Наповнений світлом кутовий рядний будинок з видом на озеро

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Сучасний та світлий кутовий рядний будинок у Gundholzen з видом на озеро здається в оренду

Надзвичайно продумане й комфортне планування будинку, зведеного 2016 року з масиву, ідеально підходить для сімей, а також для людей, які працюють з дому.

Будинок оснащений тепловим насосом і теплою підлогою та має дуже високу енергоефективність (загальна енергоефективність згідно з енергетичним сертифікатом 18,7kW/h).

На UG (рівень двору/паркувальних місць) ви входите в будинок і потрапляєте у просторий вхідний простір, який пропонує місце для гардероба з багатьма можливостями для зберігання. Крім того, на цьому рівні знаходяться пральня/котельня (разом із системою пом’якшення води з 2023 року) та просторий підвал.

EG (рівень саду/тераси) пропонує залите світлом вітальне приміщення з високоякісною камінною піччю з 2020 року (компанія Hase). Через коридор ви проходите повз комору та гостьовий WC з денним світлом до сучасної кухні. Тут також є місце для обідньої зони. До кухні прилягає балкон, орієнтований на схід.

На 1-му OG розташовані три спальні, одна з них із чудовим видом на озеро, та повністю обладнана ванна кімната з денним світлом, подвійною умивальником, душем, ванною та WC.

2-ий OG виявляється справжнім дивом простору з різноманітними можливостями використання. Велике студіо пропонує чудовий вид на Untersee та острів Reichenau. З балкона видно аж до Radolfzell. До кімнати площею майже 23 кв. м прилягає гардеробна з доступом до ще однієї позачасово обладнаної ванної кімнати з денним світлом і душем.
Із студії ви потрапляєте на горище, яке забезпечує додатковий простір для зберігання.

Доглянутий сад пропонує місце для сидіння, гойдалку, муровану підняту грядку, підключення води до цистерни об’ємом 5 кубічних метрів.
Простора тераса ідеально підходить для відпочинку та для ігор дітей.
У великому садовому будиночку поміщаються як різноманітний садовий інвентар, так і велосипеди.

Є два криті паркувальні місця для автомобілів.

Початок оренди можливий уже з 15.09.2026

Furnishing

Основні дані:
прибл. 157 квадратних метрів житлової площі
прибл. 330 квадратних метрів земельної ділянки
підігрів підлоги
покриття підлоги: дубовий паркет, змащений олією, плитка (повний поверх UG і ванні кімнати)
тепловий насос
підключення до оптоволокна
система пом’якшення води
вікна з потрійним склінням
два балкони
тераса та додаткове місце для сидіння в саду
цистерна
два криті паркувальні місця
вічно сучасно обладнані ванні кімнати з денним світлом
підвал і горище

Location

Location description

Gundholzen є частиною громади Gaienhofen і розташований ідилічно прямо на Untersee на півострові Höri.
На відстані 500м ви дістанетеся до місця для купання з великою лежаковою галявиною, що прилягає до заповідника.
Дитячий садок (Kita Seestern з U3/Ü3 або природною групою) знаходиться в Horn, приблизно 1км звідси.
Початкову школу в Horn (зона охоплення Gaienhofen та його трьох частин громади) ви досягнете за 1,1км.
Заклади середньої освіти розташовані в Gaienhofen. Тут є як Werkrealschule, так і Schlossschule Gaienhofen з різними гімназійними програмами.