| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 507 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 168 m² |
| Aankoopprijs | 255.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.821,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze te koop staande twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in Döllnitz en biedt met zijn royale ruimteaanbod diverse gebruiksmogelijkheden. Of als ruime woning voor het gezin, meer-generatiewoning of als interessant beleggingsobject voor kapitaalinvesteerders, het onroerend goed biedt talrijke ontwikkelingsperspectieven.
De oorspronkelijk omstreeks 1950 opgetrokken woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 140 m² en strekt zich uit over drie verdiepingen. Bijzonder vermeldenswaardig is de indeling in twee van elkaar afgesloten wooneenheden met elk ca. 54 m² woonoppervlakte. Daardoor is de woning zowel geschikt voor eigen gebruik als voor gedeeltelijke of volledige verhuur.
Aanvullende uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden bieden de drie kamers op de zolderverdieping. Deze zijn door de huidige eigenaars recent niet gebruikt, maar bieden extra potentieel voor individuele woonconcepten. De vliering en een bijgebouw zorgen bovendien voor praktische bergruimte en opslagruimte.
Op het perceel staan de toekomstige eigenaars een carport aan de straatzijde en een ruime tuin ter beschikking. Deze biedt veel ruimte voor ontspanning, vrije tijd en individuele vormgevingsmogelijkheden.
Terwijl aan de gebouwschil al wezenlijke renovatiemaatregelen zijn uitgevoerd, bestaat binnenin een uitgebreide moderniserings- en saneringsbehoefte. Vooral de technische gebouwuitrusting, de elektrische installatie en de aan- en afvoerleidingen moeten worden vernieuwd. Ook de binnenafwerking en de sanitaire voorzieningen voldoen grotendeels niet meer aan de huidige standaarden. De badkamer op de begane grond beschikt momenteel over een douche, terwijl op de bovenverdieping een bad aanwezig is. De woning biedt daarmee de mogelijkheid om in het kader van een kernrenovatie van het interieur moderne en individuele woonconcepten te realiseren.
Het gebouw is volledig onderkelderd en werd tot het tweede kwartaal van 2020 bewoond. Sindsdien staat het huis leeg en kan het op korte termijn aan een nieuw gebruik worden toegewezen.
Een interessante gelegenheid voor eigen gebruikers met woonwensen en voor kapitaalinvesteerders die het aanwezige ontwikkelingspotentieel willen benutten en door een uitgebreide renovatie aanzienlijke waardevermeerderingsmogelijkheden willen realiseren.
" fris, toegewijd, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat u op de gebiedenProjectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management staan tot uw beschikking.
Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw onroerend goed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement in eigendom, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw onroerend goed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
