Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Free From | 15.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 330 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Rent | 1960 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Deposit | 5880€ |
| Price per m² | 12.48 €/m² |
بيت صفّ نهائي حديث ومغمور بالضوء في Gundholzen للإيجار مع إطلالة على البحيرة
يُعدّ المخطط الداخلي المدروس للغاية والمريح لهذا المنزل المبني بشكل متين في عام 2016 مثالياً للعائلات، وكذلك للأشخاص الذين يعملون من المنزل.
يحتوي المنزل على مضخة حرارية وتدفئة أرضية، ويتمتع بكفاءة طاقة عالية جداً (إجمالي كفاءة الطاقة وفقاً لشهادة الطاقة 18,7kW/h).
في الطابق السفلي UG (مستوى الفناء/مواقف السيارات) تدخلون المنزل وتجدون منطقة مدخل واسعة توفر مكاناً لخزانة مع العديد من إمكانيات التخزين. كما يوجد في هذا المستوى غرفة غسيل/غرفة تدفئة (مع نظام إزالة التكلس من عام 2023) وغرفة قبو واسعة.
يوفر الطابق الأرضي EG (مستوى الحديقة/التراس) غرفة معيشة مغمورة بالضوء مع موقد عالي الجودة من عام 2020 (شركة Hase). عبر ممر تصلون إلى المطبخ الحديث مروراً بغرفة تخزين ومرحاض الضيوف مع ضوء طبيعي. كما توجد مساحة لمنطقة الطعام. ويُطل على المطبخ الشرفة المواجهة للشرق.
في الطابق الأول OG توجد ثلاث غرف نوم، إحداها مع إطلالة رائعة على البحيرة، وحمام نهاري مجهز بالكامل مع مغسلة مزدوجة، ودش، وحوض استحمام ومرحاض.
يُعدّ الطابق الثاني OG الثاني معجزة حقيقية في المساحة مع إمكانيات استخدام متعددة. يوفر الاستوديو الكبير إطلالة جميلة على بحيرة Untersee وجزيرة Reichenau. ومن الشرفة يمكنكم الرؤية حتى Radolfzell. وتتصل بالمساحة التي تبلغ نحو 23 متر مربع غرفة ملابس مع وصول إلى حمام نهاري آخر بتجهيزات عصرية مع دش.
ومن الاستوديو تصلون إلى العلية، التي توفر مساحة تخزين إضافية.
توفّر الحديقة المكتملة التجهيز مكاناً للجلوس، وأرجوحة، وأصيص زراعة مرتفعاً مبنياً بالطوب، وتوصيلة مياه إلى الخزان الأرضي بسعة 5 متر مكعب.
التراس الواسع مثالي للاسترخاء ولعب الأطفال.
وتوجد في كوخ الحديقة الواسع مساحة لكل من أدوات الحديقة المختلفة والدراجات الهوائية.
تتوفر مواقف سيارات مغطاة عددها اثنان للسيارات.
بداية الإيجار ممكنة ابتداءً من 15.09.2026 بالفعل
البيانات الأساسية:
حوالي 157 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة
حوالي 330 مترًا مربعًا من مساحة الأرض
تدفئة أرضية
أغطية الأرضيات: باركيه بلوط مزيت، بلاط (الطابق السفلي بالكامل والحمامات)
مضخة حرارية
وصلة ألياف ضوئية
نظام إزالة التكلس
نوافذ بزجاج ثلاثي
شرفتان
تراس بالإضافة إلى مكان جلوس إضافي في الحديقة
خزان تجميع مياه
موقفان مغطّيان
حمامات نهارية مجهزة بتصميم عصري
قبو ومخزن
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
غوندهولتسن هي جزء تابع لبلدية غاينهوفن وتقع في موقع هادئ مباشرة على بحيرة أونتره على شبه جزيرة هوري.
على بُعد 500 متر تصلون إلى منطقة سباحة مع مساحة عشبية كبيرة ملاصقة لمنطقة محمية طبيعية.
رياض الأطفال (Kita Seestern مع U3/Ü3 أو مجموعة طبيعية) في هورن، على بُعد حوالي 1 كم.
المدرسة الابتدائية في هورن (منطقة الاستفادة غاينهوفن وأجزائها الثلاثة) يمكنكم الوصول إليها في 1,1 كم.
تقع المدارس الثانوية في غاينهوفن. يوجد هنا كلٌّ من مدرسة Werkrealschule ومدرسة القلعة Gaienhofen مع عروض ثانوية/جمنازيوم مختلفة.
