Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
3-кімнатна квартира, що продається, розташована в багатоквартирному будинку, зведеному приблизно у 1895 році та повністю реконструйованому у 1999 році, який уже зовні вражає своїм представницьким фасадом, що має статус пам’ятки архітектури. Вона особливо вирізняється своїм абсолютно привілейованим розташуванням у Лейпцигу-Голіс-Зюд — районі, який люблять за його розкішні вілли, старі дерева та відчутну історію. Ця квартира — набагато більше, ніж просто нерухомість. Це затишний притулок, сповнений шарму старовинної будівлі, який щойно відремонтували спеціально для вас, щоб ви могли одразу розпочати нове життя без стресу, пов’язаного з ремонтом. Уже при вході до парадної сходової клітки зі ліпними прикрасами ви відчуєте типовий для пам’ятки архітектури шарм старовинної будівлі цього помешкання.
Квартира має приблизно 82 м² житлової площі та додатково власне підвальне приміщення. Увійшовши до квартири, ви потрапляєте до затишного коридору, який завдяки свіжому ремонту сяє чистим білим кольором. Звідси можна потрапити до всіх кімнат, а також на верхній поверх вашого нового помешкання. Особливо привертають увагу сходи з натурального дерева, під якими є додаткові практичні місця для зберігання. Серцем квартири є простора вітальня з відкритою кухнею. Скошені стелі, які не займають багато корисної площі, надають приміщенню затишного характеру, тоді як три мансардні вікна забезпечують приємне денне освітлення. Вбудована кухня вже включена у вартість і дає змогу одразу заселитися до квартири.
На нижньому рівні розташовані спальня, дитяча кімната та ванна кімната з денним освітленням. Обидві спальні мають функціональне планування та достатньо місця. Ще однією перлиною цієї квартири є ванна кімната: у процесі ремонту її повністю модернізували, і тепер вона постає як стильний оздоровчий оазис із великоформатною світлою плиткою, новою скляною душовою кабіною, сучасною сантехнікою та двома рушникосушарками.
Завдяки свіжому ремонту вся квартира випромінює чистоту й сучасність, які ідеально контрастують із історичним шармом старовинної будівлі. Пропозицію доповнює внутрішній двір із місцями для паркування велосипедів мешканців будинку. Багатоквартирний будинок перебуває в належному економічному стані та утримується згуртованою спільнотою власників. Квартира опалюється за допомогоюОпалюється центральним опаленням.
_______________________________________________
Увага, інвестори:
Квартира вільна та чудово підходить для здавання в оренду, а завдяки відмінному розташуванню забезпечить вам стабільні доходи від оренди. Щомісячні внески за утримання будинку наразі становлять 486 EUR, з яких 363,42 EUR можна перекласти на орендаря. Решта суми складається з витрат, які не можна перекласти на орендаря (82,05 EUR), а також відрахувань до резервного фонду на утримання (41 EUR).
Запрошуємо особисто оглянути вашу нову нерухомість на місці.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- щойно відремонтована - ванна кімната з денним світлом - ванна, душ, рушникосушарка - дворівнева квартира - велика вітальня з відкритою кухнею - вбудована кухня - підвальне приміщення - популярний житловий район - короткі шляхи до об’єктів інфраструктури - мансардні вікна
Розташування
Опис місця розташування
Квартира розташована в північній частині міста Лейпциг, у районі Ґоліс-Зюд. Ґоліс-Зюд — це житловий район, характерними рисами якого є вулиці із забудовою епохи заснування Німецької імперії та вілли в стилі модерн. Ґоліс особливо популярний завдяки близькості до Розенталя та його архітектурного ландшафту. Відкритий у 1923 році Стадіон миру пропонує можливості для активного відпочинку кожному.
Об’єкти повсякденного попиту розташовані безпосередньо в житловому районі. До Kaufland можна дійти приблизно за 7 хвилин, а до REWE — приблизно за 6 хвилин. Аптеки та лікарі також є в безпосередній близькості. Від зупинки Georg-Schumann-Straße / Lindenthaler Straße до центру міста можна дістатися за кілька хвилин. Інші зупинки також розташовані в пішій доступності. Неподалік розташований вокзал міської електрички Coppiplatz, до якого також можна дійти пішки. Через Georg-Schumann-Straße забезпечується хороше сполучення з дорожньою мережею Лейпцига. Звідси можна швидко дістатися до навколишніх пунктів призначення.
