| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 205 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 4291 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 970,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞimdi lütfen dikkat!
Siz ve aileniz modern, geniş bir müstakil ev ve harika bir arsaya sahip bir mülk mü arıyorsunuz? FALC Immobilien Stendal’dan Sayın Christopher Bünnig, size cazip bir gayrimenkul teklifi sunmaktan mutluluk duyacak ve bu süreçte her zaman tavsiye ve desteğiyle yanınızda olacaktır.
---------------------------------------------------------------------------------------------
İlk izlenim olumlu mu?
O halde çevrim içi gezinti imkânından şimdiden yararlanabilirsiniz. Kısa bir kayıt işleminden sonra eksiksiz erişim bağlantısı size kolayca e-posta yoluyla gönderilecektir. Bilgi: 3D perspektif nedeniyle odalar genellikle gerçek yerinde olduğundan biraz daha küçük görünmektedir.
https://tour.ogulo.com/cnkq
----------------------------------------------------------------------------------------------
Darnewitz’in idyllik yerleşim yerinin ortasında, tarihî cazibe, modern yaşam konforu ve olağanüstü büyüklükte bir arsanın başarılı birleşimiyle öne çıkan bu geniş müstakil ev sizi bekliyor.
1924 yılında inşa edilen konut, 1993 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. 2007 yılında daha büyük bir yenileme ve modernizasyon çalışması daha gerçekleştirilmiş; böylece taşınmaz yıllar boyunca sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve geliştirilmiştir. Son yıllarda da ev düzenli olarak modernize edilmiştir. Örneğin mevcut ısıtma sistemi, 2022 yılında modern ve tasarruflu bir yoğuşmalı gaz kazanıyla değiştirilmiştir.
İki kata yayılan yaklaşık 205 m² yaşam alanında altı oda bulunmaktadır. İyi düşünülmüş oda düzeni sayesinde ev; aileler, birden fazla kuşağın birlikte yaşaması veya evden çalışma için çeşitli kullanım imkânları sunmaktadır.
Evin merkezini, mutfağa doğrudan bağlanan ve yerden ısıtma sistemiyle donatılmış yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki oturma odası oluşturmaktadır. Satın alma fiyatına zaten dâhil olan ankastre mutfak, kısa geçiş mesafeleri sunar ve birlikte yemek yapmaya davet eder. 2025 yılında yeni monte edilen şık şömine, keyifli saatler geçirmenizi sağlar ve yaşam alanına özellikle sıcak bir atmosfer kazandırır.
Taşınmaz konfor açısından da ikna edicidir: Her katta bir banyo bulunmakta, ayrıca zemin katta ayrı bir misafir tuvaleti yer almaktadır.
Geniş ek bina, çok sayıda kullanım imkânı sunmasıyla gerçek bir öne çıkan özelliktir. Burada ikinci bir mutfak bulunmaktadır, bitişik duşlu bir banyo içeren sauna ve dinlenmeye davet eden bir dinlenme odası. Ayrıca bir atölye, el işi veya hobi çalışmaları yapanlar için ideal koşullar sunmaktadır. Ek binada mevcut olan yüksek akım bağlantısı da pratiktir; bu bağlantı örneğin daha güçlü makineler, atölye ekipmanları veya diğer teknik uygulamalar için kullanılabilir.
Enerji alanına da yatırım yapılmıştır: Ek binanın çatısına 2025 yılında 3,5 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem kurulmuştur. Bu sistem, kendi üretilen elektriğin bir kısmının verimli şekilde kullanılmasını sağlayan 4,5 kWh kapasiteli bir elektrik depolama ünitesiyle tamamlanmaktadır. Ayrıca çift araçlık otoparkın üzerinde, sıcak su hazırlamayı destekleyen bir güneş enerjisi termik sistemi bulunmaktadır; böylece güneş enerjisinden birden fazla şekilde yararlanılmaktadır.
Mevcut altyapı bağlantıları bakımından da taşınmaz iyi durumdadır. Doğalgaz ve kanalizasyon doğrudan eve bağlıdır. Bunun yanı sıra taşınmazda, hızlı ve istikrarlı internet için en iyi koşulları sunan bir fiber optik bağlantı da mevcuttur – evden çalışma, yayın izleme ve birden fazla aile üyesinin aynı anda dijital kullanımı için idealdir.
Yaklaşık 4.291 m² büyüklüğündeki geniş arsa, bahçe tutkunları, aileler ve doğa severler için bolca alan sunmaktadır. Girişten itibaren çift araçlık otoparka rahatça ulaşılmaktadır. Hemen arkasında, çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu geniş bir çayır uzanmakta olup bu alan taşınmazın kırsal karakterini vurgulamakta ve boş zaman değerlendirme açısından çok sayıda olanak sunmaktadır.
Geniş arsanın sulanması özellikle pratik ve maliyet tasarruflu şekilde düzenlenmiştir. Bunun için iki aktif kuyu mevcut olup bahçe ve yeşil alanlar kamu su şebekesinden bağımsız olarak sulanabilmektedir. Ayrıca yağmur suyunun toplandığı ve sonrasında örneğin bahçe sulamasında kullanılabildiği yaklaşık 7 m³ kapasiteli bir sarnıç bulunmaktadır.
Böylece taşınmaz yalnızca olağanüstü geniş bir alan değil, aynı zamanda günlük yaşamı daha konforlu ve birçok açıdan daha ekonomik hale getiren, özenle düşünülmüş çok sayıda teknik ve enerji verimliliği özelliği sunmaktadır.
Bu taşınmaz, Darnewitz'in sakin bir konumunda geniş yaşam alanını, çok yönlü kullanım olanaklarını ve etkileyici bir arsayı bir araya getirmektedir. Yeşil alanlarda yaşamı bolca alan, konfor ve bir kapsamlı teknik donanımla birleştirmek istediğiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
