| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2007 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 3166 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 27 |
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 1.600.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 2007 yılında inşa edilmiş ve uzun vadeli bir yatırım ya da kişinin kendi kullanımı için ideal olan, son derece cazip bir ticari gayrimenkuldür. Mülk şu anda ödeme gücü yüksek iki kiracıya tamamen kiralanmış olup düzenli kira geliri sağlamaktadır. İki ayrı birime bölünmüş olması, mülk sahibine mükemmel bir risk dağılımı (Split-Risk) sunmaktadır.
Bakımlı bina, modern mimarisi ve mükemmel görünürlüğüyle öne çıkmaktadır. Kavşak üzerinden doğrudan giriş imkânı sunan, araç trafiğinin yoğun olduğu bir cadde üzerindeki konumu, burada faaliyet gösteren işletmelere optimum görünürlük ve müşteri trafiği sağlar.
Mülk, tapulu bir arsa üzerindedir. Üst hakkı (Erbpacht) söz konusu değildir.
3.166 m² büyüklüğündeki ticari arsa, 27 geniş müşteri park yeri ve 4 dikkat çekici bayrak direğiyle başarılı bir işletme için en iyi koşulları sunmaktadır.
Donanım özellikleri ve öne çıkanlar
Engelsiz, basamaksız giriş
İnşa yılı: 2007 (modern durumda, bakım ve yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır)
Alan: yaklaşık 850 m² toplam kullanım alanı (2 kiralama birimine bölünmüştür)
Vitrin: Etkileyici 30 metre genişliğinde cam cephe (mükemmel reklam etkisi)
Tavan yüksekliği: Aydınlık ve ferah bir ortam sağlayan geniş 4,60 m tavan yüksekliği
Güneş koruması: Yüksek kaliteli Warema dış lamelli panjurlar
Altyapı: 3x ofis odası, 2x mutfak, 4x WC
Isıtma: Verimli gazlı ısıtma sistemi
Dış alan: Düzenlenmiş alanda 27 özel otomobil park yeri
Ekonomik bilgiler (Finansal veriler)
Kiracı uzun vadeli bir kira ilişkisine büyük önem vermektedir. Diğer ayrıntıları memnuniyetle yüz yüze görüşmede açıklayabilirim.
Komisyon: %0 – Satış, doğrudan mülk sahibi tarafından kesinlikle komisyonsuz gerçekleştirilmektedir!
Belirtilen satış fiyatı pazarlığa açıktır (VB). Yapıcı tekliflere ve kredi değerliliği incelenmiş satın alma adayları veya yatırımcılarla yapılandırılmış fiyat görüşmelerine açığız.
İletişim: +4915164972645
İletişim: +4915164972645
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari taşınmaz, Detmold’un stratejik açıdan ideal ve ulaşım bakımından elverişli bir konumunda bulunmaktadır. Yerel ulaşım ağına doğrudan bağlantısı ve yoğun kullanılan önemli bir ana arter üzerindeki konumu, kiracılara Lippe ilçesinin tamamından ve ötesinden müşteriler ile tedarikçiler için birinci sınıf ulaşılabilirlik sağlamaktadır.
