| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.707,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe verzorgde benedenwoning bevindt zich in een rustig appartementencomplex met slechts zeven eigenaarswoningen en biedt op ca. 99 m² woonoppervlakte een comfortabel thuis met een doordachte indeling. Zie hiervoor en voor de benaming van de kamers ook de bijgevoegde plattegrond.
De woning beschikt over in totaal vier woonruimtes van circa 11 m², 15 m², 16 m² en 21 m². Vanuit de ruime entreehal komt u in de lichte badkamer, die zowel met een bad als met een douche is uitgerust. Een woonruimte biedt een mooi uitzicht op het balkon en op de gemeenschappelijke tuin. De woonkamer overtuigt door de directe toegang tot het balkon en creëert een aangename woonsfeer.
De kitchenette met witte inbouwkeuken gaat harmonieus over in de aangrenzende eethoek. Een andere woonruimte is via de eethoek bereikbaar en daardoor aangenaam gescheiden, wat extra privacy creëert.
Een bijzonder hoogtepunt is de gemeenschappelijk te gebruiken tuin. Door de volgroeide beplanting ontstaat een rustige en beschutte sfeer met prettige afscherming ten opzichte van de buurpercelen.
De woning bevindt zich in een goede en verzorgde staat. Alle woon- en slaapruimtes zijn voorzien van hoogwaardige parketvloeren, terwijl keuken, eethoek en badkamer zijn betegeld. Bijzonder vermeldenswaard zijn de hoogwaardige kast- en rekkombinaties in de woonruimtes. De woning wordt gemeubileerd verkocht en is daarmee ideaal geschikt zowel voor eigen gebruik als als aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een kelderruimte en een prefab-garage.
De woning overtuigt door een verzorgde en functionele uitrusting met een doordachte indeling en aangename woonsfeer. Bijzonder vermeldenswaardig is het hoogwaardige meubilair (rek- en kastcombinaties), dat de woonruimtes een warme en tijdloze uitstraling geeft. De woning wordt gemeubileerd verkocht.
De woon- en slaapruimtes zijn voorzien van een verzorgde parketvloer. Badkamer, keuken en de ruime eethoek beschikken over onderhoudsvriendelijke tegelvloeren. De inbouwkeuken is ca. 15 jaar oud en functioneel geïntegreerd in de open eethoek, waardoor een aangenaam middelpunt voor het gezinsleven ontstaat.
De badkamer werd eveneens ca. 15 jaar geleden gemoderniseerd en beschikt zowel over een bad als over een separate douche. Een aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens in de badkamer. Praktische inbouwkasten in de hal bieden extra opbergruimte voor garderobe, schoonmaakmiddelen en huishoudelijke apparaten zoals de stofzuiger.
De woning is ideaal geschikt voor gezinnen of voor wonen en werken onder één dak. In totaal zijn er vier woonruimtes beschikbaar, bruikbaar als drie slaapkamers of alternatief met werkkamer. Een apart gelegen woonruimte, die direct grenst aan de eethoek en niet via de hal bereikbaar is, biedt extra privacy en flexibele gebruiksmogelijkheden.
De slaap- en woonruimtes overtuigen door hun royale indeling en een goed doordachte meubelopstelling met veel ruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het naar het westen gelegen balkon op een rustige, groene locatie. Het westbalkon biedt ideale omstandigheden voor werkenden en zonliefhebbers: aangename middag- en avondzon, ontspannen uurtjes na het werk en sfeervolle zonsondergangen.
De etagegaskachel werd in 2024 grondig gerenoveerd. Het aanbod wordt aangevuld met een royale kelderruimte en een prefab-betonnen garage uit de jaren 1980, geschikt voor een middenklassewagen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Salzgitter-Bad combineert historische charme met een uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit. De traditionele wijk van Salzgitter maakt indruk met haar idyllische oude centrum, gezellige cafés, veelzijdige winkelmogelijkheden en talrijke vrijetijds- en ontspanningsaanbiedingen voor jong en oud. Vooral natuur, wellness en sportieve activiteiten zijn populair.
Tot de hoogtepunten behoren:
Het zoutwater-overdekte zwembad met zoutgolfbad, sauna- en wellnessgedeelte biedt ontspanning en fitness direct in Salzgitter-Bad.
De idyllische Rozentuin & Gradierpaviljoen nodigen uit tot ontspannen wandelingen en ontspanning in het groen.
Het beeldenpad Salzgitter-Bad verbindt kunst en natuur op afwisselende wandelroutes.
Wandel- en fietspaden in het Salzgitter-gebergte bieden veelzijdige mogelijkheden voor natuurliefhebbers en sportievelingen.
Het Greif Park is ideaal voor wandelingen, vrijetijdsactiviteiten en ontspanning in het groen.
Het Cinema Salzgitter-Bad zorgt ter plaatse voor entertainment.
Fitness- en sportaanbiedingen zijn in ruime mate beschikbaar.
Historische bezienswaardigheden zoals de ruïne van Vöppstedt of de nabijgelegen burcht Lichtenberg bieden interessante uitstapjes.
Het nabijgelegen Salzgittermeer biedt extra recreatiemogelijkheden zoals watersport, zwemmen, fietsen en wandelen.
Daarnaast vinden er regelmatig culturele evenementen, stadsfeesten en de bekende Kultursommer in Salzgitter plaats.
Scholen, kinderdagverblijven, artsen en winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe nabijheid en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, werkenden en senioren.
Dankzij de goede verkeersverbinding zijn zowel het centrum van Salzgitter als de omliggende steden zoals Braunschweig, Wolfenbüttel en Goslar snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt Salzgitter-Bad met zijn groenvoorzieningen, wandelpaden en de nabijheid van het Harzgebergte een aangename woonatmosfeer met hoge recreatiewaarde.
Het vastgoed bevindt zich in een rustige en gegroeide woonomgeving en biedt ideale voorwaarden voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving.
180.000 € Ruime koopwoning met balkon & garage in Salzgitter-Bad38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
185.000 € Zonder makelaarskosten: lichte maisonnette-eigenaarswoning met erker, garage & balkon in Salzgitter38228 Salzgitter– Bruchmachtersen
153.000 € 4-kamerappartement in Salzgitter-Lebenstedt38226 Salzgitter
