Veel ruimte voor familie & gasten! Goed onderhouden eengezinswoning met zelfstandige woonruimte, garage en mooie tuin.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in Eilsum, een idyllisch terpdorp aan de poorten van Greetsiel.

Hier vindt u een eengezinswoning met een zelfstandige woning op een royaal perceel van ca. 774 m².

Het pand biedt in totaal ca. 94 m² woonoppervlak en opent uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als meergeneratiewoning, voor gedeeltelijke verhuur of voor de combinatie van wonen en werken onder één dak. De bovenwoning is bereikbaar via een afzonderlijke en verzinkte buitentrap. De stroom- en wateraansluitingen zijn al van elkaar gescheiden; alleen de gasvoorziening verloopt momenteel nog gezamenlijk.

De afgelopen jaren zijn al diverse moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Zo vond onder andere in 2012 een voegrenovatie plaats (in eigen beheer). De verwarmingsinstallatie dateert uit 2010. Daarnaast zijn de voordeuren van beide wooneenheden en dakramen in 2016 gemoderniseerd. De badkamer op de bovenverdieping werd al in 2009 vernieuwd.

Met zijn royale perceel, de twee wooneenheden en de aantrekkelijke ligging in de directe nabijheid van Greetsiel biedt dit huis een interessante basis voor eigen gebruik, beleggers of gezinnen met behoefte aan ruimte.

Begane grond
U betreedt de benedenwoning via een aan de zijkant gelegen entree. De vloer is hier voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. De zichtbare houten balken aan het plafond geven de ruimte een gezellige uitstraling.
Vanuit deze ruimte bereikt u de kelder, de verdere hal van de woning en de bijkeuken. Daarmee vormt deze ruimte een centraal vertrekpunt binnen de benedenwoning.

Via de verdere hal bereikt u de afzonderlijke vertrekken van de benedenwoning. Hier beschikt u over een woonkamer, een slaapkamer, een keuken met inbouwkeuken en een douchebadkamer met toilet. De hal wordt door een raam aangenaam van daglicht voorzien. Op deze plek bevond zich oorspronkelijk een verdere buitentoegang, die in het kader van een verbouwing door een raam werd vervangen.

De keuken biedt voldoende plaats voor de aanwezige inbouwkeuken en beschikt over een raam met uitzicht op het voorste en zijdelingse gedeelte van de tuin. De woonkamer is licht en vriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

De slaapkamer, die aansluitend aan de keuken is gelegen, beschikt over twee ramen en wordt daardoor aangenaam van daglichtvoorzien. Het houten plafond verleent de ruimte een warme en huiselijke sfeer.

De badkamer is uitgerust met een gelijkvloerse douche, een wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Dankzij het aanwezige raam wordt de ruimte voorzien van daglicht en kan deze bovendien natuurlijk worden geventileerd.
De benedenwoning wordt aangevuld met een kelderruimte die extra bergruimte biedt. Zoals gebruikelijk bij veel oudere woningen in Oost-Friesland, is hier een dompelpomp geïnstalleerd. Het kelderplafond is al geïsoleerd. Zo beschikt u naast de woonruimtes over extra praktische gebruiksruimte.

Locatie