| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.707,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl cuidado apartamento en planta baja se encuentra en un tranquilo edificio residencial con tan solo siete unidades en propiedad y ofrece, en una superficie habitable de aprox. 99 m², un hogar confortable con una distribución bien diseñada. Consulte también el plano adjunto para conocer la denominación de las habitaciones.
El apartamento dispone de un total de cuatro estancias de aproximadamente 11 m², 15 m², 16 m² y 21 m². Desde el amplio pasillo de entrada se accede al luminoso cuarto de baño, equipado tanto con bañera como con ducha. Una de las estancias ofrece una bonita vista al balcón y al jardín comunitario. El salón convence por su acceso directo al balcón y crea un ambiente agradable.
La zona de cocina con cocina empotrada blanca se integra armoniosamente en el comedor contiguo. DEste otra estancia es accesible desde el comedor y, por ello, está agradablemente separada, lo que proporciona una privacidad adicional.
Un aspecto especialmente destacado es el jardín de uso comunitario. Gracias a la vegetación ya consolidada, se crea un ambiente tranquilo y protegido, con una agradable separación respecto a las propiedades vecinas.
El apartamento se encuentra en buen estado y bien cuidado. Todas las estancias destinadas a estar y dormir están equipadas con parquet de alta calidad, mientras que la cocina, el comedor y el cuarto de baño tienen suelo de baldosas. Cabe destacar especialmente las combinaciones de armarios y estanterías de alta calidad en las estancias. El apartamento se vende amueblado y, por tanto, resulta ideal tanto para uso propio como para una atractiva inversión.
La oferta se completa con un trastero en el sótano y un garaje prefabricado.
El apartamento convence por su equipamiento cuidado y funcional, con una distribución bien pensada y un ambiente agradable. Cabe destacar especialmente el mobiliario de alta calidad (combinaciones de estanterías y armarios), que confiere a las estancias un carácter cálido y atemporal. El apartamento se vende amueblado.
Las estancias de estar y los dormitorios cuentan con un cuidado suelo de parquet. El baño, la cocina y el amplio comedor disponen de suelos de baldosas fáciles de mantener. La cocina equipada tiene aproximadamente 15 años y está integrada funcionalmente en el comedor de diseño abierto, creando un agradable punto central para la vida familiar.
El baño también fue modernizado hace aproximadamente 15 años y dispone tanto de bañera como de ducha independiente. En el baño también se encuentra una conexión para la lavadora. Los prácticos armarios empotrados del pasillo ofrecen espacio de almacenamiento adicional para ropa, productos de limpieza y electrodomésticos como la aspiradora.
El apartamento es ideal para familias o para vivir y trabajar bajo el mismo techo. En total hay cuatro estancias, utilizables como tres dormitorios o, alternativamente, con despacho. Una estancia de estar separada, situada directamente junto al comedor y a la que no se accede por el pasillo, ofrece privacidad adicional y posibilidades de uso flexibles.
Los dormitorios y las estancias de estar convencen por su diseño espacioso y una distribución del mobiliario bien pensada, con mucho espacio disponible.
Un aspecto destacado es el balcón orientado al oeste, situado en una zona tranquila y verde. El balcón oeste ofrece condiciones ideales para profesionales y amantes del sol: agradable sol de tarde y de noche, relajantes horas después de la jornada laboral y espectaculares puestas de sol.
La calefacción de gas por planta fue renovada completamente en el año 2024. La oferta se completa con un amplio trastero en el sótano y un garaje prefabricado de hormigón de los años 1980, adecuado para un vehículo de gama media.
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Salzgitter-Bad combina el encanto histórico con una infraestructura excelente y una alta calidad de vida. Este tradicional barrio de Salzgitter entusiasma con su idílico casco antiguo, sus acogedoras cafeterías, sus variadas posibilidades de compra y numerosas ofertas de ocio y descanso para jóvenes y mayores. Especialmente populares son la naturaleza, el bienestar y las actividades deportivas.
Entre los aspectos destacados se encuentran:
La piscina cubierta de agua salina, con piscina de olas de agua salina y zona de sauna y bienestar, ofrece descanso y fitness directamente en Salzgitter-Bad.
El idílico jardín de rosas y pabellón de graduación invita a dar paseos relajados y a descansar en plena naturaleza.
La Ruta de las Esculturas de Salzgitter-Bad combina arte y naturaleza en variados senderos.
Los senderos para caminar y montar en bicicleta de la sierra de Salzgitter ofrecen múltiples posibilidades para los amantes de la naturaleza y los aficionados al deporte.
El parque Greif es ideal para paseos, actividades de ocio y descanso en plena naturaleza.
El Cinema Salzgitter-Bad ofrece entretenimiento directamente en el lugar.
Hay numerosas ofertas de fitness y deporte disponibles.
Lugares de interés histórico, como las ruinas de Vöppstedt o el cercano castillo de Lichtenberg, ofrecen interesantes destinos para excursiones.
El cercano lago Salzgittersee ofrece posibilidades adicionales de ocio, como deportes acuáticos, baño, ciclismo y paseos.
Además, en Salzgitter se celebran regularmente eventos culturales, fiestas populares y el conocido verano cultural.
Las escuelas, guarderías, médicos y comercios se encuentran en las inmediaciones, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para familias, trabajadores y personas mayores.
Gracias a sus buenas conexiones de transporte, tanto el centro de Salzgitter como las ciudades cercanas, como Braunschweig, Wolfenbüttel y Goslar, son rápidamente accesibles. Al mismo tiempo, Salzgitter-Bad ofrece, con sus zonas verdes, senderos y la proximidad al Harz, un agradable ambiente residencial con un alto valor de descanso.
El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, y ofrece condiciones ideales para vivir cómodamente en un entorno atractivo.
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