con la flexibilidad de un piso compartido, pero al mismo tiempo con suficiente tranquilidad, seguridad y espacio personal.
Actualmente están disponibles las siguientes habitaciones:
Habitación 1 | aprox. 12 m² | 723 € *ALQUILADA*
Habitación 2 | aprox. 8 m² | 677 € *ALQUILADA*
Habitación 3 | aprox. 10 m² | 695 €
Habitación 4 | aprox. 7 m² | 649 € *ALQUILADA*
más 97 € de cuota fija de gastos adicionales por habitación, incl. entre otros agua, electricidad, internet rápido de fibra óptica y limpieza de la escalera.
Ajustes y características, como se describe
El apartamento ha sido completamente renovado y equipado de nuevo. En la selección de los materiales y el equipamiento se ha concedido especial importancia a la calidad, la durabilidad y un concepto general armonioso.
El equipamiento incluye, entre otros:
• habitaciones de WG completamente amuebladas con cama y colchón, armario, escritorio, silla de escritorio, iluminación y otras opciones de almacenamiento
• puertas macizas insonorizadas para cada habitación de WG, con junta automática de descenso y cilindro de perfil con cerradura propia, para mayor tranquilidad y privacidad
• cocina empotrada moderna y totalmente equipada, con zona de comedor y electrodomésticos de alta calidad, entre otros de Siemens
• placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico/congelador grande
• baño con ducha de alta calidad completamente renovado, con ducha a ras de suelo tipo walk-in y productos de marca, entre otros de Villeroy & Boch, Duravit y Hansgrohe
• iluminación LED indirecta en el baño
• espejo LED iluminado en la zona de entrada
• concepto moderno de colores y materiales
• persianas y protección visual en las habitaciones
• balcón comunitario orientado al sur, con acceso a través de la cocina
• lavadora y secadora en el sótano
• conexión de fibra óptica con 1000 MBit/s
• conexión LAN/de red propia en cada habitación de WG, ideal para el teletrabajo, los estudios y el streaming fiable
• aparcamiento para bicicletas delante de la casa
Todo el mobiliario es nuevo y está diseñado para una vida cómoda, moderna y sencilla en una WG. La habitación es ideal para quienes buscan una solución residencial flexible y lista para entrar a vivir.
Otros
¿Te interesa una habitación? Entonces esperamos con interés tu solicitud.
Para nosotros es importante asignar las habitaciones de forma transparente, justa y adecuada. Como actualmente se ofrecen varias habitaciones al mismo tiempo y las consultas llegan en paralelo, la disponibilidad puede cambiar a corto plazo. Por ello, presentar una solicitud temprana y completa aumenta las posibilidades de que aún podamos ofrecerte la habitación que deseas.
En el proceso de selección posterior necesitaremos la documentación habitual:
• ingresos netos mensuales de al menos el doble del alquiler con gastos incluidos de la habitación correspondiente
• informe SCHUFA actual sin características negativas relevantes, con una antigüedad máxima de 3 meses
• justificantes de ingresos: para empleados, las tres últimas nóminas o un contrato de trabajo actual; para trabajadores por cuenta propia, por ejemplo, la liquidación de impuestos o un BWA
• documento de identidad
• si es posible, un certificado del arrendador anterior
• para estudiantes o personas en formación profesional, alternativamente un aval correspondiente
Las citas para visitar las acordamos individualmente con los interesados adecuados. También son posibles las visitas en línea.
!Dado que las habitaciones se asignan individualmente, se aplica lo siguiente: mientras una habitación esté disponible, se puede visitar y reservar; sin embargo, la reserva solo se efectuará tras una comprobación satisfactoria y una confirmación vinculante!
¡Esperamos tu mensaje! :-)
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento se encuentra en la Stockmannstraße, en el sur de Múnich, en Parkstadt Solln. La tranquila zona residencial combina una infraestructura excelente con una conexión rápida al transporte público local.
La parada de autobús Gulbranssonstraße o Wilhelm-Busch-Str. está a pocos minutos a pie. Desde aquí hay conexiones directas, entre otras, con la estación de Solln, con enlace al tren suburbano (S7/S20), así como con la línea U3. A través de la U3, el centro de Múnich se alcanza en aproximadamente 30min. También otros destinos dentro de Múnich están bien comunicados mediante las líneas de autobús 134 y 151.
Especialmente práctico para el día a día: hay comercios prácticamente delante de la puerta. En la cercana Drygalski-Allee se encuentran, entre otros, un supermercado PENNY, una panadería, una farmacia, así como otras tiendas y servicios. De este modo, la mayoría de las compras pueden hacerse cómodamente a pie.
A pesar de la buena infraestructura, en la Stockmannstraße se vive con agradable tranquilidad. Al mismo tiempo, las zonas verdes del sur de Múnich y el cercano Forstenrieder Park ofrecen numerosas posibilidades para practicar deporte, pasear y disfrutar del tiempo libre.
Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para estudiantes, aprendices, personas en prácticas, profesionales y jóvenes profesionales que buscan un entorno residencial tranquilo sin querer renunciar a una buena conexión y a distancias cortas en el día a día.
