Over dit huis.
Aantrekkelijke investering: uitstekend verhuurd 4-sterren-vakantiehuis aan de Plauer See – hoge bezettingsgraad, sterke vraag, gezins- & hondvriendelijk
Dit uitstekend beheerde en uitgeruste 4-sterren-vakantiehuis biedt een zeldzame kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden vakantiewoning met rendement in een van de populairste vakantieregio’s van Mecklenburg-Voorpommeren. Op slechts ca. 200 m van de Plauer See en met een van de rustigste zwemplekken op slechts 3 minuten loopafstand, overtuigt het object door een uitzonderlijk goede boekingssituatie en een brede doelgroep: gezinnen, hondenbezitters, vissers, ruiters, watersporters, motorrijders, wandelaars en natuurliefhebbers.
Het huis bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van vakantiepark „Lenzer Höh“, dat met talrijke extra voorzieningen zoals een speeltuin, tafeltennisruimte, fietsverhuur, broodjesservice en eigen zwemplek extra aantrekkingskracht biedt – en daarmee de bezettingsgraad en rendementsmogelijkheden duurzaam versterkt.
Dankzij de gevestigde verhuur, de uitstekende beoordelingen en de sterke vraag van gezinnen en hondenbezitters biedt dit vakantiehuis een direct inzetbare, duurzaam rendabele belegging.
________________________________________
Sterke vraag & optimale voorwaarden voor duurzaam rendement
•Uitstekend verhuurd vakantiehuis met jarenlang stabiele vraag dankzij de toplocatie aan het meer en de gezinsvriendelijke 4-sterrenuitrusting
•Brede doelgroep: gezinnen, hondenbezitters, actieve vakantiegangers
•Hoge bezettingsgraad dankzij hoogwaardige uitrusting en populaire regio
•4-sterrenstandaard met exclusieve uitrusting voor bovengemiddelde huurprijzen
•Onderhoudsvriendelijk, volledig uitgerust object – al meerdere weken in 2026 verhuurd en zonder renovatiebehoefte direct verder te verhuren
•Bewezen verhuur: het vakantiehuis staat al meer dan 10 jaar succesvol vermeld op meer dan 4.000 vakantiehuisportalen, inclusief topposities en professionele foto’s
•Allroundservice: professionele receptiedienst, tuinier- en schoonmaakservice inbegrepen
Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke, rendabele en direct inzetbare vakantiewoning.
________________________________________
Uitrusting die meerwaarde creëert en boekingspercentages verhoogt!
Binnenruimte:
•Modern WLAN, 43" HD-SAT-smart-tv, Blu-rayspeler
•Speelhoek met spel- en tekenspullen, kinderboeken, muziek – ideaal voor gezinnen
•Draagbare MP3/cd-speler
•Complete gezinsuitrusting:
2 kinderstoelen, 2 reisbedjes, Tripp Trapp, commode, traphekje
•3 slaapkamers, gastentoilet, moderne doucheruimte
•Hoogwaardige eetruimte met grote houten tafel en 6 leren sledestoelen
•Grote bankopstelling van echt leer
•Volledig uitgeruste IKEA-keuken
Buitenruimte:
•Groot, volledig omheind terras – duidelijk voordeel voor gasten met kinderen & honden
•Strandstoel, barbecue, eettafel voor 6 personen, grote parasol en ligstoelen
________________________________________
Conclusie: Een vakantiewoning die emotie & rendement combineert.
Een hoogwaardige, rendabele 4-sterren-vakantiewoning op een toplocatie aan de Plauer See – perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een gevestigde vakantiewoning met een hoog rendementspotentieel. De combinatie van de nabijheid van het meer, gezinsvriendelijke inrichting en sterke toeristische regio maakt dit object tot een duurzaam bovengemiddeld aantrekkelijke kapitaalinvestering.
Dankzij de gevestigde verhuur, het grote bereik onder doelgroepen en de toplocatie aan de Plauer See biedt het object ideale voorwaarden voor directe inkomsten en een duurzaam rendement.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Voorzieningen – Comfort op 4-sterrenniveau
Ons gezinsvriendelijke vakantiehuis aan de Plauer See is de ideale toevluchtsoord voor iedereen die van rust, natuur en comfort houdt. In slechts 3 minuten lopen bereikt u de idyllische zwemplek aan de Plauer See – perfect voor een snelle verkoeling of een ontspannen dag aan het water.
Het modern en hoogwaardig ingerichte huis biedt 91 m² wooncomfort, drie gezellige slaapkamers en ruimte voor het hele gezin – inclusief peuters, baby’s en hond.
Woon- & slaapruimtes
Verheug u op een exclusieve inrichting met een 43‘‘ UHD Smart-TV met Blu-ray-speler in de woonkamer en een extra Smart-TV met Blu-ray-speler in een van de slaapkamers.
Drie liefdevol ingerichte slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel en een extra gastentoilet zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen persoonlijke toevluchtsoord vindt.
Volledig uitgeruste keuken
De stijlvolle Ikea-keuken laat niets te wensen over:
vaatwasser, oven, keramische kookplaat, magnetron, vriesvak, koffiezetapparaat, mixer, broodrooster, wafelijzer, eierkoker, theedoeken, kruiden en nog veel meer – alles is aanwezig, zodat u ontspannen kunt koken zoals thuis.
WLAN via 5G van Deutsche Telekom met maximaal 200 MBit/s zorgt voor een stabiele verbinding – of het nu voor streaming, thuiswerken of entertainment is.
________________________________________
Perfect voor kinderen & baby’s
Een hoogtepunt is de grote speeltuin van het vakantiepark, die slechts 100m verwijderd is – veilig, dichtbij en een paradijs voor kleine ontdekkers.
In het huis vindt u een liefdevol ingerichte speelhoek met:
• speelgoed en knutselspullen
• kinderboeken
• muziek & draagbare MP3/CD-speler
• bordspellen
• 2 kinderstoelen en 1 Tripp Trapp
• 2 reisbedjes met extra babymatrassen
• commode, luieremmer, toiletverkleiner voor kinderen en nog veel meer.
Alles wat gezinnen nodig hebben – zonder veel bagage.
________________________________________
Buitenruimte – Genieten & ontspannen
Het ruime terras van 30 m² is volledig omheind en nodigt uit om te ontspannen, te eten en te spelen.
Daar wachten op u:
• tuinmeubilair voor 6 personen
• strandkorf
• 2 ligstoelen
• parasol
• houtskoolbarbecue
Andere hoogtepunten op het terrein & in het vakantiepark:
• wasmachine
• tafeltennisruimte
• vuurplaats & barbecueplek
• grote speeltuin met klimtoestellen, glijbaan, zandbak
• zwemplek met steiger aan de Plauer See
________________________________________
Interieur in detail
Begane grond:
Slaapkamer 1
Tweepersoonsbed (160 x 200 cm), kledingkast, radio, stoel, hoogwaardig katoenen hotelbedlinnen, hor, rolgordijn
Woon-/eetkamer
Echt leren bank voor 6 personen, eettafel voor 6 personen, 6 echt leren sledestoelen, smart-tv, Blu-ray-speler, dvd's, boeken & spellen, hor, rolgordijnen
Volledig uitgeruste keuken
De stijlvolle Ikea-keuken laat niets te wensen over (zie boven)
Gastentoilet
Wastafel, spiegelkast, toilet, raam, hor, rolgordijn
Bovenverdieping:
Slaapkamer 2
2 eenpersoonsbedden, smart-tv, Blu-ray-speler, dvd's, kledingkast, stoel, bedlinnen, hor, rolgordijn
Slaapkamer 3
Tweepersoonsbed (180 x 200 cm), kledingkast, stoel, bedlinnen, hor, rolgordijnen
Badkamer
Dubbele wastafel, douche, toilet, föhn, make-upspiegel, hor, rolgordijn
Overige voorzieningen
Stofzuiger, strijkijzer, droogrek, schoonmaakmiddelen…
________________________________________
Een plek om aan te komen & je prettig te voelen
Met zijn hoogwaardige inrichting, de nabijheid van het meer en de perfecte omgeving voor kinderen is ons vakantiehuis een plek waar u meteen tot rust kunt komen.
Hier voelt het hele gezin – inclusief hond – zich helemaal thuis.
Overige gevallen
Voordelen van ons 4-sterren-vakantiehuis aan de Plauer See:
• Stabiele inkomsten: Gemiddelde huurinkomsten over de afgelopen drie jaar (2022–2024) van € 31.381 per jaar
• Hoogwaardige, moderne inrichting: 4-sterrenstandaard met uitgebreide keukenuitrusting zorgt voor hogere huurprijzen en uitstekende beoordelingen van gasten
• Comfort & privacy: Horren en verduisteringsrolgordijnen/rolluiken in alle ruimtes
• Ruim terras: 30 m², volledig omheind en omgeven door planten – ideaal voor gezinnen en hondenbezitters
• Langdurige vaste gasten: Hoog percentage herboekingen
• Bewezen verhuur: Het vakantiehuis staat al meer dan 10 jaar succesvol vermeld op meer dan 4.000 vakantiehuisportalen, inclusief een toppositie en professionele foto’s
• Minimale administratieve inspanning: Dankzij het gevestigde verhuurconcept
• Al talrijke dagen verhuurd in 2027: Onze boekingen voor 2027 verzekeren u onmiddellijk van inkomsten
• Extra verhuurpotentieel: Bij een bezettingsgraad van momenteel ca. 50% per jaar bieden socialemediakanalen extra potentieel, aangezien deze tot nu toe nog helemaal niet voor marketing zijn gebruikt
• Verhuurconcept via eigen website: Voortzetting via het topleveldomein „Plauer-See-Ferienhaus.de“.
• Allroundservice: Professionele receptiedienst, tuin- en schoonmaakdienst inbegrepen
• Idyllische ligging: Rustig gelegen tussen paardenweiden, bossen en de Plauer See
• Rechtstreeks van de eigenaar te koop
• Geen makelaarscourtage
• Verkoop om gezondheidsredenen
Halfvrijstaande woning te koop
Adres: Zur Lenzer Höh 6, huis 13, 17213 Fünfseen (deelgemeente Lenz-Süd)
Mecklenburg-Voorpommeren, Duitsland.
Homepage: Plauer-See-Ferienhaus(punt)de
Verkoopster: Annette Fox
Tel.: 0176-34082333
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Uw vakantie aan de Plauer See – ontspannend, dicht bij de natuur en vol mogelijkheden.
Op slechts enkele stappen van de schitterende Plauer See ligt ons 4-sterren vakantiehuis op een prachtige, rustige locatie – omgeven door bossen, paardenweiden, water en de glooiende heuvels van het Mecklenburgse merengebied. Vanaf het park leidt een kort bospad rechtstreeks naar het eigen zwemstrand met steiger – ideaal voor een verfrissende ochtendduik, ontspannen uren aan het water of romantische zonsondergangen.
Het kleine vakantiepark Lenzer Höh met receptie, kinderspeelplaats, tafeltennisruimte en eigen zwemgelegenheid maakt deel uit van het charmante vakantieoord Lenz, dat met idyllische zwemgelegenheden, de haven van Lenz, twee restaurants en een snackbar alles biedt wat u nodig heeft voor een geslaagde vakantiedag. Watersporters, vissers, fietsers en wandelaars vinden hier perfecte omstandigheden: goed aangelegde paden, stille baaien, uitgestrekte oevers en talrijke mogelijkheden direct voor de deur.
Op slechts 8 km afstand ligt de eilandstad Malchow met haar historische binnenstad, gezellige cafés, supermarkten, kleine winkels en een veelzijdig cultureel en gastronomisch aanbod. Of u nu wilt winkelen, genieten of ontdekken – hier komt iedereen aan zijn trekken.
De regio zelf is een paradijs voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers: zeilen, peddelen, surfen, duiken, varen met een motorboot of gewoon de hengel uitwerpen – de Plauer See behoort tot de mooiste meren van het hele merengebied. Uitgestrekte bossen, glooiende landschappen en goed bewegwijzerde fiets- en wandelpaden nodigen uit tot ontspannen tochten. En golfliefhebbers vinden in de nabijgelegen Golfclub Fleesensee een van de indrukwekkendste golfcomplexen van Duitsland, met vijf banen midden in het groen.
Kortom: een locatie die rust en natuur combineert met comfort, belevenissen en veelzijdige vrijetijdsmogelijkheden – ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan het water.
