| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 852 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 34 m² |
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.852,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a Eilsum, un idílico pueblo de montículo terpiano a las puertas de Greetsiel.
Aquí le espera una casa unifamiliar con vivienda independiente en una generosa parcela de aprox. 774 m².
El inmueble ofrece en total aprox. 94 m² de superficie habitable y brinda diversas posibilidades de uso, ya sea como casa multigeneracional, para alquiler parcial o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. La vivienda de la planta superior es accesible mediante una escalera exterior independiente y galvanizada. Las conexiones de electricidad y agua ya están separadas entre sí; únicamente el suministro de gas todavía se realiza conjuntamente.
En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas medidas de modernización y mantenimiento. Entre otras, en 2012 se realizó una rehabilitación de juntas (trabajo propio). La instalación de calefacción data de 2010. Además, en 2016 se modernizaron las puertas de entrada de ambas viviendas, así como las ventanas de tejado. El cuarto de baño de la planta superior ya fue renovado en 2009.
Con su generosa parcela, sus dos viviendas y su atractiva ubicación en las inmediaciones de Greetsiel, esta casa ofrece una interesante base para propietarios, inversores o familias que necesiten espacio.
Planta baja
Se accede a la vivienda de la planta baja a través de una zona de entrada situada lateralmente. El suelo de esta zona está revestido con baldosas fáciles de mantener. Las vigas de madera visibles del techo confieren a la estancia un carácter acogedor.
Desde esta zona se accede al sótano, al resto del pasillo de la vivienda y al lavadero. Por tanto, esta estancia constituye un punto de partida central dentro de la vivienda de la planta baja.
A través del resto del pasillo se llega a las distintas estancias de la vivienda de la planta baja. Aquí dispone de un salón, un dormitorio, una cocina con cocina equipada y un baño con ducha y WC. El pasillo recibe agradable luz natural a través de una ventana. Originalmente, en este lugar había otro acceso exterior, que fue sustituido por una ventana durante una remodelación.
La cocina ofrece espacio suficiente para la cocina equipada existente y dispone de una ventana con vistas a la zona delantera y lateral del jardín. El salón se presenta luminoso y acogedor, y ofrece espacio suficiente para una cómoda zona de estar.
El dormitorio, situado junto a la cocina, dispone de dos ventanas y recibe así agradable luz natural abastecido. El techo de madera confiere a la estancia un ambiente cálido y acogedor.
El cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo, un lavabo, un inodoro y un radiador toallero. La ventana existente proporciona luz natural a la estancia y permite además una ventilación natural.
El piso de la planta baja se complementa con una zona de sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Como es habitual en muchas propiedades antiguas de Frisia Oriental, aquí hay instalada una bomba sumergible. El techo del sótano ya ha sido aislado. Por lo tanto, además de las estancias habitables, dispondrá de una superficie útil práctica adicional.
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