Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
- Net gerenoveerd - Maisonnettewoning - Leipzig, Gohlis-Süd _______________________________________________
Het hier te koop aangeboden 3-kamerappartement bevindt zich in een omstreeks 1895 gebouwd en in 1999 volledig gerenoveerd appartementencomplex, dat al van buiten indruk maakt door zijn statige, monumentale gevel. Het appartement valt vooral op door zijn absoluut bevoorrechte ligging in Leipzig-Gohlis Süd, een wijk die geliefd is om zijn prachtige villa's, oude bomenbestand en voelbare geschiedenis. Dit appartement is veel meer dan alleen een vastgoedobject. Het is een toevluchtsoord vol charme van een oud gebouw, dat zojuist speciaal voor u is gerenoveerd, zodat u zonder renovatiestress direct aan uw nieuwe leven kunt beginnen. Al bij het betreden van het representatieve trappenhuis met stucdecoraties voelt u de karakteristieke charme van een monumentaal oud gebouw van deze woning.
Het appartement omvat ca. 82 m² woonoppervlakte en daarnaast een eigen kelderberging. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal, die dankzij de recente renovatie helder wit straalt. Van hieruit bereikt u alle ruimtes en de bovenverdieping van uw nieuwe domein. De blikvanger is de massief houten trap, waaronder zich nog praktische opbergruimtes bevinden. Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime woonkamer met open keuken. Schuine plafonds, die niet veel plaatsingsruimte innemen, geven de ruimte een gezellige uitstraling, terwijl drie dakramen voor aangenaam daglicht zorgen. De inbouwkeuken is al bij de prijs inbegrepen en maakt een onmiddellijke intrek in het appartement mogelijk.
Op de onderste verdieping bevinden zich de slaap- en kinderkamer, evenals de badkamer met daglicht. Beide slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte. Een ander juweel van dit appartement is de badkamer: deze werd in het kader van de renovatie volledig gemoderniseerd en presenteert zich nu als een stijlvolle wellnessoase met grote, lichte tegels, een nieuwe glazen douche, moderne kranen en twee handdoekradiatoren.
Het gehele appartement straalt dankzij de recente renovatie een netheid en moderniteit uit die perfect contrasteert met de historische charme van het oude gebouw. Een binnenplaats met fietsenstallingen voor de bewoners van het woongebouw maakt het aanbod compleet. Het appartementencomplex verkeert in een economisch goede staat en wordt onderhouden door een goed functionerende vereniging van eigenaars. Het appartement wordt middels eenVerwarmd door centrale verwarming.
_______________________________________________
Let op, investeerders:
De woning staat leeg en kan uitstekend worden verhuurd. Dankzij de topligging zorgt deze voor blijvende huuropbrengsten. Het momenteel maandelijks te betalen huisgeld bedraagt 486 EUR, waarvan 363,42 EUR op de huurder kan worden doorberekend. Het resterende bedrag bestaat uit niet-doorberekenbare kosten (82,05 EUR) en de bijdrage aan de onderhoudsreserve (41 EUR).
Overtuig uzelf ter plaatse van uw nieuwe woning.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- onlangs gerenoveerd - badkamer met daglicht - ligbad, douche, handdoekradiator - maisonnettewoning - grote woonkamer met open keuken - inbouwkeuken - kelderberging - populaire woonlocatie - korte afstanden tot voorzieningen - dakramen
Locatie
Locatie
De woning ligt in het noordelijke deel van de stad Leipzig, in Gohlis-Süd. Gohlis-Süd is een woonwijk die wordt gekenmerkt door straten met panden uit de Gründerzeit en jugendstilvilla's. Gohlis is vooral populair vanwege de nabijheid van het Rosental en het architectonische landschap ervan. Het in 1923 geopende Stadion des Friedens biedt actieve recreatie voor iedereen.
Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich direct in de woonomgeving. Een Kaufland bereikt u in ca. 7 minuten lopen en een REWE in ca. 6 minuten lopen. Apotheken en artsen zijn bovendien in de directe omgeving aanwezig. Via de halte Georg-Schumann-Straße / Lindenthaler Straße bereikt u het stadscentrum in enkele minuten. Andere haltes zijn eveneens te voet bereikbaar. Het nabijgelegen S-Bahnstation Coppiplatz is bovendien op loopafstand bereikbaar. Via de Georg-Schumann-Straße is er een goede aansluiting op het wegennet van Leipzig. Van hieruit bereikt u uw bestemmingen in de omgeving in zeer korte tijd.
