| Тип | універмаг |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 2007 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 3166 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 27 |
| Стан | як нова |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 1.800.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається надзвичайно привабливий комерційний об’єкт нерухомості в Детмольді, побудований у 2007 році, який ідеально підходить як довгострокова капітальна інвестиція або для власного використання. Наразі об’єкт повністю розподілений між двома платоспроможними орендарями та приносить надійний орендний дохід. Завдяки поділу на два окремі приміщення нерухомість забезпечує власнику чудову диверсифікацію ризиків (Split-Risk).
Доглянута будівля вирізняється сучасною архітектурою та чудовою видимістю. Розташування на вулиці з інтенсивним рухом і прямим заїздом через кільцеву розв’язку гарантує розташованим тут підприємствам оптимальну помітність і потік відвідувачів.
Йдеться про земельну ділянку у власності. Довгострокової оренди землі (Erbpacht) немає.
Комерційна земельна ділянка площею близько 3 000 м² із 27 просторими паркувальними місцями для клієнтів і 4 помітними флагштоками створює найкращі умови для успішної діяльності.
Характеристики та основні переваги
Рік будівництва: 2007 (сучасний стан, відсутність необхідності в ремонті)
Площа: близько 850 м² загальної корисної площі (розподілено на 2 орендні приміщення)
Вітрини: вражаючий скляний фасад шириною 30 метрів (чудовий рекламний ефект)
Висота приміщень: простора висота стелі 4,60 м для світлого, відкритого відчуття простору
Сонцезахист: високоякісні зовнішні ламельні жалюзі Warema
Інфраструктура: 3 офісні приміщення, 2 кухні, 4 санвузли
Опалення: ефективне газове опалення
Зовнішня територія: 27 власних паркувальних місць на облаштованій території
Економічні показники (Financials)
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат (JNKM): близько 96 000,– €
Комісія: 0 % – продаж здійснюється абсолютно без комісії безпосередньо власником!
Зазначена ціна продажу є предметом переговорів (VB). Ми відкриті до конструктивних пропозицій, а також структурованих переговорів щодо ціни з потенційними покупцями або інвесторами, чия платоспроможність перевірена.
Контакт: +4915164972645
Контакт: +4915164972645
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційний об’єкт розташований у стратегічно оптимальному та зручному з транспортної точки зору місці в Детмольді. Пряме підключення до місцевої транспортної мережі, а також розташування на жвавій головній транспортній артерії забезпечують орендарям першокласну доступність для клієнтів і постачальників з усього району Ліппе та за його межами.
