| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,707.07 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة الطابق الأرضي المُعتنى بها في مبنى سكني هادئ يضم فقط سبعة مالكين، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 99 م² منزلاً مريحاً بتخطيط مدروس. راجع أيضًا المخطط المرفق للتعرف على توزيع الغرف وتسمياتها.
تضم الشقة إجمالاً أربع غرف سكنية بمساحات تقارب 11 م² و15 م² و16 م² و21 م². ومن الردهة الواسعة عند المدخل تصل إلى الحمام المضيء، المجهز بكل من حوض استحمام ودش. وتوفر إحدى الغرف السكنية إطلالة جميلة على الشرفة وكذلك على الحديقة المشتركة. وتُقنع غرفة المعيشة من خلال وصولها المباشر إلى الشرفة، ما يخلق أجواء سكنية مريحة.
تندمج زاوية المطبخ المزودة بمطبخ أبيض مدمج بانسجام مع منطقة الطعام المجاورة. ويمكن الوصول إلى غرفة سكنية أخرى عبر منطقة الطعام، ما يجعلها منفصلة بشكل لطيف ويوفر خصوصية إضافية.
ومن أبرز المزايا الحديقة المشتركة القابلة للاستخدام. وبفضل النباتات القائمة منذ فترة طويلة، تنشأ أجواء هادئة ومحميّة مع عزل لطيف عن قطع الأراضي المجاورة.
تقع الشقة في حالة جيدة ومعتنى بها. جميع غرف المعيشة والنوم مزودة بأرضيات باركيه عالية الجودة، بينما المطبخ ومنطقة الطعام والحمام مبلطة. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص مجموعات الخزائن والرفوف عالية الجودة في الغرف السكنية. تُباع الشقة مفروشة، ولذلك فهي مناسبة مثالية سواء للاستخدام الذاتي أو كاستثمار جذاب.
تتميز الشقة بتجهيزات معتنى بها وعملية مع توزيع مدروس للغرف وأجواء سكنية مريحة. ويجدر التنويه بشكل خاص إلى الأثاث عالي الجودة (مجموعات الرفوف والخزائن)، الذي يمنح الغرف طابعاً دافئاً وخالداً. تُباع الشقة مفروشة.
غرف المعيشة والنوم مزودة بأرضيات باركيه بحالة جيدة. أما الحمام والمطبخ ومنطقة الطعام الواسعة فتتميز بأرضيات من البلاط سهلة العناية. المطبخ المدمج عمره حوالي 15 عاماً ومدمج بشكل عملي في منطقة الطعام المفتوحة، ما يخلق نقطة محورية لطيفة للحياة العائلية.
كما تم تحديث الحمام أيضاً منذ حوالي 15 عاماً، وهو مزود بكل من حوض استحمام ودش منفصل. ويوجد كذلك توصيل لغسالة الملابس في الحمام. وتوفر الخزائن المدمجة العملية في الردهة مساحة تخزين إضافية للملابس والمعاطف ومواد التنظيف والأجهزة المنزلية مثل المكنسة الكهربائية.
تعد الشقة مثالية للعائلات أو للسكن والعمل تحت سقف واحد. إجمالاً تتوفر أربع غرف سكنية، يمكن استخدامها كثلاث غرف نوم أو بدلاً من ذلك مع غرفة عمل. وتوفر غرفة سكنية منفصلة الموقع، والمجاورة مباشرة لمنطقة الطعام وغير القابلة للوصول عبر الردهة، خصوصية إضافية وإمكانيات استخدام مرنة.
تتميز غرف النوم والمعيشة بتصميمها الواسع وتوزيع الأثاث المدروس جيداً مع مساحة كبيرة.
ومن أبرز المزايا الشرفة المواجهة للغرب في موقع هادئ ومفعم بالخضرة. وتوفر شرفة الغرب ظروفاً مثالية للموظفين ومحبي الشمس: شمس لطيفة بعد الظهر وفي المساء، وساعات استرخاء بعد العمل، وغروب شمس بأجواء جميلة.
تم تجديد نظام التدفئة الغازي الخاص بالشقة بشكل أساسي في عام 2024. ويُستكمل العرض بغرفة قبو واسعة بالإضافة إلى مرآب جاهز من الخرسانة من ثمانينيات القرن الماضي، مناسب لسيارة متوسطة الفئة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يربط Salzgitter-Bad بين الطابع التاريخي وبنية تحتية ممتازة وجودة حياة عالية. هذا الحي العريق من Salzgitter يبهج ببلدته القديمة الساحرة ومقاهيه الدافئة وخيارات التسوق المتنوعة، إضافة إلى العديد من أنشطة الترفيه والاستجمام للصغار والكبار. وتحظى الطبيعة والعافية والأنشطة الرياضية بشعبية خاصة.
ومن أبرز المعالم:
يوفر المسبح الداخلي بمياه المحلول الملحي مع مسبح أمواج المحلول الملحي ومنطقة الساونا والعافية الاسترخاء واللياقة مباشرة في Salzgitter-Bad.
تدعوك حديقة الورود الساحرة وGradierpavillon إلى نزهات مريحة والاستجمام في الخضرة.
يربط مسار التماثيل في Salzgitter-Bad بين الفن والطبيعة على مسارات مشي متنوعة.
توفر مسارات المشي وركوب الدراجات في مرتفعات Salzgitter خيارات متعددة لمحبي الطبيعة والرياضة.
تعد Greif Park مثالية للنزهات والأنشطة الترفيهية والاستجمام في الخضرة.
يوفر Cinema Salzgitter-Bad الترفيه مباشرة في الموقع.
تتوفر العديد من عروض اللياقة والرياضة.
توفر المعالم التاريخية مثل Vöppstedter Ruine أو قلعة Lichtenberg القريبة وجهات رحلات مثيرة للاهتمام.
ويتيح Salzgittersee القريب المزيد من الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والسباحة وركوب الدراجات والنزهات.
إضافة إلى ذلك، تُقام بانتظام فعاليات ثقافية ومهرجانات المدينة والصيف الثقافي المعروف في Salzgitter.
تقع المدارس ورياض الأطفال والأطباء وخيارات التسوق على مقربة مباشرة، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات والموظفين وكبار السن.
وبفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة Salzgitter وكذلك المدن المحيطة مثل Braunschweig وWolfenbüttel وGoslar. وفي الوقت نفسه، توفر Salzgitter-Bad بأراضيها الخضراء ومسارات المشي وقربها من Harz أجواء سكنية مريحة ذات قيمة استجمامية عالية.
تقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومتنامية وتوفر الظروف المثالية للسكن المريح في بيئة جذابة.
180.000 € شقة تمليك واسعة مع شرفة ومرآب في سالتسغيتر-باد38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
185.000 € بدون عمولة: شقة دوبلكس مشرقة مملوكة مع نافذة بارزة ومرآب وشرفة في سالتسغيتر38228 Salzgitter– Bruchmachtersen
153.000 € شقة طابقية 4 ZKB في Salzgitter-Lebenstedt38226 Salzgitter
