Kentsel konfor doğa idylliyle buluşuyor

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bakımlı zemin kat daire, yalnızca yedi kat malikinin bulunduğu sakin bir apartmanda yer almakta ve yaklaşık 99 m² yaşam alanında, iyi düşünülmüş bir planla konforlu bir yuva sunmaktadır. Odaların adlandırılması ve bununla ilgili ayrıntılar için ekteki kat planına da bakınız.

Daire, yaklaşık 11 m², 15 m², 16 m² ve 21 m² büyüklüğünde toplam dört yaşam alanına sahiptir. Geniş giriş koridorundan hem küvet hem de duş ile donatılmış aydınlık banyoya ulaşılır. Yaşam alanlarından biri balkona ve ortak bahçeye güzel bir manzara sunmaktadır. Salon, balkona doğrudan erişimiyle öne çıkmakta ve hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Beyaz ankastre mutfaklı mutfak bölümü, bitişiğindeki yemek alanına uyumlu bir şekilde geçiş yapmaktadır. DEin diğer yaşam alanına yemek alanından ulaşılabilmekte ve bu alan hoş bir şekilde ayrıştırılarak ek mahremiyet sağlamaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, ortak kullanıma açık bahçedir. Olgunlaşmış bitki örtüsü sayesinde, komşu parsellerden hoş bir şekilde ayrılmış, sakin ve korunaklı bir atmosfer oluşmaktadır.

Daire iyi ve bakımlı durumdadır. Tüm yaşam ve yatak odaları yüksek kaliteli parke zeminle donatılmışken, mutfak, yemek alanı ve banyo fayans kaplıdır. Yaşam alanlarındaki yüksek kaliteli dolap ve raf kombinasyonları özellikle vurgulanmalıdır. Daire mobilyalı olarak satılmakta olup hem kendi kullanımı hem de cazip bir yatırım olarak ideal şekilde uygundur.

Teklif, bir bodrum odası ve prefabrik garaj ile tamamlanmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, özenli ve işlevsel donanımı, iyi düşünülmüş oda düzeni ve hoş yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Özellikle yaşam alanlarına sıcak ve zamansız bir karakter kazandıran yüksek kaliteli mobilyalar (raf ve dolap kombinasyonları) dikkat çekmektedir. Daire mobilyalı olarak satılmaktadır.

Oturma ve yatak odaları bakımlı parke zeminle donatılmıştır. Banyo, mutfak ve geniş yemek alanında bakımı kolay fayans zeminler bulunmaktadır. Yaklaşık 15 yıllık ankastre mutfak, açık tasarımlı yemek alanına işlevsel bir şekilde entegre edilmiştir; böylece aile yaşamı için hoş bir merkez oluşmaktadır.

Banyo da yaklaşık 15 yıl önce modernize edilmiş olup hem küvet hem de ayrı bir duş içermektedir. Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı da bulunmaktadır. Koridordaki pratik ankastre dolaplar; giysiler, temizlik malzemeleri ve elektrikli süpürge gibi ev aletleri için ek depolama alanı sunmaktadır.

Daire, aileler veya aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak için idealdir. Toplam dört yaşam alanı bulunmakta olup bunlar üç yatak odası olarak kullanılabilir veya alternatif olarak çalışma odası olarak değerlendirilebilir. Yemek alanına doğrudan bitişik olan ve koridordan erişilemeyen ayrı konumlu bir yaşam alanı, ek mahremiyet ve esnek kullanım olanakları sunmaktadır.

Yatak ve yaşam odaları, geniş tasarımları ve bol alan sunan, iyi düşünülmüş mobilya düzenlemeleriyle öne çıkmaktadır.

Özel bir avantaj, sakin ve yeşil bir konumda batıya bakan balkondur. Batı balkonu çalışanlar ve güneş tutkunları için ideal koşullar sunar: hoş öğleden sonra ve akşam güneşi, iş çıkışı dinlendirici saatler ve etkileyici gün batımları.

Kat gazı ısıtma sistemi 2024 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Teklif, geniş bir bodrum odası ve 1980'lerden kalma, orta sınıf bir araç için uygun prefabrik beton garaj ile tamamlanmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Salzgitter-Bad, tarihi cazibeyi mükemmel bir altyapı ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. Salzgitter’in geleneksel semti; idyllik tarihi kent merkezi, rahat kafeleri, çeşitli alışveriş imkânları ve gençler ile yaşlılar için çok sayıda boş zaman ve dinlenme seçeneğiyle büyülemektedir. Özellikle doğa, wellness ve sportif aktiviteler oldukça popülerdir.

Öne çıkanlar:

Sole dalga havuzu, sauna ve wellness alanına sahip kapalı tuzlu su havuzu, dinlenme ve fitness imkânını doğrudan Salzgitter-Bad’da sunar.
İddialı gül bahçesi ve tuzlu su kulesi köşkü, huzurlu yürüyüşlere ve yeşillikler içinde dinlenmeye davet eder.
Salzgitter-Bad Heykel Yolu, sanatı ve doğayı çeşitli yürüyüş parkurlarında birleştirir.
Salzgitter sıradağlarındaki yürüyüş ve bisiklet yolları, doğa tutkunları ve spor meraklıları için çeşitli imkânlar sunar.
Greif Parkı, yürüyüşler, boş zaman aktiviteleri ve yeşillikler içinde dinlenmek için idealdir.
Cinema Salzgitter-Bad, eğlenceyi doğrudan yerinde sunar.
Fitness ve spor imkânları çok sayıda mevcuttur.
Vöppstedter Harabeleri veya yakındaki Lichtenberg Kalesi gibi tarihî görülecek yerler ilgi çekici gezi noktaları sunar.
Yakındaki Salzgitter Gölü; su sporları, yüzme, bisiklete binme ve yürüyüş gibi ek boş zaman imkânları sunar.

Bunun yanı sıra Salzgitter’de düzenli olarak kültürel etkinlikler, şehir festivalleri ve tanınmış Kultursommer gerçekleştirilmektedir.
Okullar, anaokulları, doktorlar ve alışveriş imkânları yakın çevrede bulunmakta olup konumu özellikle aileler, çalışanlar ve yaşlılar için cazip kılmaktadır.

İyi ulaşım bağlantıları sayesinde hem Salzgitter şehir merkezine hem de Braunschweig, Wolfenbüttel ve Goslar gibi çevre şehirlere hızlıca ulaşılabilir. Aynı zamanda Salzgitter-Bad; yeşil alanları, yürüyüş yolları ve Harz’a yakınlığıyla yüksek dinlenme değeri sunan keyifli bir yaşam atmosferi sağlar.

Taşınmaz, sakin ve gelişmiş bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup, cazip bir çevrede konforlu yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.