| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 205 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 4291 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 970,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТеперь внимание!
Вы и ваша семья ищете современный, просторный частный дом с великолепным земельным участком? Господин Кристофер Бюнниг из FALC Immobilien Stendal рад представить вам привлекательное предложение недвижимости и всегда готов оказать вам всестороннюю поддержку.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Первое впечатление положительное?
Тогда вы уже можете воспользоваться возможностью онлайн-просмотра. После краткой регистрации вы удобно получите полный доступ по электронной почте. Для справки: из-за 3D-перспективы помещения, как правило, выглядят немного меньше, чем в реальности на месте.
https://tour.ogulo.com/cnkq
----------------------------------------------------------------------------------------------
В центре идиллической деревни Дарневиц вас ожидает этот просторный частный дом, который впечатляет удачным сочетанием исторического шарма, современного жилого комфорта и исключительно большого земельного участка.
Жилой дом, построенный в 1924 году, был полностью капитально отремонтирован в 1993 году. Ещё одна масштабная реконструкция и модернизация была проведена в 2007 году, поэтому недвижимость на протяжении многих лет постоянно содержалась в хорошем состоянии и совершенствовалась. В последние годы дом также регулярно модернизировался. Например, только в 2022 году существующая отопительная система была заменена на современный и экономичный газовый конденсационный котёл.
На жилой площади около 205 м², распределённой на двух этажах, в вашем распоряжении находятся шесть комнат. Благодаря продуманной планировке дом предлагает разнообразные возможности использования — для семей, проживания нескольких поколений или работы из дома.
Центральное место в доме занимает гостиная площадью около 35 м² с системой тёплого пола, непосредственно примыкающая к кухне. Встроенная кухня, уже включённая в стоимость покупки, обеспечивает удобное сообщение между помещениями и приглашает готовить вместе. Для уютных часов служит стильный камин, установленный только в 2025 году, который придаёт жилой зоне особенно уютную атмосферу.
Недвижимость также впечатляет уровнем комфорта: на каждом этаже находится ванная комната, кроме того, на первом этаже имеется отдельный гостевой туалет.
Настоящей изюминкой является просторная хозяйственная постройка, открывающая многочисленные возможности использования. Здесь находится вторая кухня, сауна с прилегающей ванной комнатой, включая душ, а также комната отдыха, приглашающая расслабиться. Кроме того, мастерская предлагает идеальные условия для домашних мастеров или любителей. Практичным является также имеющееся подключение к сети высокого напряжения в хозяйственной постройке, которое можно использовать, например, для более мощных станков, оснащения мастерской или других технических применений.
В энергоэффективность также были вложены средства: в 2025 году на крыше хозяйственной постройки была установлена фотоэлектрическая система мощностью 3,5 кВтп. Она дополнена накопителем электроэнергии ёмкостью 4,5 кВт·ч, благодаря чему часть самостоятельно вырабатываемой электроэнергии может эффективно использоваться. Кроме того, на двойном навесе для автомобилей установлена солнечная термическая система для поддержки приготовления горячей воды, благодаря чему солнечная энергия используется рационально сразу в нескольких направлениях.
Что касается имеющихся инженерных подключений, объект также хорошо оснащён. Газ и канализация подключены непосредственно к дому. Кроме того, объект уже располагает подключением к оптоволоконной сети, обеспечивающим идеальные условия для быстрого и стабильного интернета — оптимально для работы из дома, потокового вещания и одновременного цифрового использования несколькими членами семьи.
Просторный участок площадью около 4 291 м² предоставляет достаточно места для любителей садоводства, семей и поклонников природы. Уже при въезде можно удобно подъехать к двойному навесу для автомобилей. Сразу за ним простирается обширный луг с различными фруктовыми деревьями, подчёркивающими сельский характер недвижимости и предлагающими многочисленные возможности для отдыха.
Особенно практичным и экономичным является полив обширного участка. Для этого имеются два действующих колодца, благодаря которым сад и зелёные зоны можно поливать независимо от общественного водоснабжения. Кроме того, имеется цистерна объёмом около 7 м³, в которой собирается дождевая вода, которую затем можно использовать, например, для полива сада.
Таким образом, объект предлагает не только необычайно много пространства, но и множество продуманных технических и энергоэффективных решений, делающих повседневную жизнь комфортнее и во многих отношениях экономичнее.
Эта недвижимость объединяет просторное жильё, разнообразные возможности использования и впечатляющий участок в тихом месте Дарневица. Идеальный дом для всех, кто ценит жизнь на природе, большое пространство, комфорт ихотите сочетать с обширным техническим оснащением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
