| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 157 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 15.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 330 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Kale huur | 1960 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Totale huur | 2060 € |
| Deposito | 5880€ |
| Prijs per m2 | 13,12 €/m² |
Modern en licht doorstroomd hoekherenhuis in Gundholzen met uitzicht op het meer te huur
De uiterst doordachte en comfortabele indeling van het in 2016 massief gebouwde huis is perfect geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die vanuit huis werken.
Het huis beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming en heeft een zeer goede energie-efficiëntie (totale energie-efficiëntie volgens het energieprestatiecertificaat 18,7kW/h).
Op de souterrainverdieping (niveau binnenplaats/parkeerplaatsen) betreedt u het huis en treft u een ruime entree aan, die plaats biedt aan een garderobe met veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich bovendien een wasruimte/verwarmingsruimte (inclusief wateronthardingsinstallatie uit 2023) en een ruime kelderruimte.
De begane grond (niveau tuin/terras) biedt een licht doorstroomde woonkamer met hoogwaardige houtkachel uit 2020 (firma Hase). Via een hal komt u langs een berging en het gasten-wc met daglicht in de moderne keuken. Hier is ook plaats voor het eetgedeelte. Aansluitend op de keuken bevindt zich het op het oosten gerichte balkon.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht op het meer, en een volledig uitgeruste badkamer met daglicht, dubbele wastafel, douche, bad en wc.
De 2e verdieping blijkt een waar ruimtewonder met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De grote studio biedt een prachtig uitzicht op de Untersee en het eiland Reichenau. Vanaf het balkon kijkt u tot aan Radolfzell. Aan de ruimte van bijna 23 m² sluit een kleedkamer aan met toegang tot nog een tijdloos ingerichte badkamer met daglicht en douche.
Vanuit de studio komt u op de zolder, die extra opbergruimte biedt.
De volledig aangelegde tuin biedt een zitplaats, een schommel, een gemetseld verhoogd bed en een wateraansluiting op de 5 kubieke meter grote regenwaterput.
Het ruime terras is perfect om te ontspannen en geschikt voor kinderen om te spelen.
In het ruime tuinhuis is plaats voor allerlei tuingereedschap en fietsen.
Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen voor personenauto's aanwezig.
Huurstart al mogelijk per 15.09.2026
Belangrijkste gegevens:
ca. 157 vierkante meter woonoppervlak
ca. 330 vierkante meter grondoppervlak
Vloerverwarming
Vloerbedekkingen: geolied eiken parket, tegels (de gehele kelderverdieping en badkamers)
Warmtepomp
Glasvezelaansluiting
Onthardingsinstallatie
Ramen met drievoudige beglazing
Twee balkons
Terras en daarnaast een zitplaats in de tuin
Regenwaterreservoir
Twee overdekte parkeerplaatsen
Tijdloos ingerichte badkamers met daglicht
Kelder en zolderberging
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gundholzen is een deelgemeente van Gaienhofen en ligt idyllisch direct aan de Untersee op het schiereiland Höri.
Op 500 m afstand bereikt u een zwemplek met een grote ligweide, grenzend aan het natuurreservaat.
De kleuterschool (Kita Seestern met U3/Ü3 of natuurgroep) bevindt zich in Horn, op ca. 1 km afstand.
De basisschool in Horn (verzorgingsgebied Gaienhofen en diens drie dorpsdelen) bereikt u op 1,1 km.
Vervolgscholen bevinden zich in Gaienhofen. Hier zijn zowel een Werkrealschule als de Schlossschule Gaienhofen met verschillende gymnasiale opleidingen.
