| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 507 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 168 m² |
| Precio de compra | 255.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.821,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa pareada en venta se encuentra en Döllnitz y ofrece con su generoso espacio múltiples posibilidades de uso. Ya sea como un amplio hogar para la familia, una casa multigeneracional o como un interesante inmueble de inversión para inversores, la propiedad abre numerosas perspectivas de desarrollo.
La vivienda, construida originalmente alrededor de 1950, dispone de una superficie habitable de aprox. 140 m² y se extiende por tres plantas. Destaca especialmente la distribución en dos unidades de vivienda independientes, cada una con aprox. 54 m² de superficie habitable. De este modo, la propiedad es adecuada tanto para uso propio como para un alquiler parcial o completo.
Las tres habitaciones de la planta bajo cubierta ofrecen posibilidades adicionales de ampliación y uso. Estas no fueron utilizadas por los anteriores propietarios recientemente, pero abren más potencial para conceptos de vivienda individuales. El desván abuhardillado, así como un edificio anexo, ofrecen además prácticas superficies de almacenamiento y depósito.
En la parcela, los futuros propietarios disponen de una cochera orientada a la calle y de un amplio jardín. Este ofrece mucho espacio para el descanso, el ocio y posibilidades de diseño individual.
Mientras que en la envolvente del edificio ya se han realizado medidas esenciales de saneamiento, en el interior existe una amplia necesidad de modernización y rehabilitación. En particular, deben renovarse el equipamiento técnico del edificio, la instalación eléctrica, así como las conducciones de suministro y evacuación. También el equipamiento interior y las instalaciones sanitarias en su mayoría ya no se corresponden con los estándares actuales. El baño de la planta baja dispone actualmente de una ducha, mientras que en la planta superior hay una bañera. La propiedad ofrece así la posibilidad de hacer realidad conceptos de vivienda modernos e individuales en el marco de una rehabilitación integral del interior.
El edificio está completamente sótano y fue habitado hasta el segundo trimestre de 2020. Desde entonces, la casa está vacía y puede destinarse a un nuevo uso en breve.
Una oportunidad interesante para usuarios propios con deseos de diseño, así como para inversores que quieran aprovechar el potencial de desarrollo existente y, mediante una rehabilitación integral, realizar importantes posibilidades de revalorización.
" fresco, comprometido, sólido "
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