Beaucoup d’espace pour la famille et les invités ! Maison individuelle bien entretenue avec appartement indépendant, garage et beau jardin.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue à Eilsum, un village sur tertre idyllique aux portes de Greetsiel.

Vous y trouverez une maison individuelle avec logement indépendant sur un généreux terrain d’environ 774 m².

Le bien offre au total environ 94 m² de surface habitable et ouvre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour une location partielle ou pour combiner habitation et travail sous un même toit. L’appartement à l’étage est accessible par un escalier extérieur séparé et galvanisé. Les raccordements électriques et d’eau sont déjà séparés ; seule l’alimentation en gaz est encore commune actuellement.

Divers travaux de modernisation et d’entretien ont déjà été réalisés au cours des dernières années. Une rénovation des joints a notamment été effectuée en 2012 (travaux réalisés par le propriétaire). L’installation de chauffage date de 2010. En outre, les portes d’entrée des deux logements ainsi que les fenêtres de toit ont été modernisées en 2016. La salle de bains à l’étage a déjà été rénovée en 2009.

Avec son généreux terrain, ses deux logements et son emplacement attrayant à proximité immédiate de Greetsiel, cette maison constitue une base intéressante pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les familles ayant besoin d’espace.

Rez-de-chaussée
Vous accédez à l’appartement du rez-de-chaussée par une entrée située sur le côté. Le sol y est revêtu de carrelage facile d’entretien. Les poutres en bois apparentes au plafond confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse.
Depuis cet espace, vous accédez à la cave, au couloir qui dessert le reste de l’appartement ainsi qu’à la buanderie. Cette pièce constitue ainsi un point central de l’appartement du rez-de-chaussée.

Le couloir mène aux différentes pièces de l’appartement du rez-de-chaussée. Vous disposez d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine avec cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le couloir bénéficie agréablement de la lumière du jour grâce à une fenêtre. À cet endroit se trouvait à l’origine un autre accès extérieur, qui a été remplacé par une fenêtre dans le cadre d’une réorganisation.

La cuisine offre suffisamment de place pour la cuisine aménagée existante et dispose d’une fenêtre donnant sur la partie avant et latérale du jardin. Le salon est lumineux et accueillant et offre suffisamment d’espace pour un agréable espace de vie.

La chambre, située à côté de la cuisine, dispose de deux fenêtres et bénéficie ainsi agréablement de la lumière du jour alimentée. Le plafond en bois confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et agréable.

La salle de bains est équipée d’une douche de plain-pied, d’un lavabo, de toilettes ainsi que d’un sèche-serviettes. La fenêtre présente baigne la pièce de lumière naturelle et permet également une aération naturelle.
L’appartement du rez-de-chaussée est complété par un espace au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Comme c’est souvent le cas dans les biens immobiliers anciens de Frise-Orientale, une pompe vide-cave y est installée. Le plafond du sous-sol a déjà été isolé. Vous disposez ainsi, en plus des pièces d’habitation, d’une surface utile pratique supplémentaire.

Emplacement