про цей будинок
Приваблива інвестиція: топове орендне 4-зіркове житлове приміщення для відпочинку біля озера Плау — висока заповнюваність, високий попит, дружнє до сімей і собак
Цей чудово керований та обладнаний 4-зірковий будинок для відпочинку є рідкісною можливістю для інвесторів, які шукають доглянуту нерухомість для відпочинку з прибутковістю в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Мекленбургу-Передньої Померанії. Лише приблизно за 200 м від озера Плау, а до одного з найспокійніших місць для купання можна дійти пішки всього за 3 хвилини, об’єкт вирізняється надзвичайно сприятливою ситуацією з бронюваннями та широким спектром цільових груп: сім’ї, власники собак, рибалки, вершники, любителі водних видів спорту, байкери, туристи та шанувальники природи.
Будинок розташований у тихій околиці курортного парку „Lenzer Höh“, який завдяки численним додатковим пропозиціям, таким як дитячий майданчик, зал для настільного тенісу, прокат велосипедів, доставка хлібобулочних виробів та власне місце для купання, створює додаткову привабливість — і таким чином стабільно підвищує заповнюваність та можливості отримання доходу.
Завдяки налагодженій оренді, чудовим відгукам і високому попиту з боку сімей та власників собак цей будинок для відпочинку є готовою до негайного використання та стабільно прибутковою капітальною інвестицією.
________________________________________
Високий попит та оптимальні передумови для стабільної прибутковості
•Топове орендне житло для відпочинку зі стабільним багаторічним попитом завдяки вигідному розташуванню біля озера та сімейному 4-зірковому оснащенню
•Широка цільова аудиторія: сім’ї, власники собак, активні відпочивальники
•Висока заповнюваність завдяки якісному оснащенню та популярному регіону
•4-зірковий стандарт з ексклюзивним оснащенням для орендних ставок, вищих за середні
•Невибагливий у догляді, повністю обладнаний об’єкт — уже орендований на кілька тижнів у 2026 році та готовий до подальшої здачі без потреби в ремонті
•Перевірена оренда: будинок для відпочинку вже понад 10 років успішно представлений на більш ніж 4.000 порталах будинків для відпочинку, включно з топовим позиціонуванням і професійними фотографіями
•Комплексне обслуговування: професійна рецепційна служба, послуги садівника та прибирання включені
Ідеально для інвесторів, які шукають невибагливу в догляді, прибуткову та готову до негайного використання нерухомість для відпочинку.
________________________________________
Оснащення, яке створює додаткову цінність і підвищує показники бронювання!
Внутрішня частина:
•Сучасний WLAN, 43" HD-SAT-Smart-TV, Blu-Ray-плеєр
•Ігровий куточок з іграми та приладдям для малювання, дитячими книжками, музикою — ідеально для сімей
•Портативний MP3/CD-плеєр
•Повне сімейне оснащення:
2 дитячі стільчики, 2 дорожні ліжечка, Стільчик Tripp Trapp, пеленальний столик, захисна огорожа для сходів
•3 спальні, гостьовий туалет, сучасна душова кімната
•Високоякісна обідня зона з великим дерев’яним столом і 6 шкіряними стільцями на полозах
•Великий комплект диванів із натуральної шкіри
•Повністю обладнана кухня IKEA
Зовнішня зона:
•Велика, повністю огороджена тераса – очевидна перевага для гостей із дітьми та собаками
•Пляжне крісло Strandkorb, гриль, обідній стіл на 6 осіб, велика сонцезахисна парасоля та шезлонги
________________________________________
Висновок: Нерухомість для відпочинку, що поєднує емоції та прибутковість.
Високоякісний, високоприбутковий 4-зірковий будинок для відпочинку в найкращому місці на озері Плауер-Зеє – ідеальний для інвесторів, які шукають облаштовану нерухомість для відпочинку з високим потенціалом прибутковості. Поєднання близькості до озера, оснащення, орієнтованого на сім’ї, та сильного туристичного регіону робить цей об’єкт стабільно привабливою інвестицією з прибутковістю вище середньої.
Завдяки налагодженій оренді, широкому охопленню цільових груп і найкращому розташуванню на озері Плауер-Зеє об’єкт має ідеальні передумови для негайного отримання доходу та стабільної прибутковості.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Оснащення – комфорт рівня 4 зірок
Наш сімейний будинок для відпочинку на озері Плауер-Зеє — ідеальне місце для усамітнення для всіх, хто любить спокій, природу та комфорт. Лише за 3 хвилини пішки ви дістанетеся до ідилічного місця для купання на озері Плауер-Зеє — ідеально для швидкого охолодження або спокійного дня біля води.
Сучасно та якісно облаштований будинок пропонує 91 м² житлового комфорту, три затишні спальні та місце для всієї родини — включно з малюками, немовлятами та собакою.
Вітальня та спальні
На вас чекає ексклюзивне внутрішнє оснащення: 43‘‘ UHD Smart-TV з Blu-Ray-плеєром у вітальні, а також ще один Smart-TV з Blu-Ray-плеєром в одній зі спалень.
Три з любов’ю облаштовані спальні, сучасна ванна кімната з душем і подвійним умивальником, а також додатковий гостьовий туалет забезпечують кожному власне місце для усамітнення.
Повністю обладнана кухня
Стильна кухня Ikea не залишає нездійснених побажань:
посудомийна машина, духовка, склокерамічна варильна поверхня, мікрохвильова піч, морозильна камера, кавоварка, міксер, тостер, вафельниця, яйцеварка, кухонні рушники, спеції та багато іншого — усе є, щоб ви могли спокійно готувати як удома.
WLAN через 5G Deutsche Telekom зі швидкістю до 200 Мбіт/с забезпечує стабільне з’єднання — для стримінгу, роботи з дому чи розваг.
________________________________________
Ідеально для дітей і немовлят
Особливою перевагою є великий дитячий майданчик на території курортного парку, розташований лише за 100м — безпечно, близько та справжній рай для маленьких дослідників.
У будинку ви знайдете любовно облаштований ігровий куточок із:
• іграми та приладдям для малювання
• дитячими книжками
• музикою та портативним MP3/CD-плеєром
• настільними іграми
• 2 дитячими стільчиками для годування та 1 Tripp Trapp
• 2 дорожніми ліжечками з додатковими матрацами для немовлят
• пеленальним столиком, відром для підгузків, дитячим сидінням на туалет та багато іншого.
Усе, що потрібно сім’ям, — без великого багажу.
________________________________________
Зовнішня територія – насолоджуйтеся та відпочивайте
Простора тераса площею 30 м² повністю огороджена та запрошує відпочивати, їсти й гратися.
На вас чекають:
• садові меблі на 6 осіб
• пляжний кошик
• 2 шезлонги
• парасоля від сонця
• вугільний гриль
Інші переваги на території та в курортному парку:
• пральна машина
• кімната для настільного тенісу
• місце для вогнища та гриля
• великий дитячий майданчик з лазанками, гіркою та пісочницею
• місце для купання з пірсом на озері Плауер-Зеє
________________________________________
Внутрішнє оснащення детально
Перший поверх:
Спальня 1
Двоспальне ліжко (160 x 200 см), шафа для одягу, радіо, стілець, високоякісна готельна постільна білизна з бавовни, москітна сітка, ролета
Вітальня/їдальня
Диван із натуральної шкіри на 6 осіб, обідній стіл на 6 осіб, 6 крісел-качалок із натуральної шкіри, Smart-TV, Blu-ray-плеєр, DVD-диски, книги та ігри, москітна сітка, ролети
Повністю обладнана кухня
Стильна кухня Ikea не залишить жодних побажань невиконаними (див. вище)
Гостьовий туалет
Умивальник, дзеркальна шафка, туалет, вікно, москітна сітка, ролета
Мансардний поверх:
Спальня 2
2 односпальні ліжка, Smart-TV, Blu-ray-плеєр, DVD-диски, шафа для одягу, стілець, постільна білизна, москітна сітка, ролета
Спальня 3
Двоспальне ліжко (180 x 200 см), шафа для одягу, стілець, постільна білизна, москітна сітка, ролети
Ванна кімната
Подвійний умивальник, душ, туалет, фен, косметичне дзеркало, москітна сітка, ролета
Інше оснащення
Пилосос, праска, сушарка для білизни, засоби для прибирання…
________________________________________
Місце, де можна прибути й відчути себе добре
Завдяки високоякісному оснащенню, близькості до озера та ідеальному оточенню для дітей наш будинок для відпочинку — це місце, де ви зможете одразу відпочити.
Тут уся родина — разом із собакою — почуватиметься цілком комфортно.
інше
Переваги нашого 4-зіркового будинку для відпочинку на озері Плауер:
• Стабільні доходи: Середній дохід від оренди за останні три роки (2022–2024) становить 31.381 € на рік.
• Високоякісне сучасне оснащення: 4-зірковий стандарт із повністю обладнаною кухнею забезпечує вищі ціни оренди та чудові оцінки гостей
• Комфорт і приватність: москітні сітки та рулонні штори/ролети в усіх приміщеннях
• Простора тераса: 30 м², повністю обгороджена та оточена рослинами — ідеально для сімей і власників собак
• Постійні гості на тривалий термін: Високий показник повторного бронювання
• Перевірена оренда: Будинок для відпочинку понад 10 років успішно представлений більш ніж на 4.000 порталах будинків для відпочинку, включно з топовим позиціонуванням і професійними фотографіями
• Мінімальні адміністративні витрати: Завдяки налагодженій концепції оренди
• Уже численні дні здані в оренду у 2027 році: Наші бронювання на 2027 рік забезпечують вам негайні доходи
• Додатковий потенціал оренди: За нинішнього завантаження приблизно 50% на рік канали соціальних мереж пропонують додатковий потенціал, оскільки досі взагалі не використовувалися для маркетингу
• Концепція оренди через власний вебсайт: Продовження роботи через домен верхнього рівня „Plauer-See-Ferienhaus.de“.
• Комплексне обслуговування: Професійна рецепція, послуги садівника та прибирання включені
• Ідилічне розташування: У тихому місці між кінними пасовищами, лісами та озером Плауер
• Купівля безпосередньо у власника
• Без маклерської комісії
• Продаж за станом здоров’я
Половина двоквартирного будинку на продаж
Адреса: Zur Lenzer Höh 6, Haus 13, 17213 Fünfseen (OT Lenz-Süd)
Мекленбург-Передня Померанія, Німеччина.
Домашня сторінка: Plauer-See-Ferienhaus(крапка)de
Продавчиня: Annette Fox
Тел.: 0176-34082333
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Ваш відпочинок на озері Плауер-Зеє — спокійний, близький до природи та сповнений можливостей.
Лише за кілька кроків від блискучого озера Плауер-Зеє розташований наш 4-зірковий будинок для відпочинку в мальовничому, тихому місці — в оточенні лісів, пасовищ із кіньми, води та пологих пагорбів Мекленбурзького озерного краю. Від комплексу коротка лісова стежка веде безпосередньо до власного пляжу зі пірсом — ідеально для освіжаючого ранкового купання, спокійних годин біля води або романтичних заходів сонця.
Невеликий парк відпочинку Lenzer Höh із рецепцією, дитячим майданчиком, кімнатою для настільного тенісу та власним місцем для купання є частиною чарівного курортного містечка Ленц, яке з мальовничими місцями для купання, портом Ленц, двома ресторанами та закусочною пропонує все необхідне для вдалого дня відпочинку. Любителі водних видів спорту, риболовлі, велосипедних прогулянок і піших походів знайдуть тут ідеальні умови: добре облаштовані дороги, тихі бухти, просторі береги та численні можливості просто біля порога.
Лише за 8 км розташоване острівне місто Мальхов із його історичним старим містом, затишними кафе, супермаркетами, невеликими магазинами та різноманітними культурними й гастрономічними пропозиціями. Чи то прогулянки магазинами, насолода чи відкриття нового — тут кожен знайде щось для себе.
Сам регіон є раєм для шанувальників природи та активного відпочинку: вітрильний спорт, веслування, серфінг, дайвінг, катання на моторному човні або просто закинути вудку — озеро Плауер-Зеє належить до найкрасивіших у всьому озерному краї. Великі ліси, мальовничі ландшафти та добре позначені велосипедні й пішохідні маршрути запрошують до спокійних прогулянок. А любителі гольфу знайдуть у розташованому неподалік гольф-клубі Fleesensee один із найвражаючих комплексів Німеччини з п’ятьма полями посеред зелені.
Коротко кажучи: місце, яке поєднує спокій і природу з комфортом, враженнями та різноманітними можливостями для дозвілля — ідеально для незабутнього відпочинку біля води.
