| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2007 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 3166 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 27 |
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 1.800.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDetmold’da 2007 yılında inşa edilmiş, uzun vadeli bir yatırım veya bizzat kullanılacak bir taşınmaz olarak ideal nitelikte, son derece cazip bir ticari gayrimenkul satışa sunulmaktadır. Taşınmaz hâlihazırda ödeme gücü yüksek iki kiracıya tamamen bölünmüş olup güvenilir kira geliri sağlamaktadır. İki ayrı birime bölünmüş olması sayesinde taşınmaz, mal sahibi için mükemmel bir risk dağılımı (Split-Risk) sunmaktadır.
Bakımlı yapı, modern mimarisi ve mükemmel görünürlüğüyle öne çıkmaktadır. Yoğun trafiğe sahip bir cadde üzerindeki konumu ve dönel kavşak üzerinden doğrudan ulaşım imkânı, burada bulunan işletmelere optimum bilinirlik ve müşteri trafiği sağlamaktadır.
Bu taşınmaz mülkiyetli bir arsadır. Üst hakkı bulunmamaktadır.
Yaklaşık 3.000 m² büyüklüğündeki ticari arsa, 27 geniş müşteri otoparkı ve 4 dikkat çekici bayrak direği ile başarılı bir işletme için en iyi koşulları sunmaktadır.
Donanım özellikleri ve öne çıkanlar
İnşa yılı: 2007 (modern durumda, yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır)
Alan: yaklaşık 850 m² toplam kullanım alanı (2 kiralık birime bölünmüş)
Vitrin: Etkileyici 30 metre genişliğinde cam cephe (mükemmel reklam etkisi)
Tavan yüksekliği: Aydınlık ve ferah bir mekân hissi için geniş 4,60 m tavan yüksekliği
Güneş koruması: Yüksek kaliteli Warema dış mekân lamelli raf perdeleri
Altyapı: 3x ofis odası, 2x mutfak, 4x WC
Isıtma: Verimli gazlı ısıtma
Dış alan: Asfaltlanmış alanda 27 özel Pkw park yeri
Ekonomik veriler (Finansallar)
Yıllık net soğuk kira (JNKM): yaklaşık 96.000,– €
Komisyon: % 0 – Satış, doğrudan mal sahibinden kesinlikle komisyonsuz gerçekleştirilmektedir!
Belirtilen satın alma fiyatı pazarlık esasına dayanmaktadır (VB). Kredi değerliliği incelenmiş satın alma ilgilileri veya yatırımcılarla yapıcı teklifler ve yapılandırılmış fiyat görüşmelerine açığız.
İletişim: +4915164972645
İletişim: +4915164972645
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari taşınmaz, Detmold’un stratejik açıdan ideal ve ulaşım bakımından elverişli bir konumunda bulunmaktadır. Yerel ulaşım ağına doğrudan bağlantısı ve yoğun kullanılan önemli bir ana arter üzerindeki konumu, kiracılara Lippe ilçesinin tamamından ve ötesinden müşteriler ile tedarikçiler için birinci sınıf ulaşılabilirlik sağlamaktadır.
