Bu ev hakkında
Cazip yatırım: Plauer Gölü’nde en üst düzeyde kiralanan 4 yıldızlı tatil evi – yüksek doluluk, güçlü talep, aile ve köpek dostu
Mükemmel şekilde işletilen ve donatılan bu 4 yıldızlı tatil evi, Mecklenburg-Vorpommern’ın en popüler tatil bölgelerinden birinde getirili, bakımlı bir tatil gayrimenkulü arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Plauer Gölü’ne yalnızca yaklaşık 200 m mesafede bulunan ve en sakin yüzme alanlarından birine sadece 3 dakikada yürüyerek ulaşılabilen mülk, olağanüstü iyi rezervasyon durumu ve geniş hedef kitle yelpazesiyle öne çıkmaktadır: aileler, köpek sahipleri, balıkçılar, biniciler, su sporları meraklıları, bisikletçiler, yürüyüşçüler ve doğa tutkunları.
Ev, oyun alanı, masa tenisi odası, bisiklet kiralama, taze ekmek servisi ve kendi yüzme alanı gibi çok sayıda ek hizmet sunarak ilave cazibe yaratan “Lenzer Höh” tatil parkının sakin dış kesiminde yer almaktadır – böylece doluluk oranını ve getiri fırsatlarını sürdürülebilir şekilde güçlendirmektedir.
Yerleşik kiralama sistemi, mükemmel değerlendirmeler ve aileler ile köpek sahiplerinden gelen güçlü talep sayesinde bu tatil evi, hemen kullanılabilir ve sürdürülebilir şekilde kârlı bir yatırım sunmaktadır.
________________________________________
Güçlü talep ve kalıcı getiri için ideal koşullar
•Göl kenarındaki mükemmel konumu ve aile dostu 4 yıldızlı donanımı sayesinde yıllardır istikrarlı talep gören, en üst düzeyde kiralanan tatil evi
•Geniş hedef kitle: Aileler, köpek sahipleri, aktif tatilciler
•Yüksek kaliteli donanım ve popüler bölge sayesinde yüksek doluluk
•Ortalamanın üzerinde kira fiyatları sağlayan özel donanımlı 4 yıldız standardı
•Bakımı kolay, tamamen donanımlı mülk – 2026 yılında şimdiden birkaç haftası kiralanmış olup tadilat gerektirmeden hemen yeniden kiraya verilebilir
•Kanıtlanmış kiralama: Tatil evi, üst sıralarda konumlandırma ve profesyonel fotoğraflar dahil olmak üzere 10 yılı aşkın süredir 4.000’den fazla tatil evi portalında başarıyla listelenmektedir
•Kapsamlı hizmet: Profesyonel resepsiyon hizmeti, bahçıvanlık ve temizlik hizmeti dahil
Bakımı kolay, yüksek getirili ve hemen kullanıma hazır bir tatil gayrimenkulü arayan yatırımcılar için idealdir.
________________________________________
Katma değer yaratan ve rezervasyon oranlarını artıran donanım!
İç bölüm:
•Modern Wi-Fi, 43" HD-SAT-Smart-TV, Blu-Ray oynatıcı
•Oyun ve boyama malzemeleri, çocuk kitapları ve müzik içeren oyun köşesi – aileler için ideal
•Taşınabilir MP3/CD çalar
•Eksiksiz aile donanımı:
2 mama sandalyesi, 2 seyahat yatağı, Tripp Trapp, alt değiştirme masası, merdiven güvenlik kapısı
•3 yatak odası, misafir WC’si, modern duşlu banyo
•Büyük ahşap masa ve 6 deri sallanan sandalyeden oluşan yüksek kaliteli yemek alanı
•Geniş hakiki deri koltuk grubu
•Eksiksiz donanımlı IKEA mutfağı
Dış alan:
•Büyük, tamamen çitle çevrili teras – çocuklu ve köpekli misafirler için belirgin avantaj
•Plaj sepeti, barbekü, 6 kişilik yemek masası, büyük güneş şemsiyesi ve şezlonglar
________________________________________
Sonuç: Duygu ve getiriyi bir araya getiren bir tatil mülkü.
Plauer See’nin en iyi konumunda, yüksek kaliteli ve getirisi yüksek 4 yıldızlı bir tatil evi – yüksek gelir potansiyeline sahip, yerleşik bir tatil mülkü arayan yatırımcılar için mükemmel. Göl yakınlığı, aile dostu donanım ve güçlü turizm bölgesinin birleşimi, bu mülkü sürekli olarak ortalamanın üzerinde cazip bir sermaye yatırımı haline getiriyor.
Yerleşik kiralama, geniş hedef kitleye ulaşım ve Plauer See’deki en iyi konumu sayesinde mülk, hemen gelir elde etmek ve sürdürülebilir getiri sağlamak için ideal koşullar sunuyor.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Donanım – 4 yıldız seviyesinde konfor
Plauer See’deki aile dostu tatil evimiz, huzuru, doğayı ve konforu seven herkes için ideal bir sığınaktır. Plauer See’deki idyllik yüzme alanına yürüyerek yalnızca 3 dakikada ulaşabilirsiniz – hızlı bir serinleme veya su kenarında dinlendirici bir gün için mükemmel.
Modern ve yüksek kaliteli döşenmiş ev, 91 m² yaşam konforu, üç rahat yatak odası ve küçük çocuklar, bebekler ve köpek dahil tüm aile için yeterli alan sunar.
Yaşam ve yatak odaları
Oturma odasında Blu-Ray oynatıcılı 43‘‘ UHD Smart-TV ve yatak odalarından birinde Blu-Ray oynatıcılı başka bir Smart-TV bulunan seçkin iç donanımın keyfini çıkarın.
Özenle döşenmiş üç yatak odası, duş ve çift lavabolu modern bir banyo ile ilave bir misafir tuvaleti, herkesin kendine ait kişisel bir dinlenme alanı bulmasını sağlar.
Tam donanımlı mutfak
Şık Ikea mutfağı hiçbir isteği cevapsız bırakmaz:
Bulaşık makinesi, fırın, seramik ocak, mikrodalga fırın, dondurucu bölmesi, kahve makinesi, blender, ekmek kızartma makinesi, waffle makinesi, yumurta pişirici, mutfak havluları, baharatlar ve çok daha fazlası – evinizdeki gibi rahatça yemek pişirebilmeniz için her şey mevcuttur.
Deutsche Telekom’un 5G ağı üzerinden 200 MBit/s’ye kadar WLAN, ister yayın izleme, ister homeoffice veya eğlence için olsun, istikrarlı bağlantı sağlar.
________________________________________
Çocuklar ve bebekler için mükemmel
Öne çıkan özelliklerden biri, yalnızca 100m uzaklıkta bulunan tatil parkının büyük oyun alanıdır – güvenli, yakın ve küçük kaşifler için bir cennet.
Evde özenle tasarlanmış bir oyun köşesinde şunları bulacaksınız:
• Oyun ve boyama malzemeleri
• Çocuk kitapları
• Müzik ve taşınabilir MP3/CD oynatıcı
• Masa oyunları
• 2 çocuk mama sandalyesi ve 1 Tripp Trapp
• Ekstra bebek yatakları olan 2 seyahat yatağı
• Alt değiştirme masası, bebek bezi kovası, çocuk klozet oturağı ve çok daha fazlası.
Ailelerin ihtiyaç duyduğu her şey – büyük bagaj olmadan.
________________________________________
Dış alan – Keyfini çıkarın ve dinlenin
Geniş 30 m² teras tamamen çitle çevrilidir ve dinlenmeye, yemek yemeye ve oynamaya davet eder.
Burada sizi şunlar bekliyor:
• 6 kişilik bahçe mobilyaları
• Strandkorb
• 2 güneşlenme şezlongu
• Güneş şemsiyesi
• Mangal kömürü ızgarası
Arsa ve tatil parkındaki diğer öne çıkan özellikler:
• Çamaşır makinesi
• Masa tenisi odası
• Ateş yakma alanı ve ızgara alanı
• Tırmanma düzenekleri, kaydırak ve kum havuzlu büyük oyun alanı
• Plauer See’de iskeleli yüzme alanı
________________________________________
İç donanım ayrıntıları
Zemin kat:
Yatak odası 1
Çift kişilik yatak (160 x 200 cm), gardırop, radyo, sandalye, yüksek kaliteli pamuklu otel yatak çarşafları, sineklik, stor perde
Oturma/yemek odası
6 kişilik hakiki deri kanepe, 6 kişilik yemek masası, 6 hakiki deri sallanan sandalye, Smart TV, Blu-ray oynatıcı, DVD'ler, kitaplar ve oyunlar, sineklik, stor perdeler
Tam donanımlı mutfak
Şık Ikea mutfağı hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz (yukarıya bakınız)
Misafir tuvaleti
Lavabo, aynalı dolap, tuvalet, pencere, sineklik, stor perde
Çatı katı:
Yatak odası 2
2 tek kişilik yatak, Smart TV, Blu-ray oynatıcı, DVD'ler, gardırop, sandalye, yatak çarşafları, sineklik, stor perde
Yatak odası 3
Çift kişilik yatak (180 x 200 cm), gardırop, sandalye, yatak çarşafları, sineklik, stor perdeler
Banyo
Çift lavabo, duş, tuvalet, saç kurutma makinesi, makyaj aynası, sineklik, stor perde
Diğer donanımlar
Elektrikli süpürge, ütü, çamaşır kurutmalığı, temizlik malzemeleri…
________________________________________
Varış ve kendinizi iyi hissetme yeri
Yüksek kaliteli donanımı, göle yakınlığı ve çocuklar için mükemmel çevresiyle tatil evimiz, hemen dinlenmeye başlayabileceğiniz bir yerdir.
Burada tüm aile – köpeğiniz de dahil – kendini her açıdan rahat hisseder.
Diğer
Plauer See’deki 4 yıldızlı tatil evimizin avantajları:
• İstikrarlı gelir: Son üç yılın (2022–2024) ortalama kira geliri yıllık 31.381 €
• Yüksek kaliteli, modern donanım: Kapsamlı mutfak donanımına sahip 4 yıldız standardı, daha yüksek kira fiyatları ve mükemmel misafir değerlendirmeleri sağlar
• Konfor ve mahremiyet: Tüm odalarda sineklikler ve karartma storları/panjurlar
• Geniş teras: 30 m², tamamen çitle çevrili ve bitkilerle çevrili – aileler ve köpek sahipleri için ideal
• Uzun vadeli sadık misafirler: Yüksek yeniden rezervasyon oranı
• Kanıtlanmış kiralama: Tatil evi 10 yılı aşkın süredir, profesyonel fotoğraflar ve üst sıralarda konumlandırma dâhil olmak üzere 4.000’den fazla tatil evi portalında başarıyla listelenmektedir
• Minimum yönetim yükü: Yerleşik kiralama konsepti sayesinde
• 2027’de şimdiden çok sayıda gün kiralandı: 2027 rezervasyonlarımız size hemen gelir sağlar
• Ek kiralama potansiyeli: Doluluk oranı şu anda yıllık yaklaşık %50 iken, sosyal medya kanalları ek potansiyel sunmaktadır; çünkü bunlar şimdiye kadar pazarlama amacıyla hiç kullanılmamıştır
• Kendi web sitesi üzerinden kiralama konsepti: “Plauer-See-Ferienhaus.de” üst düzey alan adı üzerinden devam ettirilebilir.
• Kapsamlı hizmet: Profesyonel resepsiyon hizmeti, bahçıvanlık ve temizlik hizmeti dâhil
• İdilik konum: At çayırları, ormanlar ve Plauer See arasında sakin bir konum
• Doğrudan mal sahibinden satış
• Emlakçı komisyonu yok
• Sağlık nedenleriyle satış
Satılık yarı müstakil ev
Adres: Zur Lenzer Höh 6, Haus 13, 17213 Fünfseen (OT Lenz-Süd)
Mecklenburg-Vorpommern, Almanya.
Ana sayfa: Plauer-See-Ferienhaus(nokta)de
Satıcı: Annette Fox
Tel.: 0176-34082333
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Plauer Gölü'nde tatiliniz – dinlendirici, doğayla iç içe ve olanaklarla dolu.
Parıldayan Plauer Gölü'ne yalnızca birkaç adım mesafede, rüya gibi ve huzurlu bir konumda 4 yıldızlı tatil evimiz yer alıyor – ormanlar, at çayırları, su ve Mecklenburg Göller Bölgesi'nin yumuşak tepeleriyle çevrili. Tesisten kısa bir orman yolu doğrudan iskeleli özel yüzme plajına ulaşıyor – ferahlatıcı bir sabah yüzmesi, su kenarında dinlendirici saatler veya romantik gün batımları için ideal.
Resepsiyonu, çocuk oyun alanı, masa tenisi salonu ve özel yüzme alanı bulunan küçük Lenzer Höh tatil parkı, başarılı bir tatil günü için gereken her şeyi sunan şirin Lenz tatil beldesinin bir parçasıdır: pastoral yüzme alanları, Lenzer Limanı, iki restoran ve bir büfe. Su sporları meraklıları, balıkçılar, bisikletçiler ve yürüyüşçüler burada mükemmel koşullar bulur: iyi geliştirilmiş yollar, sakin koylar, geniş kıyılar ve kapınızın hemen önünde çok sayıda seçenek.
Yalnızca 8 km mesafede, tarihi eski kenti, samimi kafeleri, süpermarketleri, küçük mağazaları ve çeşitli kültür ve gastronomi olanaklarıyla ada kenti Malchow bulunuyor. İster gezinin, ister keyfini çıkarın veya keşfedin – burada herkes aradığını bulur.
Bölgenin kendisi doğa tutkunları ve aktif tatilciler için bir cennettir: yelken, kano, sörf, dalış, motorlu tekne gezintisi veya sadece oltanızı atmak – Plauer Gölü, tüm göller bölgesinin en güzellerinden biridir. Geniş ormanlar, yumuşak manzaralar ve iyi işaretlenmiş bisiklet ve yürüyüş yolları dinlendirici gezilere davet eder. Golf tutkunları ise yakındaki Fleesensee Golf Kulübü'nde, yeşilliklerin ortasında beş sahasıyla Almanya'nın en etkileyici tesislerinden birini bulur.
Kısacası: Huzur ve doğayı konfor, deneyimler ve çeşitli boş zaman olanaklarıyla birleştiren bir konum – su kenarında unutulmaz bir tatil için ideal.
