| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2007 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 3166 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 27 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 1.600.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer aantrekkelijk commercieel vastgoedobject in Detmold, gebouwd in 2007, dat ideaal is als langetermijninvestering of als pand voor eigen gebruik. Het object is momenteel volledig verhuurd aan twee solvabele huurders en genereert betrouwbare huurinkomsten. Door de indeling in twee afzonderlijke eenheden biedt het pand de eigenaar een uitstekende risicospreiding (split risk).
Het goed onderhouden gebouw valt op door zijn moderne architectuur en uitstekende zichtbaarheid. De ligging aan een drukke weg met directe toegang via een rotonde garandeert de gevestigde bedrijven optimale zichtbaarheid en bezoekersaantallen.
Het betreft een perceel in volle eigendom. Er is geen sprake van erfpacht.
Het commerciële perceel van 3166 m² biedt met 27 ruime klantenparkeerplaatsen en 4 opvallende vlaggenmasten uitstekende voorwaarden voor een bloeiende bedrijfsvoering.
Kenmerken & pluspunten
Drempelvrije toegang zonder treden
Bouwjaar: 2007 (moderne staat, geen achterstallig onderhoud)
Oppervlakte: ca. 850 m² totale gebruiksoppervlakte (verdeeld over 2 verhuureenheden)
Etalage: indrukwekkende glazen gevel van 30 meter breed (uitstekende reclamemogelijkheden)
Plafondhoogte: royale plafondhoogte van 4,60 m voor een lichte, open ruimtebeleving
Zonwering: hoogwaardige Warema-lamellenraffstores (buitenzijde)
Infrastructuur: 3x kantoorruimten, 2x keuken, 4x sanitaire voorzieningen
Verwarming: efficiënte gasverwarming
Buitenruimte: 27 eigen parkeerplaatsen op een verhard terrein
Financiële kerngegevens (Financials)
De huurder hecht veel waarde aan een langdurige huurrelatie. Verdere details licht ik graag toe in een persoonlijk gesprek.
Courtage: 0 % – De verkoop vindt volledig courtagevrij rechtstreeks door de eigenaar plaats!
De vermelde koopprijs geldt als onderhandelingsbasis (VB). We staan open voor constructieve biedingen en gestructureerde prijsonderhandelingen met kredietwaardig bevonden geïnteresseerde kopers of investeerders.
Contact: +4915164972645
Contact: +4915164972645
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfsobject bevindt zich op een strategisch optimale en verkeersgunstige locatie in Detmold. De directe aansluiting op het plaatselijke verkeersnet en de ligging aan een drukke hoofdverkeersader garanderen de huurders een eersteklas bereikbaarheid voor klanten en leveranciers uit het gehele district Lippe en daarbuiten.
