| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2007 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 3166 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 27 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 1.800.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een zeer aantrekkelijke commerciële onroerende zaak in Detmold, gebouwd in 2007, die ideaal geschikt is als langetermijninvestering of als zelf te gebruiken onroerende zaak. Het object is momenteel volledig verdeeld over twee solvabele huurders en genereert betrouwbare huurinkomsten. Door de verdeling in twee afzonderlijke eenheden biedt het vastgoed de eigenaar een uitstekende risicospreiding (split-risk).
Het goed onderhouden gebouw overtuigt door zijn moderne architectuur en uitstekende zichtbaarheid. De ligging aan een drukke weg met directe toegang via een rotonde garandeert de gevestigde ondernemingen optimale zichtbaarheid en bezoekersfrequentie.
Het betreft een perceel in eigendom. Er is geen erfpacht van toepassing.
Het ca. 3.000 m² grote commerciële perceel biedt met 27 ruime klantenparkeerplaatsen en 4 opvallende vlaggenmasten de beste voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering.
Kenmerken & highlights
Bouwjaar: 2007 (moderne staat, geen achterstallig onderhoud)
Oppervlakte: ca. 850 m² totale gebruiksoppervlakte (verdeeld over 2 huureenheden)
Etalage: Indrukwekkende glazen gevel van 30 meter breed (uitstekende reclamewerking)
Ruimtehoogte: Royale plafondhoogte van 4,60 m voor een lichte, open ruimtelijke beleving
Zonwering: Hoogwaardige Warema-lamellenjaloezieën (aan de buitenzijde)
Infrastructuur: 3x kantoorruimtes, 2x keuken, 4x sanitaire voorzieningen
Verwarming: Efficiënte gasverwarming
Buitenruimte: 27 eigen Pkw-parkeerplaatsen op verhard terrein
Economische kerngegevens (Financials)
Jaarlijkse netto-kale huur (JNKM): ca. 96.000,– €
Courtage: 0 % – De verkoop vindt absoluut courtagevrij rechtstreeks van de eigenaar plaats!
De genoemde koopprijs geldt als onderhandelingsbasis (VB). Wij staan open voor constructieve aanbiedingen en gestructureerde prijsgesprekken met kredietwaardigheid getoetste koopgeïnteresseerden of investeerders.
Contact: +4915164972645
Contact: +4915164972645
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfsobject bevindt zich op een strategisch optimale en verkeersgunstige locatie in Detmold. De directe aansluiting op het plaatselijke verkeersnet en de ligging aan een drukke hoofdverkeersader garanderen de huurders een eersteklas bereikbaarheid voor klanten en leveranciers uit het gehele district Lippe en daarbuiten.
