| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 157 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 15.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 330 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Alquiler sin gastos | 1960 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Total alquiler | 2060 € |
| Depósito | 5880€ |
| Precio por m2 | 13,12 €/m² |
Se alquila casa adosada en extremo, moderna y muy luminosa, en Gundholzen con vistas al lago
La distribución, sumamente bien concebida y confortable, de la casa construida con estructura maciza en 2016 es perfecta para familias, pero también para personas que trabajan desde casa.
La casa dispone de bomba de calor y calefacción por suelo radiante, y presenta una eficiencia energética muy buena (eficiencia energética total según el certificado energético: 18,7kW/h).
En la planta sótano (nivel del patio/plazas de aparcamiento) se accede a la casa y se encuentra una espaciosa zona de entrada que ofrece espacio para un guardarropa con muchas posibilidades de almacenamiento. Además, en este nivel hay un lavadero/cuarto de calefacción (con sistema descalcificador del año 2023) y un amplio trastero.
La planta baja (nivel del jardín/terraza) ofrece un salón luminoso con una estufa de leña de alta calidad del año 2020 (marca Hase). A través de un pasillo se pasa junto a un trastero y un aseo de invitados con luz natural para llegar a la cocina moderna. Aquí también hay espacio para el comedor. La cocina comunica con el balcón orientado al este.
En la primera planta hay tres dormitorios, uno de ellos con magníficas vistas al lago, y un baño completo con luz natural, lavabo doble, ducha, bañera y WC.
La segunda planta resulta ser una auténtica maravilla espacial, con múltiples posibilidades de uso. El amplio estudio ofrece unas preciosas vistas al Untersee y a la isla de Reichenau. Desde el balcón se puede ver hasta Radolfzell. Al espacio de casi 23 m² se accede a través de un vestidor, que comunica con otro baño con luz natural, equipado de forma atemporal y con ducha.
Desde el estudio se accede al desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El jardín completamente acondicionado ofrece una zona de asiento, un columpio, un bancal elevado de obra y una toma de agua conectada a la cisterna de 5 metros cúbicos.
La amplia terraza es perfecta para relajarse y para que jueguen los niños.
En la espaciosa caseta de jardín hay espacio tanto para todo tipo de herramientas de jardinería como para bicicletas.
Hay dos plazas de aparcamiento cubiertas para vehículos.
El alquiler puede comenzar ya el 15.09.2026
Datos principales:
aprox. 157 metros cuadrados de superficie habitable
aprox. 330 metros cuadrados de parcela
Calefacción por suelo radiante
Revestimientos del suelo: parquet de roble aceitado, baldosas (planta sótano completa y baños)
Bomba de calor
Conexión de fibra óptica
Sistema descalcificador
Ventanas con triple acristalamiento
Dos balcones
Terraza y, adicionalmente, zona de estar en el jardín
Cisterna
Dos plazas de aparcamiento cubiertas
Baños atemporales equipados con luz natural
Sótano y buhardilla
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Gundholzen es una localidad perteneciente al municipio de Gaienhofen y está situada idílicamente directamente junto al Untersee, en la península de Höri.
A 500 m se encuentra una zona de baño con una amplia pradera para tomar el sol, junto a la reserva natural.
La guardería (Kita Seestern con U3/Ü3 o grupo de naturaleza) se encuentra en Horn, a aprox. 1 km.
La escuela primaria de Horn (área de escolarización: Gaienhofen y sus tres localidades) se encuentra a 1,1 km.
Los centros de educación secundaria se encuentran en Gaienhofen. Allí hay tanto una escuela Werkrealschule como la Schlossschule Gaienhofen, con diferentes opciones de educación secundaria superior.
