Beaucoup d’espace pour vos idées : charmante maison mitoyenne avec grand jardin et potentiel de développement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison jumelée à vendre se situe à Döllnitz et offre, grâce à ses généreux espaces, de multiples possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’un logement spacieux pour une famille, d’une maison intergénérationnelle ou d’un bien d’investissement intéressant pour des investisseurs, le bien immobilier ouvre de nombreuses perspectives de développement.

Construite à l’origine vers 1950, la maison d’habitation dispose d’une surface habitable d’env. 140 m² et s’étend sur trois étages. Il convient de souligner la répartition en deux unités d’habitation indépendantes, d’env. 54 m² habitables chacune. Le bien convient ainsi aussi bien à l’occupation personnelle qu’à une location partielle ou complète.

Les trois pièces du grenier offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement et d’utilisation. Elles n’ont pas été utilisées récemment par les propriétaires précédents, mais offrent un potentiel supplémentaire pour des concepts d’habitation personnalisés. Les combles ainsi qu’une dépendance créent en outre des espaces pratiques de rangement et de stockage.

Sur le terrain, les futurs propriétaires disposent d’un carport côté rue ainsi que d’un grand jardin. Celui-ci offre beaucoup d’espace pour la détente, les loisirs et un aménagement personnalisé.

Alors que d’importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés sur l’enveloppe du bâtiment, l’intérieur nécessite d’importants travaux de modernisation et de rénovation. L’équipement technique du bâtiment, l’installation électrique ainsi que les conduites d’alimentation et d’évacuation doivent notamment être remplacés. L’aménagement intérieur et les installations sanitaires ne correspondent majoritairement plus aux standards actuels. La salle de bains du rez-de-chaussée dispose actuellement d’une douche, tandis qu’une baignoire est présente à l’étage. Le bien offre ainsi la possibilité de réaliser des concepts d’habitation modernes et personnalisés dans le cadre d’une rénovation complète de l’intérieur.

Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et a été habité jusqu’au deuxième trimestre 2020. Depuis, la maison est vacante et peut être affectée rapidement à une nouvelle utilisation.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser le bien ainsi que pour les investisseurs désireux d’exploiter le potentiel de développement existant et de réaliser d’importantes possibilités de valorisation grâce à une rénovation complète.

" frais, engagé, solide "

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