| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 205 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 4291 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 970,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet nu goed opletten!
U en uw gezin zijn op zoek naar een moderne, ruime eengezinswoning met een prachtig perceel? De heer Christopher Bünnig van FALC Immobilien Stendal presenteert u graag een aantrekkelijk vastgoedaanbod en staat u daarbij te allen tijde met raad en daad terzijde.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bevalt de eerste indruk u?
Maak dan gerust al gebruik van de mogelijkheid voor een online bezichtiging. Na een korte registratie ontvangt u gemakkelijk per e-mail volledige toegang. Ter informatie: vanwege het 3D-perspectief lijken de ruimtes over het algemeen iets kleiner dan ze in werkelijkheid ter plaatse zijn.
https://tour.ogulo.com/cnkq
----------------------------------------------------------------------------------------------
Midden in het idyllische dorp Darnewitz bevindt zich deze ruime eengezinswoning, die overtuigt met een geslaagde combinatie van historische charme, modern wooncomfort en een uitzonderlijk groot perceel.
De woning uit 1924 is in 1993 grondig gerenoveerd. Een verdere omvangrijke renovatie- en moderniseringsmaatregel vond plaats in 2007, waardoor het pand door de jaren heen voortdurend is onderhouden en verder ontwikkeld. Ook de afgelopen jaren is het huis voortdurend gemoderniseerd. Zo werd bijvoorbeeld in 2022 de bestaande verwarmingsinstallatie vervangen door een moderne en zuinige gascondensatieketel.
Op een woonoppervlakte van ca. 205 m², verdeeld over twee verdiepingen, staan zes kamers tot uw beschikking. Dankzij de doordachte indeling biedt het huis uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – zowel voor gezinnen als voor meer-generatiewonen of thuiswerken.
Het middelpunt van het huis is de woonkamer van circa 35 m², die is voorzien van vloerverwarming en direct aansluit op de keuken. De inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen, biedt korte loopafstanden en nodigt uit om samen te koken. De stijlvolle haard, die pas in 2025 is geplaatst, zorgt voor gezellige uren en geeft de woonruimte een bijzonder behaaglijke sfeer.
Ook op het gebied van comfort overtuigt het pand: op elke verdieping bevindt zich een badkamer en daarnaast is er op de begane grond een apart gastentoilet.
Een echte blikvanger is het ruime bijgebouw, dat talrijke gebruiksmogelijkheden biedt. Hier bevindt zich een tweede keuken, een sauna met aangrenzende badkamer inclusief douche en een rustruimte die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast biedt een werkplaats ideale voorwaarden voor doe-het-zelvers of hobbyisten. Praktisch is bovendien de aanwezige krachtstroomaansluiting in het bijgebouw, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor krachtigere machines, werkplaatsuitrusting of andere technische toepassingen.
Ook op energetisch gebied is geïnvesteerd: op het dak van het bijgebouw werd in 2025 een fotovoltaïsche installatie met 3,5 kWp geïnstalleerd. Deze wordt aangevuld met een elektriciteitsopslag van 4,5 kWh, waardoor een deel van de zelf opgewekte stroom efficiënt kan worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich op de dubbele carport een thermische zonne-installatie ter ondersteuning van de warmwatervoorziening, waardoor zonne-energie meervoudig zinvol wordt benut.
Ook wat betreft de aanwezige aansluitingen voor nutsvoorzieningen is het pand goed uitgerust. Gas en riolering zijn rechtstreeks op het huis aangesloten. Bovendien beschikt het object al over een glasvezelaansluiting, die de beste voorwaarden biedt voor snel en stabiel internet – ideaal voor thuiswerken, streaming en digitaal gebruik door meerdere gezinsleden tegelijk.
Het ruime perceel van ca. 4.291 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen en natuurliefhebbers. Al bij de oprit bereikt u gemakkelijk de dubbele carport. Direct daarachter strekt zich een uitgestrekte weide met verschillende fruitbomen uit, die het landelijke karakter van het object benadrukt en talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding biedt.
Bijzonder praktisch en kostenbesparend is de bewatering van het uitgestrekte perceel. Hiervoor zijn twee actieve putten beschikbaar, waarmee de tuin en groenvoorzieningen onafhankelijk van de openbare watervoorziening kunnen worden bewaterd. Daarnaast is er een cisterne van ca. 7 m³ aanwezig, waarin regenwater wordt opgevangen en vervolgens bijvoorbeeld voor de tuinbewatering kan worden gebruikt.
Daarmee biedt het object niet alleen uitzonderlijk veel ruimte, maar ook talrijke doordachte technische en energetische voorzieningen die het dagelijks leven comfortabeler en op veel gebieden kostenefficiënter maken.
Dit object verenigt royaal wonen, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een indrukwekkend perceel op een rustige locatie in Darnewitz. Een ideaal thuis voor iedereen die het leven in het groen met veel ruimte, comfort en een willen combineren met een uitgebreide technische uitrusting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
