Urbanny komfort spotyka naturalną idylę

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zadbane mieszkanie na parterze znajduje się w cichym budynku wielorodzinnym z zaledwie siedmioma lokalami własnościowymi i oferuje na ok. 99 m² powierzchni mieszkalnej komfortowy dom z przemyślanym układem pomieszczeń. Zobacz w tym zakresie oraz w odniesieniu do oznaczenia pokoi także załączony rzut.

Mieszkanie dysponuje łącznie czterema pokojami mieszkalnymi o powierzchni około 11 m², 15 m², 16 m² i 21 m². Z przestronnego holu wejściowego dostaną się Państwo do jasnej łazienki, wyposażonej zarówno w wannę, jak i w prysznic. Jeden z pokoi mieszkalnych oferuje piękny widok na balkon oraz na wspólny ogród. Salon zachwyca bezpośrednim wyjściem na balkon i tworzy przyjemną atmosferę mieszkalną.

Kącik kuchenny z białą zabudową kuchenną harmonijnie przechodzi w sąsiadującą część jadalnianą. Kolejny pokój mieszkalny jest dostępny przez część jadalnianą i dzięki temu jest przyjemnie oddzielony, co zapewnia dodatkową prywatność.

Szczególną atrakcją jest wspólnie użytkowany ogród. Dzięki rozrośniętej roślinności powstaje spokojna i chroniona atmosfera z przyjemnym osłonięciem od sąsiednich działek.

Mieszkanie znajduje się w dobrym i zadbanym stanie. Wszystkie pokoje mieszkalne i sypialnie są wyposażone w wysokiej jakości parkiet, natomiast kuchnia, część jadalniana i łazienka są wyłożone płytkami. Na szczególną uwagę zasługują wysokiej jakości kombinacje szaf i regałów w pokojach mieszkalnych. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane i dlatego idealnie nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.

Ofertę uzupełnia pomieszczenie piwniczne oraz garaż prefabrykowany.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie przekonuje zadbanym i funkcjonalnym wyposażeniem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz przyjemną atmosferą mieszkalną. Na szczególną uwagę zasługuje wysokiej jakości umeblowanie (kombinacje regałów i szaf), które nadaje pomieszczeniom mieszkalnym ciepły i ponadczasowy charakter. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane.

Pomieszczenia mieszkalne i sypialne wyposażone są w zadbany parkiet. Łazienka, kuchnia oraz przestronna jadalnia posiadają łatwe w utrzymaniu płytki. Kuchnia w zabudowie ma ok. 15 lat i jest funkcjonalnie zintegrowana z otwartą jadalnią, tworząc przyjemne centrum życia rodzinnego.

Łazienka została również zmodernizowana ok. 15 lat temu i posiada zarówno wannę, jak i oddzielny prysznic. W łazience znajduje się także przyłącze do pralki. Praktyczne szafy wnękowe w przedpokoju oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania odzieży, środków czystości i sprzętów domowych, takich jak odkurzacz.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin lub do zamieszkania i pracy pod jednym dachem. Łącznie do dyspozycji są cztery pomieszczenia mieszkalne, możliwe do wykorzystania jako trzy sypialnie lub alternatywnie z gabinetem. Osobno położone pomieszczenie mieszkalne, bezpośrednio sąsiadujące z jadalnią i niedostępne z przedpokoju, zapewnia dodatkową prywatność i elastyczne możliwości użytkowania.

Pokoje sypialne i mieszkalne przekonują przestronnym układem oraz dobrze przemyślanym rozmieszczeniem mebli z dużą ilością miejsca.

Szczególnym atutem jest balkon wychodzący na zachód, położony w spokojnej, zielonej okolicy. Balkon zachodni oferuje idealne warunki dla osób pracujących i miłośników słońca: przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce, relaksujące godziny po pracy oraz nastrojowe zachody słońca.

Gazowe ogrzewanie etażowe zostało gruntownie odnowione w 2024 roku. Ofertę uzupełnia przestronna piwnica oraz garaż z prefabrykowanego betonu z lat 1980., odpowiedni dla samochodu klasy średniej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Salzgitter-Bad łączy historyczny urok z doskonałą infrastrukturą i wysoką jakością życia. Ta tradycyjna dzielnica Salzgitter zachwyca idylliczną starówką, przytulnymi kawiarniami, licznymi możliwościami zakupów oraz wieloma ofertami wypoczynku i rekreacji dla młodszych i starszych. Szczególnie popularne są natura, wellness oraz aktywność sportowa.

Do najważniejszych atrakcji należą:

Kryty basen solankowy z basenem z falami solankowymi, strefą saun i wellness zapewnia relaks i aktywność fizyczną bezpośrednio w Salzgitter-Bad.
Idylliczny Rosengarten & Gradierpavillon zaprasza do odprężających spacerów i wypoczynku na łonie natury.
Szlak rzeźb Salzgitter-Bad łączy sztukę i naturę na urozmaiconych trasach pieszych.
Szlaki piesze i rowerowe w paśmie wzgórz Salzgitter oferują wiele możliwości dla miłośników natury i sportu.
Greif Park idealnie nadaje się na spacery, aktywności rekreacyjne i wypoczynek na łonie natury.
Cinema Salzgitter-Bad zapewnia rozrywkę bezpośrednio na miejscu.
Ofert fitness i sportowych jest wiele.
Historyczne zabytki, takie jak ruina Vöppstedter lub pobliski zamek Lichtenberg, stanowią interesujące cele wycieczek.
Niedaleko położone jezioro Salzgittersee oferuje dodatkowe możliwości rekreacji, takie jak sporty wodne, kąpiel, jazda na rowerze i spacery.

Ponadto regularnie odbywają się wydarzenia kulturalne, miejskie festyny oraz znane letnie lato kultury w Salzgitter.
Szkoły, przedszkola, lekarze i możliwości zakupów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin, osób pracujących i seniorów.

Dzięki dobrej komunikacji zarówno centrum Salzgitter, jak i okoliczne miasta, takie jak Braunschweig, Wolfenbüttel i Goslar, są szybko osiągalne. Jednocześnie Salzgitter-Bad, dzięki terenom zielonym, szlakom pieszym i bliskości Harzu, oferuje przyjemną atmosferę mieszkaniową o wysokiej wartości wypoczynkowej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i ugruntowanej okolicy mieszkaniowej i oferuje idealne warunki do komfortowego mieszkania w atrakcyjnym otoczeniu.