| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 507 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 168 m² |
| Satış fiyatı | 255.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.821,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu yarı müstakil ev Döllnitz’de bulunmaktadır ve geniş alan sunumu ile çok yönlü kullanım imkânları sağlar. İster aile için ferah bir ev, çok kuşaklı ev, ister sermaye yatırımcıları için ilginç bir yatırım nesnesi olarak olsun, bu gayrimenkul çok sayıda gelişim perspektifi sunmaktadır.
İlk olarak yaklaşık 1950 yılında inşa edilen konut binası yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahiptir ve üç kat üzerine yayılmaktadır. Özellikle, her biri yaklaşık 54 m² yaşam alanına sahip birbirinden bağımsız iki konut birimine bölünmüş olması dikkat çekicidir. Bu sayede gayrimenkul hem kendi kullanımına hem de kısmen veya tamamen kiraya vermeye uygundur.
Çatı katındaki üç oda ek genişletme ve kullanım imkânları sunmaktadır. Bunlar önceki sahipleri tarafından son olarak kullanılmamış olsa da, bireysel yaşam konseptleri için daha fazla potansiyel sunmaktadır. Çatı arası ve bir yan bina ayrıca pratik depo ve stok alanları sağlamaktadır.
Arsa üzerinde gelecekteki sahiplerin kullanımına sokağa bakan bir carport ile geniş bir bahçe sunulmaktadır. Bu alan dinlenme, boş zaman ve kişisel düzenleme imkânları için bolca yer sağlamaktadır.
Binanın dış kabuğunda halihazırda önemli yenileme çalışmaları yapılmış olsa da, iç bölümde kapsamlı bir modernizasyon ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Özellikle binanın teknik donanımı, elektrik tesisatı ile su ve atık hatlarının yenilenmesi gerekmektedir. İç donanım ve sıhhi tesisatlar da büyük ölçüde artık günümüz standartlarına uymamaktadır. Zemin kattaki banyo şu anda duşludur, üst katta ise bir küvet bulunmaktadır. Böylece gayrimenkul, iç kısmın köklü bir yenilemesi kapsamında modern ve bireysel yaşam konseptlerinin hayata geçirilmesine olanak tanımaktadır.
Bina tamamen bodrumludur ve 2020 yılının ikinci çeyreğine kadar içinde oturulmuştur. O tarihten beri ev boştur ve kısa sürede yeni bir kullanıma sunulabilir.
Tasarım beklentileri olan kendi kullanım sahipleri ile mevcut gelişim potansiyelini değerlendirmek ve kapsamlı bir yenileme yoluyla önemli değer artışı imkânları elde etmek isteyen sermaye yatırımcıları için ilginç bir fırsat.
" taze, kararlı, sağlam "
Künne Immobilien Grubu, emlak sektörünün profesyonel hizmet sağlayıcısıdır ve size aşağıdaki alanlarda hizmet vermektedirProje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve facility management hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve içgörü için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli ister tek aileli ev, kat mülkiyetli daire, arsa veya yeni inşaat ya da müteahhit projesi olsun. Taşınmazınızı Almanya genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
