| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 707,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement bien entretenu au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble résidentiel calme comprenant seulement sept copropriétaires et offre, sur environ 99 m² de surface habitable, un logement confortable au plan bien conçu. Voir à ce sujet ainsi que pour la désignation des pièces le plan annexé.
L’appartement dispose au total de quatre pièces de vie d’environ 11 m², 15 m², 16 m² et 21 m². Depuis le spacieux couloir d’entrée, vous accédez à la salle de bains lumineuse, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Une pièce de vie offre une belle vue sur le balcon ainsi que sur le jardin commun. Le salon séduit par son accès direct au balcon et crée une atmosphère agréable.
La kitchenette avec cuisine intégrée blanche s’intègre harmonieusement à l’espace repas adjacent. Une autre pièce de vie est accessible depuis l’espace repas et en est ainsi agréablement séparée, ce qui assure davantage d’intimité.
Le jardin commun, utilisable par les résidents, constitue un atout particulier. Grâce à sa végétation mature, il offre une atmosphère calme et protégée, avec une agréable séparation vis-à-vis des propriétés voisines.
L’appartement est en bon état et bien entretenu. Toutes les pièces de vie et chambres sont équipées d’un parquet de qualité, tandis que la cuisine, l’espace repas et la salle de bains sont carrelés. Les ensembles d’armoires et d’étagères de qualité dans les pièces de vie méritent une mention particulière. L’appartement est vendu meublé et convient donc idéalement aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement locatif attractif.
L’offre est complétée par une cave ainsi qu’un garage préfabriqué.
L’appartement séduit par son équipement soigné et fonctionnel, son agencement bien pensé et son atmosphère agréable. Il convient de souligner tout particulièrement l’ameublement de qualité (combinaisons d’étagères et d’armoires), qui confère aux pièces de vie un caractère chaleureux et intemporel. L’appartement est vendu meublé.
Les pièces de vie et les chambres sont équipées d’un parquet soigneusement entretenu. La salle de bains, la cuisine ainsi que le spacieux espace repas disposent de carrelages faciles d’entretien. La cuisine intégrée a environ 15 ans et s’intègre fonctionnellement dans l’espace repas ouvert, créant ainsi un agréable point central pour la vie familiale.
La salle de bains a également été modernisée il y a environ 15 ans et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée. Un raccordement pour lave-linge se trouve également dans la salle de bains. Des placards intégrés pratiques dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire pour les vêtements, les produits d’entretien et les appareils ménagers tels que l’aspirateur.
L’appartement convient idéalement aux familles ou à une habitation permettant de vivre et de travailler sous le même toit. Au total, quatre pièces de vie sont disponibles, utilisables comme trois chambres ou, alternativement, avec un bureau. Une pièce de vie séparée, directement attenante à l’espace repas et non accessible par le couloir, offre davantage d’intimité et des possibilités d’utilisation flexibles.
Les chambres et les pièces de vie séduisent par leur conception généreuse et une répartition bien pensée de l’ameublement, offrant beaucoup d’espace.
Un point fort particulier est le balcon orienté à l’ouest, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le balcon ouest offre des conditions idéales aux actifs et aux amateurs de soleil : agréable soleil de l’après-midi et du soir, moments de détente après le travail ainsi que couchers de soleil pleins d’ambiance.
Le chauffage au gaz individuel de l’étage a été entièrement rénové en 2024. L’offre est complétée par une spacieuse cave ainsi qu’un garage préfabriqué en béton datant des années 1980, adapté à un véhicule de classe moyenne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Salzgitter-Bad allie charme historique, excellente infrastructure et grande qualité de vie. Ce quartier traditionnel de Salzgitter séduit par sa vieille ville pittoresque, ses cafés chaleureux, ses nombreuses possibilités de shopping ainsi que ses nombreuses offres de loisirs et de détente pour petits et grands. La nature, le bien-être et les activités sportives sont particulièrement appréciés.
Les points forts comprennent :
La piscine couverte d’eau saline, avec bassin à vagues d’eau saline, espace sauna et bien-être, offre détente et remise en forme directement à Salzgitter-Bad.
L’idyllique Rosengarten & Gradierpavillon invite à des promenades relaxantes et à la détente dans un écrin de verdure.
Le sentier des sculptures de Salzgitter-Bad associe art et nature sur des chemins de randonnée variés.
Les sentiers de randonnée et pistes cyclables du massif de Salzgitter offrent de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature et aux passionnés de sport.
Le parc Greif est idéal pour les promenades, les activités de loisirs et la détente au vert.
Le Cinema Salzgitter-Bad assure des divertissements directement sur place.
De nombreuses offres de fitness et de sport sont disponibles.
Des sites historiques tels que les ruines de Vöppstedt ou le château voisin de Lichtenberg constituent des destinations d’excursion intéressantes.
Le lac de Salzgitter, situé à proximité, offre des possibilités de loisirs supplémentaires telles que les sports nautiques, la baignade, le vélo et les promenades.
En outre, des manifestations culturelles, des fêtes municipales et le célèbre Kultursommer ont régulièrement lieu à Salzgitter.
Les écoles, jardins d’enfants, médecins et commerces se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les familles, les actifs et les seniors.
Grâce à sa bonne desserte, le centre-ville de Salzgitter ainsi que les villes environnantes telles que Brunswick, Wolfenbüttel et Goslar sont rapidement accessibles. Dans le même temps, Salzgitter-Bad offre, avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et sa proximité du Harz, une atmosphère résidentielle agréable et un fort potentiel de détente.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, offrant des conditions idéales pour un habitat confortable dans un environnement attrayant.
180.000 € Appartement en copropriété spacieux avec balcon et garage à Salzgitter-Bad38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
185.000 € Sans commission : appartement duplex lumineux en copropriété avec bow-window, garage et balcon à Salzgitter38228 Salzgitter– Bruchmachtersen
153.000 € Appartement en étage de 4 pièces, cuisine et salle de bains à Salzgitter-Lebenstedt38226 Salzgitter
